名家專欄

次季潛在一手私宅供應量料續創新高

今年本港經濟增長較預期好,預料下月公佈的全年經濟預測,較預算案預測的2%至3%,有望上調約半個百分點;政府同時亦有信心今年達到1.8萬伙私人樓宇的土地供應目標…

新盤繼續主導樓市

市場聚焦一手新盤,今年料有三萬三千多伙單位推出,其中新界區的佔比最多,由於發展商提供各項優惠及高成數按揭,加上二手盤源緊拙,令自住買家積極入市…

火鍋店加快開新店 擴大網絡

內地餐飲服務市場逐步復甦,2016年度中國餐飲服務市場按年增長10.8%,加上互聯網對餐飲服務業的滲透,改變消費者消費習慣,令傳統餐飲業經歷著巨變…

7月先低後高 恒指強勢試頂

7月大市仍屬先低而後高之形態,低位暫為5日之25199點,而高位則已上移至20日之20794點,大市已完全擺脫欲試底之弱態,且技術上更漸呈欲試頂之趨勢…

內地環保行業受惠國策

環保作為既能改善環境、又能積極引入社會資本的行業,有望成為撬動經濟增長的重要支柱,同時公私營合作項目模式的大力推廣不僅給環保行業帶來萬億級市場機遇…

補地價 增供應

市場上認為樓價無止境上升的原因之一是土地供應不足,即使政府強調未來三至四年有逾九萬個單位供應,仍受盡質疑,我從來沒有懷疑政府所說供應量,反而擔心…

發展商樓花按揭佔比未成主流

在現時仍然是「供平過租」的環境下,市民的置業意欲依然強勁,樓花按揭的宗數亦顯著造好,在市場資金充裕的環境下,發展商的樓花按揭貸款應運而生…

大市擺脫弱態 重拾尋頂格局

港股自6月9日高位26,090點開始回調,該已止步於7月5日之低位25,199點,從技術上看,大市已完全擺脫月來之弱態,更重拾續尋頂之格局…

上半年500萬元或以下住宅比率失守4成

樓價持續上升,500萬元或以下細價住宅註冊量比率創新低。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,上半年一手私樓及二手住宅註冊量共錄33,310宗…

新盤租巿搶客 二手偏軟

新盤接力搶灘,二手交投持續走軟,適逢暑假傳統租務旺季至,大學生租務個案明顯增加,個別準買家「轉買為租」,靜待時機出擊,整體租務交投熾熱,租金同樣現升勢…

樓換樓按揭計劃減輕首期負擔

樓市暢旺,多個新盤陸續推出市場,迎合不同買家需要,兩、三房對於之前購入開放式單位的買家有一定吸引力,想樓換樓,又想減輕新購買物業的首期負擔,樓換樓按揭計劃是一個值得考慮的選擇…

有需求自然會有供應

我從來沒有擔心土地供應不足的問題,除了郊野公園,仍然有大量未開發土地,如果環保團體認為郊野公園的面積一定保持不變,政府可以開發一些未開發土地納入郊野公園…

寢具需求疲弱 須拓闊客源

大中華地區零售市場疲弱,卡撒天嬌(2223)為了增加收入來源及減低對零售收入的依賴,集團在去年積極開拓不同銷售渠道,為不同服務供應商及機構,提供符合其獨特要求而質優的床上用品…