內地居民生活水平提高,財富效應推動消費升級,家長更願意花費在子女身上,有助帶動民辦學校市場的需求…
名家專欄
租金回報降至新低,磚頭仍是投資首選?
去年樓價攀升14.8%,不過租金升幅則只有7.9%。根據差餉物業估價署數據,租金回報率持續受壓,去年12月份細單位租金回報率跌至2.7厘,創紀錄新低…
銀行暫停定按申請的啟示
自去年十月起,銀行紛紛推出相當優惠的定息按揭計劃。而香港加息如箭在弦,加上拆息按揭計劃的實際按息徘徊於兩厘至封頂位水平,令定息計劃的吸引力大增…
高收入住戶數目激增 潛在購買力待爆發
中美貿易戰時而降溫,時而升溫,為近期樓市帶來短期隱憂;然而,香港住宅市場高價成交近期仍持續出現,而日前香港仔新盤次輪加推單位亦極速沽清…
夠膽叫人買舖,唔夠膽教人做生意
有老友在退休之後買舖收租,兼自己有自住單位,連父幹都做了,可以說是超級優越的退休人士。他買舖的時候有問過我,我回答說舖位稍貴…
復星醫藥範疇多元化 整固後有望再上
復星醫藥(2196)涉獵不同醫藥範疇,業務多元化。去年度,集團實現營業收入183.62億元人民幣按年上升26.6%,剔除2017年新併購企業的貢獻及2016併購企業的可比因素影響後…
第二季樓市預測
踏入第二季,本欄展望本季的樓市去向。在一手市場方面,雖然受限於首季推出全新盤的單位數目創3年新低,但綜合《一手住宅物業銷售資訊網》的資料顯示,首季一手銷售量最終仍錄逾3,800伙…
美加息令港樓市有下調壓力?
日前美國議息結果公布,一如外界所料,聯儲局宣佈加息四分之一厘,是繼2015年底美國加息週期啟步後的第六度加息,而每次加息均為四分之一厘,合共已加息1.5厘…
等大造的時候才買
農作物當造的時候,就算品質未到達水準,價錢一定會較便宜,如果不是當造,就會變成「又貴又唔靚」。其實,買樓又何嘗不一樣?一定要不時不食,即是要「平靚正」…
首季樓市回顧
3月份全新大型新盤接棒登場,積聚多時購買力迅即被吸引,短短半月火速售出單位總數近9成,一手銷售量已突破2千伙關口,創1年新高…
從呼吸plan轉按慳息
近年新盤銷情勢不可擋,能夠吸引買家的原因主要是一手樓盤在開售時的定價與同區二手單位相差不遠,加上樓齡新、配套完善、節省裝修費、升值潛力高等優點,吸引大量自住及投資人士入市…
中建材併購壯大 前景看好
內地宏觀經濟維持穩定,中央提出的供給側改革持續,淘汰落後產能,水泥行業見回暖。有報導指,今年3月中旬後水泥需求復甦力度較強…
大灣區多富豪 哪裡的房子受追捧?
胡潤研究院上月底發布的《2018 胡潤全球富豪榜》指出,全球 2,694位十億美金富豪上榜,按年升近 2 成,兼創歷史新高;當中大中華地區人數增至 819 人,按年升近 35%…
30萬首期可買什麼?
新一輪居屋月底正式接受申請,其中3,000多個單位處於九龍市中心,交通便利,因此縱使新一批居屋的平均呎價打破了歷年來的紀錄…
細價樓被迫屢創新高
現在成為公屋富戶很簡單,買兩個車位就會變成公屋富戶,就會被房署要求交回公屋。公屋富戶群數目愈來愈大,有如此龐大購買力,難怪細價樓樓價不斷上升…