今早去到茶餐廳，有熟客表示要加按自住單位，多買一層樓收租，問我有沒有危險？我都不知道怎樣回答，因為說有危險可以，說沒有危險亦可以，唯有用例子說明…
名家專欄
莎莎港澳同店銷售增長不俗
莎莎(178)主要從事銷售護膚品和化妝品，截至今年6月底零售網絡共有268間，其中117間位於香港和澳間，內地則有54間。隨著本港零售業持續復甦…
一手空置稅「殺到」 預售樓花申請單位數目創新高?
7月份新申請預售樓花單位數目創16年新高！若撇除大嶼山堤畔徑 3 號重複申請項目(196伙)後，7月份共有7個住宅項目新申請預售，涉及單位數目高達5,269伙…
按揭「擔保人」的注意事項
近年樓價大幅上升，如要通過金管局的現有按揭規定，入息要求水平亦明顯上升，例如購入樓價800萬的單位，承造6成按揭，以供款30年及利率2.15%計算…
現在推「限購令」或功虧一簣
有老友打算為一對兒女置業，問我意見。我問他的兒女能不能等？如果能等，最少等到今年農曆年底，如果不能等，現在買樓也無妨。不過，最緊要大膽還價…
普拉達銷售表現見改善
普拉達為奢侈品牌，旗下品牌包括Prada、Miu Miu、Church’s及Car Shoe，除了名貴手袋、皮具用品、鞋履和服飾等，以及透過特定許可協議，開展經營眼鏡及香水行業…
「娥六招」滿月 洋房新盤百花齊放
現屆政府在處理房屋問題上一直不遺餘力，最新的「房策六招」就以「資助出售房屋更可負擔」、「增加資助房屋供應並加強支援過度性房屋」及「促使一手私人住宅單位盡早推出市場」為政策目標…
加重BSD無效 重點應杜絕印花稅漏洞
自特首的「娥六招」出台後，公眾普遍對新措施未有任何反應，而樓價自今仍未見回落，更甚至於新居屋政策後二手市場出現膠著狀態，成交急跌五成六…
15%DSD印花稅令租金上升
報導指出近期不但樓價屢創新高，連租金也創新高，而且租盤甚少，租金有可能進一步上掦，那些收租的業主真的是很無良。其實，如果說到無良，應該是政府最無良…
維他奶內地業務具增長動力
維他奶的品牌在本港紥根悠久，主要從事生產及銷售豆奶、茶及豆腐等產品，整體業務表現穩定。截至今年3月底止年度，倘不計及出售北美洲事項…
內地生租樓需求強勁 展開租務暑假黃金檔期
暑假向來為傳統租務旺季，不過近年不少租客提早於租務旺季來臨前轉租及續租，令租務成交於第二季開始暢旺，帶動租金續升…
H+0.7%真的比H+1.24%供款便宜?
大家若有留意樓按新聞，相信對「轉按」一詞絕對不會感到陌生，「轉按」即是將現有貸款餘額轉到新的貸款計劃，主要是希望可以減少利息開支…
香港早已有限購令
特首林鄭月娥在較早前一次答問大會表示，關注國內人在香港買樓情況，必要時會推出限購令。從此之後，大家的話題除了新樓空置稅，九幅優質土地轉為資助房屋用途之外…
越秀房託租金收入穩定
環球貿易戰持續，港股未有明顯方向，短線投資策略不宜過份進取，相對之下，房地產投資信託基金(REITs)較具防守性。越秀房產信託基金(405)物業組合共有八項物業…
居屋第二市場急冷卻 政府下招或推「房屋限購令」?
本欄上周提及，新居屋折扣率大幅擴大，短期或衝擊居屋第二市場的交投及造價。事實上，近日各區居二市場中亦持續出現減價放售或減價成交…