美聯物業天水圍 – 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,不少投資者於撤辣後紛紛出動,該行最新錄得投資客僅議價半小時,極速斥480萬元承接天水圍嘉湖山莊630實呎戶…
二手成交
財案撤辣樓市料反彈 又有買家於撤辣前偷步入市 調景嶺站上蓋都會駅3房戶720萬元沽 實用呎價約12,121元
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示,財政預算案正式宣布「全撤辣」,料有助帶動二手成交回升,區內日前亦不乏買家偷步入市個案。剛促成的一宗調景嶺都會駅3房單位的交投……
撤辣預期再升溫 用家斥998萬元購元朗Grand Yoho 實呎720戶 較最初開價累減逾「兩球」
美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示,不少睇樓客憧憬財案全面撤辣,加快入市步伐,該行最新促成用家斥998萬元購元朗Grand Yoho 實呎720戶,較最初開價累減逾「兩球」……
特色戶租盤稀有 大埔天鑽天台戶連1車位以月租3.3萬元租出 2021年貨 租賃回報約3厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示,樓價調整下,部分過往少有放租的特色戶亦見租盤,該行最新促成大埔天鑽天台戶連1車位以月租3.3萬元租出,業主於2021年買入單位……
減辣預期升溫 二手交投增加 北區葡萄園2,178實呎洋房以1,920萬元易手
美聯物業新界西北豪宅-錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示,市場預期周三公佈的財政預算案將回應市場訴求,不少看好後市的準買家已率先入市,該行最新促成北區葡萄園2,178實呎洋房……
全城靜待新財案前 上車客偷步入市 葵涌新葵芳花園連錄4成交 418實呎戶493萬元易手
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示,踏入龍年首季買家積極尋寶,不少睇樓客正觀望新一份財政預算案公佈之際,亦有上車客選擇偷步入市,該行最新促成葵涌新葵芳花園418實呎戶…….
財案公布在即 漸現高於市價成交 鑽石山龍蟠苑2房戶獲首置客以自由市場價515萬元承接 實用呎價約12,089元
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示,財案公布在即,近期區內買家入市步伐略見加快,高於市價成交漸現。該行剛促成一宗鑽石山龍蟠苑2房單位的交投,首置客見單位景觀開揚……
奧運站君匯港2房劈價近「2球」蝕沽 換樓客以1,088萬元承接 實用呎價約20,111元
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,區内部分業主大幅劈價沽貨,蝕讓離場。該行剛促成一宗奧運站君匯港3房單位的交投,換樓客心儀單位享開揚海景,與業主議價後減價192萬元……
元朗Yoho Midtown 實呎615戶減價逾「一球」 憧憬撤辣換樓客斥805萬元承接
美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,憧憬財案全面「撤辣」,區內二手交投加快,該行最新促成元朗Yoho Midtown 實呎615戶減價逾「一球」以805萬元售出,成交價回到2017年水平……
憧憬撤辣樓價穩 二手交投增 天水圍慧景軒681實呎戶610萬元易手
美聯物業天水圍 – 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,憧憬月底財政預算案有機會撤辣,吸引部份準買家加快入市步伐,該行最新促成慧景軒681實呎戶以610萬元易手,屬市價水平……
美孚盈暉臺本月首宗成交 2房戶575萬元易手 實用呎價約12,721元 低於市價約1成
美聯物業西九龍匯璽分行(5)聯席區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示,該行剛促成美孚盈暉臺本月首宗成交,外區首置客見單位位於高層兼享開揚景觀,最終以575萬元承接2房單位自住,折合實用呎價12,721元……
放盤短缺 睇樓兩星期即入市 分支家庭斥530萬元承接青衣偉景花園已補地價兩房戶
美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行 (3) 高級分區營業經理黃俊傑 (Alan Wong)表示,農曆年假後,市場購買力重現,該行最新促成分支家庭斥530萬元承接青衣偉景花園已補地價兩房戶,新買家僅睇樓兩星期……
議價至深夜 日出康城Montara 2房戶680萬沽 實用呎價約13,333元 原業主持貨5年帳蝕逾「1球」
美聯物業將軍澳康城分行(8)營業經理陳巧琴(Vanessa Chan)表示,區内部分業主願意減價賣樓,吸引用家趁低吸納。該行剛促成一宗日出康城Montara 2房單位的交投,買家對單位甚感興趣,與業主雙方協商到深夜……
日出康城Marini 2房海景戶790萬蝕沽 實用呎價約14,495元 低於市價約5%
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,區内再錄得損手買賣,部分業主願意擴大議價空間,以加速成交。該行剛促成一宗將軍澳日出康城Marini 2房單位的交投,首置客見單位間隔實用……
區內租客「落車」一年極速再「上車」 斥1,378萬元購馬鞍山帝琴灣1,274實呎花園戶 憧憬周邊發展帶動樓價向上
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻 (Christy Chan)表示,部分睇樓客有見新港人入市個案增加,擔心樓價向上逐「轉租為買」,該行最新促成區內租客「落車」一年極速再「上車」……