名家專欄

按揭「擔保人」的注意事項

近年樓價大幅上升,如要通過金管局的現有按揭規定,入息要求水平亦明顯上升,例如購入樓價800萬的單位,承造6成按揭,以供款30年及利率2.15%計算…

現在推「限購令」或功虧一簣

有老友打算為一對兒女置業,問我意見。我問他的兒女能不能等?如果能等,最少等到今年農曆年底,如果不能等,現在買樓也無妨。不過,最緊要大膽還價…

普拉達銷售表現見改善

普拉達為奢侈品牌,旗下品牌包括Prada、Miu Miu、Church’s及Car Shoe,除了名貴手袋、皮具用品、鞋履和服飾等,以及透過特定許可協議,開展經營眼鏡及香水行業…

「娥六招」滿月 洋房新盤百花齊放

現屆政府在處理房屋問題上一直不遺餘力,最新的「房策六招」就以「資助出售房屋更可負擔」、「增加資助房屋供應並加強支援過度性房屋」及「促使一手私人住宅單位盡早推出市場」為政策目標…

15%DSD印花稅令租金上升

報導指出近期不但樓價屢創新高,連租金也創新高,而且租盤甚少,租金有可能進一步上掦,那些收租的業主真的是很無良。其實,如果說到無良,應該是政府最無良…

維他奶內地業務具增長動力

維他奶的品牌在本港紥根悠久,主要從事生產及銷售豆奶、茶及豆腐等產品,整體業務表現穩定。截至今年3月底止年度,倘不計及出售北美洲事項…

H+0.7%真的比H+1.24%供款便宜?

大家若有留意樓按新聞,相信對「轉按」一詞絕對不會感到陌生,「轉按」即是將現有貸款餘額轉到新的貸款計劃,主要是希望可以減少利息開支…

香港早已有限購令

特首林鄭月娥在較早前一次答問大會表示,關注國內人在香港買樓情況,必要時會推出限購令。從此之後,大家的話題除了新樓空置稅,九幅優質土地轉為資助房屋用途之外…

越秀房託租金收入穩定

環球貿易戰持續,港股未有明顯方向,短線投資策略不宜過份進取,相對之下,房地產投資信託基金(REITs)較具防守性。越秀房產信託基金(405)物業組合共有八項物業…

海爾電器具反彈空間

海爾電器在洗衣機和熱水器的市場佔有率,具有領先優勢。根據歐睿國際的市場統計,去年海爾洗衣機銷售量在全球的市場佔有率為14.6%,位列第一…

父幹? 爺幹? 送贈物業有什麼隱藏細則?

去年樓價升幅超過一成,今年樓市仍然保持強勢,樓價屢創新高。根據經絡按揭研究部資料與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較,發現香港人的供樓負擔再創新高…