樓市資訊 | 美聯物業

我講大家一定不會相信，香港樓市亦有打Botox ，而且是雙Botox，所以香港樓市亦一臉「膠樣」，大家見不到樓市真面目…

過去兩個月私樓住宅市場成交急凍，11月份一手加二手的住宅註冊量有機會低於3,000宗，並有機會創紀錄最差的11月；但居二市場卻有另一番景象…

上回提到在樓市下行的情況下，部份打算置業的人士對後市持觀望態度，甚至擱置買樓計劃「轉買為租」，因此預料短期內租屋需求仍有上升空間…

有老友求救，說老婆及兒子不知道是否撞邪，老婆買了個劏場舖位，兒子買了納米樓，老婆還說買劏場業主有回報保證，其實有回報保證即是回報不保證…

根據差估署最新公布數據顯示，樓價指數已連續下跌兩個月，九月份住宅樓價指數最新報388.8點，按月跌1.4%，累計跌幅為1.5%…

樓市氣氛欠佳，二手交投嚴重萎縮，部分業主議價態度趨軟化，造就市場不少減價成交，市場更不時出現大幅「劈價」的成交個案，動輒減價百萬元，甚至幾百萬元…

大家最近若有留意地產新聞，都不難感覺到樓市正在降溫，因為基本上每天都可以看到二手估價不足、成交額下跌、銀主盤及負資產趨增的消息，而最近幾個一手樓盤的銷情亦未見以往般群情洶湧…

近月股市波動，削弱財富效應；加上中美貿易戰發展孰好孰壞，市場觀望氣氛轉趨濃厚，用家入市意欲明顯降低，一手銷情放緩，二手市場亦「水盡鵝飛」，交投萎縮…

有很多人說我很蠢，問我為何不學其他評論員評樓市，當其他人評樓市升，我一定評樓市跌。為什麼不可以齊齊評樓市升？就算講錯，都是大家的事…

政府公布最新「私人住宅一手市場供應」數字，未來3至4年潛在一手私宅新供應有達9.3萬伙，已是連續11個季度企穩逾9萬伙水平。當中建築中仍未售出單位數目為6.6萬伙，按季減少約1.5%…

如果銀主盤數量激增，我可以大膽說距離樓市爆煲之期不遠。我相信有很多人不同意，他們認為當市場上的銀主盤被吸納之後，樓價又會回復正常，但今次跟以往不同…

業主在尋找銀行承造按揭時，大多都知道按揭人須依照金管局所訂立的規則，尋找合適的銀行或財務機構承造按揭。除了現有的規範外，業主亦可彈性的根據自身需要調整其按揭計劃的條件…

日前，行政長官林鄭月娥在發表最新一份施政報告中，再度表示深切關注香港的房屋問題，而覓地以增加房屋供應為本屆政府的一大重點…

萬眾期待的港珠澳大橋於10月24日正式通車!香港、珠海及澳門三地連接更為緊密，往來更為便捷，向經濟融合跨進一大步，大灣區「一小時生活圈」加倍體現…

今早去到茶餐廳，大家話題仍然集中在林鄭的「明日大嶼」填海計劃。有熟客說這個真的是遠水，又怎能救近火，最快都要15年才有土地供應，對解決樓價飆升又怎會起到作用？