將藍隧道及跨灣大橋將於本周日(12月11日)啟用，將軍澳區樓市受惠，美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示，調景嶺維景灣畔12月暫錄約6宗交投，較11月同期只有3宗成交大增1倍，該行剛促成將軍澳維景灣畔兩房交投，單位以808萬元易手，成交價較大型銀行網上估價高近半成。…
成交個案
北角半山珊瑚閣本月首宗 877實呎戶獲外區1,440萬元承接
美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角半山珊瑚閣本月首宗成交，一877實呎戶獲用家斥1,440萬元承接…
維景灣畔兩房單位月租1.5萬元租出 租金回報約2.1厘
美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，該行近日促成將軍澳調景嶺維景灣畔的租務交投，兩房單位獲租客以月租15,000元承租，租金回報率約2.2厘水平。
淡市利議價 換樓客斥735萬元購泓景臺2房戶
美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示，淡市利議價，不少用家趁機入市，有換樓客近日透過該行入市荔枝角泓景臺2房單位，成交價735萬元…
鯉景灣錄本月首宗成交 分支家庭客斥726萬元承接489實呎戶
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成鯉景灣本月首宗買賣成交，一個489實呎戶獲分支家庭客以726萬元承接…
太古城792實呎罕有海景靚則戶 同區用家1,340萬元承接
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，太古城本月暫錄得5宗買賣，較上月1宗明顯加快，而該行剛促成的一個792實呎罕有海景靚則放盤，同區用家斥1,340萬元入市…
累積待批預售及已批出預售但未售項目錄逾3.2萬伙 惟現樓及樓花貨尾錄逾2萬伙 料短期仍以貨尾銷售為主
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，11月份共有5個項目新申請，當中包括黃竹坑站第3B期(642伙)及3C期(558伙)、何文田站第1C期(214伙)、天水圍天榮站第1期(1,393伙)及元朗大旗嶺266號(112伙)，共涉及2,919個單位…
投資客換貨 555萬元蝕沽土瓜灣DOWNTOWN 38 1房單位
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市場平盤多，有投資客趁機換貨，沽出土瓜灣新晉住宅「DOWNTOWN 38」1房單位，成交價555萬元，持貨逾3年蝕讓離場…
尖沙嘴豪宅名鑄錄12月首宗交投 一房戶以1748萬元易手
美聯物業尖沙咀豪宅組港景峰分行高級營業經理余慶麟(ALAN YU)表示，該行剛促成名鑄本月首宗成交，亦為區內豪宅指標屋苑的第一宗，單位以1,748萬元易手，原業主持貨逾13年蝕讓離場。…
啟德龍譽四房單位獲租客以月租4.5萬元承租 租金回報不足2厘
樓市下滑拖累租務回報，美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，近日錄得啟德龍譽一宗四房雙套連工人套房的租務交投，單位以月租45,000元租出，租金回報率僅1.8厘水平。…
35屋苑上周錄54宗成交 按周跌近4成 創4星期新低
隨著樓價回落，令早前不少筍盤被吸納；由於準買家入市目標集中低市價「平盤」，惟平價盤未及補充下，導致上 […]
「美聯信心指數」按周升8.6% 創10周新高 「美聯樓價指數」按周跌1.26% 本年迄今跌逾13%
「美聯信心指數」最新報34點，按周升8.6%，連升2星期。近期港股回升，內地疫情防控措施有所鬆綁，增強業主對後市信心。隨著筍盤被吸納，減價盤見減少，帶動信心指數向上，並升至10周新高…
業主睇淡後市 蝕沽昇悅居2房單位 成交價730萬
美聯物業西九龍匯璽分行(2)助理區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示，市況疲弱，有業主決定沽貨套現，透過該行售出荔枝角昇悅居2房單位，成交價730萬元，持貨3年帳面蝕讓離場…
黃埔花園本月首宗3房套成交 「破底價」800萬元沽 重返2016年
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黃埔花園錄本月首宗3房套單位成交，兩個月累減200萬，「再破今年底價」800萬元成交，重返2016年…
南灣1,181實呎海景租盤 月租5.45萬元連車位成交
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛促成鴨脷洲南灣一個1,181實呎優質海景租盤，月租5.45萬元獲承接…