放租

差餉

【財爺出招】累進差餉制度懶人包

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《2022/23財政預算案》建議，日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減；同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制，超出80萬元租值的住宅物業，需徵收最高12％的差餉。簡單而言，租金收入高的物業，會以一個較高的稅率來徵收差餉。

新港城

【不斷更新】兩萬筆直 港九新界 租到甚麼?

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租賃市場持續暢旺，我們將無間斷為大家搜羅港九新界差不多價錢的租盤，從中找出最筍最合大家心水的區域及屋苑。一向租務承接不俗的藍籌屋苑麗港城，有3房租盤放盤2個月，業主反價500元，以2.15萬元獲承租。麗港城租盤長期近100個水平，500餘平方呎戶，最平入場月租15,500元左右。

入伙盤 租

【租樓攻略】市區新界入伙盤 同樣備受捧

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不少新盤入伙前夕，業主會會放盤預租，一來可於新樓一入伙即有租客分擔供款開支；二來提前出租可避免陷入物業入伙後的激烈競爭，但難有成交數據參考，故此類預租盤一般會較入伙後釋出的租盤有機會較便宜，而且要在無樓睇情況下租樓，無法掌握單位實際情況。

【太子租樓】都滙盡顯市區樓優點 衣食住行樣樣方便

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物業名為GRAND METRO「都滙」，位於九龍太子道西123號，由悅興地產發展有限公司發展的為單幢式物業，共設39層，單位總數只有60個，為一梯兩伙，私隱度高，而單位戶型原則劃一以3房（連套房）設計，實用面積為670平方呎及693平方呎，長廳間隔配以露台及工作平台，通風又採光。

御半山

【新樓入伙 】哪些物業品質、配套最佳？

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每年新樓入伙潮之時，亦是租客春天。因為同一時間大量同盤源湧入市場，租金較市價會稍有折讓，因此創造租客入市尋寶良機。我們一起找出，哪些入伙不久的半新樓裡，有哪些用料優良、配套優勢的優質物業！來到新界，首當其衝的想必是受惠於大灣區效應的屯門，其中御半山可以說是好評如潮。

將軍澳南住宅區

【暑假旺季】學生哥最搶手租盤(3)–將軍澳篇

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兩房租金入場費16,000元左右，市傳會視最終總人數不同，會有不同分配方案。如果共住四人，大房住兩人，每人3,500元，細房住一人5,000元，廳住一人4,000元；如果廳住兩人時，客廳2,900元，飯廳2,700元，大房住一人5,600元，細房住一人4,800元。

【港漂租樓】四大半新樓盤點

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香港的暑假除了天氣熱之外，還有一股更洶湧的熱潮——租樓熱。無論是新生來港、港漂換房，還是本地人為子女孟母三遷，都在了這個時間租樓，注重品質的租客們會把找房範圍集中在入伙盤裡，這些物業剛剛交樓，連業主本人還沒有享受過，就由租客先來入住，想想都覺得值。

【二手攻略】港島東有個屋苑 長揸好著數?

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其中位於西灣河的鯉景灣，屬港島東大型屋苑之一，近期租盤需求相當不俗，長揸鯉景灣，賣樓獲利甚豐，做包租公或包租婆都相當唔錯，長線投資絕對值得考慮，屋苑長期有數十口個至近百個二手放盤，如果心儀兩房戶，入場費更低於1,000萬元，大有機會可以承做林鄭Plan 按揭計劃。

【政策解讀】劏房租務管制殺到 轉戰單幢私樓仲實際?

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要租住劏房，很多時是因為迫不得已，最主要是因為預算所限而且要就近家人及上班地點，但不論保安以至人身安全都有一定程度風險。不過，近日不少市區入伙新盤都有細單位供應，有完善保安，又有會所，入場只是近10,000元，非難以負擔的數目。

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