名家專欄

新盤無懼加息 低息環境料將維持

金管局於5月19日要求採用內評法的銀行所批出的新造按揭貸款風險權重下限從15%提高到25%,銀行按揭業務的利潤或將收窄,若銀行欲於新造按揭貸款保持一定的利潤,或促使調整其加息的步伐…

不足半年一手金額已破千億

今年新盤市場銷情熾熱,帶動今年一手交投表現突出。即使上半年尚餘1個多月時間才完結,但今年一手私樓註冊金額已突破千億元…

六月大市 有待重整

踏進六月份,大市可能會先稍作消化及回調,待整固過後才重組升勢,故目前宜睇緊10天線之支持,此防線一旦有失,可能表示整個續尋頂之市勢已開始進入升後消化中…

收緊按揭對二手影響較大

金管局再推新措施監控物業按揭貸款,以保障銀行體系,主要針對風險較高的按揭貸款為主,經過政府多輪出招後,現時市場以用家為主導…

中區誕天價地王 為後市帶來啟示

啟德住宅地皮順利批出,由兩間內地發展商合作,以平均每呎樓面地價逾12,500港元投得。統計啟德區所批出的12幅住宅地皮,當中有8幅由內地發展商投得,佔比逾6成半…

4月一手註冊金額破紀錄

4月份一手私樓註冊金額創紀錄新高,帶動年內首4個月升至歷年同期最高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示…

內地醫療集團積極開拓新醫院

環球醫療主要業務為向內地醫療機構提供融資租賃服務,另外亦積極拓展醫院投資管理業務。附屬環球租賃公布截至3月底止首季業績顯示,根據中國會計準則編制,純利2.8億元人民幣,按年升52.7%…

低息續支持樓市成交暢旺

現時實際利率維持在低水平,P(最優惠利率)為2.15%,H按實際利率更低至1.66%,明顯比私人貸款吸引,慳息效果明顯,換言之借貸成本亦大幅減低,所以將物業加按套現成為不少業主的選擇…

新盤掀戰幔 樓市續升

金管局再於上星期五出招,針對發展商提供高成數按揭,收緊銀行對發展商融資貸款比率上限。新措施主要是控制發展商信貸風險,增加借貸成本…

千萬別讓人揸主意賣樓

投資物業,最重要掌握主動權,業主一定要保留話事權,首先別讓物業變成銀主盤,最直接方法就是不要過度借貸,如果供不起,要賣樓就自己賣,別讓其他人揸主意賣樓…

深高速路費收入穩定增長

今年首三個月,廣東省深圳地區及中國其他省份日均混合車流量全線上升,按年升幅介乎4.2%至33.7%,料可為相關類型股份帶來穩定收入…