在樓價上升及物業按揭成數無放寬的情況下,細銀碼物業備受市場追捧,現時樓價四百萬的單位可透過按揭保險計劃,承造九成按揭貸款,如有自住需要,而又可以低首期入市…
名家專欄
飛機租賃行業受惠稅率及燃油成本降低
近年航空客運量及飛機機隊的持續增長反映行業的強勁增長潛力,同時飛機經營性租賃行業的競爭依然激烈,中銀航空租賃於去年末之後,成功於新加坡續期飛機租賃計劃…
被透支的購買力
有評論員說地產商鼓勵父母加按現有物業,作為兒女買新樓首期,是耗盡購買力,我覺得現在情況不只是耗盡,而是透支!而且透支的是父母而非子女,一旦透支了就很難復原…
港樓迎來新時代
「七.一」特區政府換屆,香港踏上回歸祖國二十周年新里程,樓巿亦迎來新時代。零息時代落幕,中國因素抬頭,巿場危機交錯,正是新政府瞻前顧後時候…
港股六月表現難捉摸 大市續高台整固消化
港股6月份表現令人難以捉摸,整個月之波幅只得533點,不但較預料中細,亦為7年以來少見,其二是大市打破連續五個月先低後高之形態,明顯屬高臺整固及消化之格局,惟沽壓卻並未見明顯…
回歸20年 20項樓市指標比較
新政府換屆在即,回顧回歸20周年樓市指標表現。無論住宅及非住宅、樓價與租金、人口及家庭數目、存款與收入…
回歸20年 樓價「十上十落」
政府換屆在即,迎來香港回歸祖國20周年,泡沫成形,樓巿承托力再逢考驗,對後巿有何啟示?筆者入行近30年…
內地汽車代理商營商環境改善
近年汽車製造商積極糾正供求失衡問題,故去年度中國汽車行業錄得強勁增長,汽車產量及銷量創歷史新高,新車銷售毛利率逐漸回升…
供平過租 自置仍較租賃吸引
中國人傳統上一向認為買磚頭保值,加上息率低,樓價穩步上升,租金回報率遠較供款利率高,在自用而又有足夠能力供樓的前題下…
謝國忠唔醜我都醜
謝國忠是何許人?只知道他現在仍稱自己為前摩根士丹利首席經濟師,當年他路經香港,每當有記者問他香港樓市前景,他的回答總是重覆三個單字,就是「跌,跌,跌」…
樓價企穩 按揭平均還款年期增多
樓價上升及按揭成數收緊,首期支出的確較以往增加,現時的按揭息率低企,平均還款年期亦因而持續上升,多了父母將已經還清按揭貸款的物業加按套現,資助子女「上車」…
上半年一手熾熱 料旺勢延至下半年
本港賣地市場熾熱,今年上半年至今單以政府官地及鐵路共12幅地皮的賣地收入已逾千億港元,同時多個新盤熱賣、二手市場交投量額上升…
日本彈珠機行業正在萎縮
近年日式彈珠機玩家人數一直減少,業界實行自願取代高賭博成份彈珠機,預期趨向低賭博成份彈珠機,趨勢將令顧客的消費成本減少,日式彈珠機遊戲館業的經營環境持續困難…
大市消化及整固中 料暫未有明顯回調
美股表現強悍,在資金追捧下,道指遂在上週二再創歷史高位至21535點,相信道指仍會伺機再進一步尋新高。港股6月份處於中期升後之消化及整固中,預期大市暫不會有太明顯之回調…
美息升 買家入市趨審慎
美國再加息四分一厘,雖然加幅屬預期,但市場普遍預計加息潮將掩至,不過香港銀行未有即時跟加,二手市場業主亦未見太大反應…