隨着中美關稅戰對樓市的影響逐漸消退,加上拆息顯著回落,令「供平過租」情況加劇,利好樓市氣氛,帶動第二 […]
成交個案
荃灣海之戀820實呎戶1,435萬元沽出 較最初叫價累減165萬元或1成
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,部分放盤業主為求沽出手持物業擴闊議價空間,該行新近促成區內家庭客斥1,435萬元購入荃灣海之戀820實呎戶,較最初叫價累減165萬元或1成……
將軍澳藍塘傲622實呎罕有放盤850萬元沽 原業主持貨約8年 帳蝕逾百萬元
美聯物業將軍澳天晉匯分行助理區域經理羅定康(Dennis Law)表示,近期市況向好,將軍澳區連錄成交,該行新近促成藍塘傲6座低層A室二手成交,單位實用面積約622平方呎,屬2房2廁梗廚間隔,獲買家以850萬元承接自住,折合實用呎價為13,666元……
將軍澳都會駅3房戶852萬元沽 2014年貨升值逾3成
美聯物業將軍澳天晉匯分行(2)首席高級營業經理陳健豪(Kinson Chan)表示,拆息持續低企,進一步促進樓市成交。該行剛促成將軍澳都會駅1座高層D室的成交,單位實用面積約642平方呎,屬3房間隔,獲買家以852萬元承接,折合實用呎價為13,271元……
內地生租樓潮來臨 業主反價1000元 大埔天鑽525實呎戶年繳24萬元租出 呎租達38元
美聯物業大埔 – 天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示,臨近暑假,部分新學年將來港升學的內地生提早部署來港租樓,該行新近促成內地生年繳24萬元承租大埔天鑽525實呎戶,呎租達38元……
【整體物業】6月註冊宗數回升 帶動次季逼近2.1萬宗!
據土地註冊處資料顯示,6月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註 […]
東涌映灣園756實呎戶748萬元沽出 原業主持貨5年 帳面損手離場 折合呎價不足1萬元
美聯物業東涌 – 昇薈分行高級分區營業經理唐啓樂 (REX TONG)表示,臨近暑假,不少家庭客出動尋筍盤,該行新近促成家庭客斥748萬元承接東涌映灣園756實呎戶,原業主持貨5年,帳面蝕約52萬元……
荃灣映日灣219實呎戶市價395萬元沽出 原業主持貨6年 帳面蝕約40萬元
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (JACKY YIU)表示,荃灣近年迎來大蛻變,吸引不少上車客入內尋找安樂窩,該行新近促成上車客斥395萬元購入荃灣映日灣219實呎戶,原業主持貨6年,帳面蝕約40萬元……
日出康城晉海340實呎1房戶 投資客斥450萬元承接收租 2017年貨帳蝕逾2成
美聯物業將軍澳天晉匯分行助理區域經理羅定康(Dennis Law)表示,現時本港租金持續上升,有投資客趁機購入單位出租。該行最新錄得日出康城晉海2B座高層F室的成交,單位實用面積約340平方呎,屬1房間隔,獲投資客以450萬元承接,折合實用呎價為13,235元……
將軍澳藍塘傲2房戶「意頭價」928萬元沽 原業主持貨9年 帳蝕91萬元離場
美聯物業將軍澳天晉匯分行(2)首席高級營業經理陳健豪(Kinson Chan)表示,將軍澳南一帶居住環境理想,向來備受用家垂青。該行最新錄得藍塘傲3座高層C室的買賣成交,單位實用面積約640平方呎,屬2房間隔,獲買家斥928萬元承接,折合實用呎價為14,500元……
杏花邨錄下半年首宗成交 499實呎海景戶獲外區買家678萬元承接
隨着市場入市氣氛持續回暖,優質物業獲買家積極承接。美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛成功促成下半年杏花邨市場上首宗買賣成交…
區内客「冇睇樓」斥578萬元買日出康城晉海II兩房戶 原業主持貨約7年 轉手帳蝕逾「3球」
美聯物業將軍澳天晉匯分行助理區域經理羅定康(Dennis Law)表示,樓市氣氛向好,優質戶續受追捧,該行新近促成一宗日出康城晉海II 3A座中層D室的二手成交,單位實用面積約474平方呎,屬2房間隔,獲區内客以578萬元承接,折合實用呎價約12,194元……
東涌東堤灣畔531實呎戶630萬元易手 首置客議價10萬元承接
美聯物業東涌 – 昇薈分行高級分區營業經理唐啓樂 (REX TONG)表示,「供平過供」趨勢已確立,吸引不少租客「租守買」,該行新近促成東涌東堤灣畔531實呎戶630萬元易手……
元朗采葉庭460實呎戶480萬元沽出 原業主持貨10年 帳面微賺離場
美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示,近期港元拆息持續回落,市民供樓負擔可相對減少,令不少準買家加快入市步伐,該行最新錄得區內客斥480萬元購入元朗采葉庭460實呎戶……
日出康城領峯4房戶放盤1日即沽 外區上車客以928萬元入市 2009年貨升值約36%
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,區內二手交投向好,該行新近促成日出康城領峯6座中高層RA室的二手成交,單位實用面積約984平方呎,外望内園景,屬4房間隔,獲外區上車客以928萬元承接自住,折合實用呎價為9,431元,屬市價成交……