估計「明日大嶼」要5,000億港元成本,但建成後,除了得到可觀公屋單位以及公共設施之外,賣地收入起碼是成本三四倍,這是一盤賺穩生意…
名家專欄
疫情影響經濟 市民須做好財務管理
在現時經濟環境下行的情況下,自身財務管理變得更為重要。筆者建議消費者要緊記「量入為出」,評估自身的還款能力,不要盲目消費…
【1% Anthony】撥地香港 建新社區
Anthony Sir你好!有調查指七成市民贊同港府向中央要求在大灣區,撥地予香港興建社區,解決香港土地短缺的問題,如果成事會否令樓價降溫呢?
年內新盤市場回顧
今年疫情肆虐,發展商推盤步伐受到影響,新盤市場交投按年錄得下跌。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示…
罷工與加租的終極輸家
有老友告訴我,一般人說「業主無情」,其實租客更加無情,他有不少租客在續租之後,跟著的一份新租約,即使減租都退租,有租客甚至結業…
新按保一周年回顧(下)
在全球「零息時代」的大環境下,雖然失業率高企,但銀行現時對申請按揭之人士有嚴謹的審批準則,而入市買家大多以自用為主,因此筆者認為加息三厘的壓力測試可有考慮調整的空間…
【1% Anthony】行動力
Anthony Sir你好!我平時的工作很忙,每天朝九晚九,有時星期六日都要工作,下班後已經只有半條人命,如何還抽得出時間投資呢?
中國富豪人數創歷史新高
「封關」措拖令外地買家來港置業的情況減少,買家印花稅個案(BSD)更因此大幅下挫。根據稅務局資料顯示,上半年BSD僅錄311宗,按年同期大跌約68%…
新按保一周年回顧(上)
承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,000萬元的有關措施由推出迄今已近一周年,當中成效究竟如何?筆者將以住宅註冊量以及按揭數據逐一分析…
【1% Anthony】自住需要與投資需要
我今年30歲了,還未有計劃結婚生仔,身邊好多朋友都叫我買樓,其實我是跟家人住的,仲有自己的房間,根本就沒有自住需要,仍然需要留意樓市,需要計劃買樓嗎?
放寬按保近1周年 措施奏效二手交投「疫」市升
今年二手住宅註冊量不跌反升,其中相信與放寬按保措施奏效有一定關係。去年10月政府放寬按揭保險成數,措施實行將近1周年…
英國減少200萬租戶的後果
英國首相指出,這個計劃令數以百萬計,現在租樓住的年輕人變成業主,換句話說,即是最低限度有200萬個租戶消失。少了200萬個租客,我相信英國租金會大幅下跌…
公司股份轉讓物業
以「公司股份轉讓」方式進行物業賣買,一般指某公司持有一個或多個物業,買賣雙方以轉讓公司股權的形式進行交易,使新買家獲得該公司股份,並間接持有有關物業…
【1% Anthony】讀者來信:內房負債高 買大陸樓好危險?
最近睇報紙見到,很多內房發展商普遍的負債比率都很高,專家說這很危險,債務有機會違約,樓盤有機會爛尾,所以不要買大陸樓,想問是這樣嗎?
疫情緩和 第四季一手市場百花齊放
單以10月份計,估計有逾2,800伙全新盤醞釀推售,當中以大圍站上蓋大型項目最為矚目,1期單位涉及783伙,料最快於本周內開價,成為市場焦點…