樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，部分放盤業主為求沽出手持物業擴闊議價空間，該行新近促成區內家庭客斥1,435萬元購入荃灣海之戀820實呎戶，較最初叫價累減165萬元或1成……

美聯物業將軍澳天晉匯分行助理區域經理羅定康(Dennis Law)表示，近期市況向好，將軍澳區連錄成交，該行新近促成藍塘傲6座低層A室二手成交，單位實用面積約622平方呎，屬2房2廁梗廚間隔，獲買家以850萬元承接自住，折合實用呎價為13,666元……

美聯物業將軍澳天晉匯分行(2)首席高級營業經理陳健豪(Kinson Chan)表示，拆息持續低企，進一步促進樓市成交。該行剛促成將軍澳都會駅1座高層D室的成交，單位實用面積約642平方呎，屬3房間隔，獲買家以852萬元承接，折合實用呎價為13,271元……

美聯物業東涌 – 昇薈分行高級分區營業經理唐啓樂 (REX TONG)表示，臨近暑假，不少家庭客出動尋筍盤，該行新近促成家庭客斥748萬元承接東涌映灣園756實呎戶，原業主持貨5年，帳面蝕約52萬元……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (JACKY YIU)表示，荃灣近年迎來大蛻變，吸引不少上車客入內尋找安樂窩，該行新近促成上車客斥395萬元購入荃灣映日灣219實呎戶，原業主持貨6年，帳面蝕約40萬元……

美聯物業將軍澳天晉匯分行助理區域經理羅定康(Dennis Law)表示，現時本港租金持續上升，有投資客趁機購入單位出租。該行最新錄得日出康城晉海2B座高層F室的成交，單位實用面積約340平方呎，屬1房間隔，獲投資客以450萬元承接，折合實用呎價為13,235元……

美聯物業將軍澳天晉匯分行(2)首席高級營業經理陳健豪(Kinson Chan)表示，將軍澳南一帶居住環境理想，向來備受用家垂青。該行最新錄得藍塘傲3座高層C室的買賣成交，單位實用面積約640平方呎，屬2房間隔，獲買家斥928萬元承接，折合實用呎價為14,500元……

美聯物業將軍澳天晉匯分行助理區域經理羅定康(Dennis Law)表示，樓市氣氛向好，優質戶續受追捧，該行新近促成一宗日出康城晉海II 3A座中層D室的二手成交，單位實用面積約474平方呎，屬2房間隔，獲區内客以578萬元承接，折合實用呎價約12,194元……

美聯物業東涌 – 昇薈分行高級分區營業經理唐啓樂 (REX TONG)表示，「供平過供」趨勢已確立，吸引不少租客「租守買」，該行新近促成東涌東堤灣畔531實呎戶630萬元易手……

美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示，近期港元拆息持續回落，市民供樓負擔可相對減少，令不少準買家加快入市步伐，該行最新錄得區內客斥480萬元購入元朗采葉庭460實呎戶……

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，區內二手交投向好，該行新近促成日出康城領峯6座中高層RA室的二手成交，單位實用面積約984平方呎，外望内園景，屬4房間隔，獲外區上車客以928萬元承接自住，折合實用呎價為9,431元，屬市價成交……

美聯物業粉嶺 – 雲向花都廣場分行區域經理吳偉文 (RAYMOND NG)表示，區內二手交投頻繁，部分業主趁機止賺離場，該行最新錄得粉嶺花都廣場392實呎戶403.5萬元沽出，原業主持貨近15年，帳面升值逾220萬元……

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，低息環境為樓市提供正面支持，該行新近錄得奧運站帝峯．皇殿8座低層C室的買賣成交，單位實用面積約827平方呎，屬3房套間隔，景觀開揚，獲換樓客以1,590萬元承接，折合實用呎價為19,226元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，息口持續處於低位，市場需求趨增。該行最新錄得南昌站匯璽2A期2A座低層C室的買賣成交，單位實用面積約534平方呎，屬2房間隔，獲買家以1,175萬元承接，折合實用呎價約22,004元……