綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(5月9日至5月15日)合共錄78宗成交，比起前一周(5 […]
數據分析
「美聯信心指數」按周升4.1% 連升5周 「美聯樓價指數」按周升0.3% 連升6星期
「美聯信心指數」(MCI)最新報53.7點，按周升2.1點，上升4.1%，連升5星期(見圖)。美國早前加息半厘，減價盤未有因此而顯著增加；反而疫情緩和，樓價低位回升，業主議價空間收窄，減價盤減少，導致信心指數攀升…
美聯「租金走勢圖」連跌6個月後喘穩 4月平均呎租回升約0.3%
租金連跌6個月後喘穩，美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.38元，按月回升約0.3%；隨著租金喘穩，今年首4個月跌幅收窄至約1.7%(見圖一)。雖然今年首4個月呎租累積下跌約1.7%…
逾1,000萬至2,000萬元二手住宅註冊量按月升逾4成 跑贏大市 佔比高達約16.5% 續創紀錄新高
新按保效應進一步浮現，逾1,000萬至2,000萬元二手註冊量佔比續創新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月份二手住宅註冊量錄3,730宗，當中逾1,000萬至2,000萬元宗數錄614宗，佔整體…
新盤吸購買力 上周35屋苑成交量按周跌約10.7%
綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(5月2日至5月8日)合共錄75宗成交，比起前一周(4月 […]
「美聯信心指數」按周升1.4% 連升4星期 「美聯樓價指數」按周升0.51% 連升5周 3區按周齊升
「美聯信心指數」(MCI)最新報51.6點，按周升0.7點，上升1.4%，連升4星期(見圖)。多個新 […]
4月獲批預售樓花錄2,649伙 創近7個月新高 累積待批樓花單位仍高達2.3萬伙 創近20年第4高位
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，4月份共有4個項目獲批預售樓花同意書，項目為元朗The YOHO Hub第C期(939伙)、錦上路柏瓏I (715伙)、錦上路柏瓏II (805伙)及九龍城瓏碧(190伙)。值得留意，上…
4月份整體物業註冊量低位反彈至4,852宗 料5月宗數進一步攀升 有望挑戰7,000宗 創5個月新高
據土地註冊處資料顯示，4月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,852宗，較3月份3,828宗上升約26.8%，連跌4個月後低位反彈…
新盤成焦點 上周35屋苑成交量仍錄84宗 較今年平均高近1成
隨著近期多個新盤開售，氣氛火熱，一手搶佔市場焦點，當中錦上路新盤上周作首輪銷售更即日沽清，惟上周二手 […]
「美聯信心指數」按周升5.8% 連升3周 重上逾50點水平 創15周新高 「美聯樓價指數」按周升0.27% 連升4星期
「美聯信心指數」(MCI)最新報50.9點，按周升2.8點，上升5.8%，連升3星期。信心指數已重上 […]
受疫情影響 首季新盤銷售創新低 未來3至4年新供應積存 攀升至9.9萬伙紀錄新高
運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，截至今年第一季，錄9.9萬個單位，按季增加1,000個，創該報告的紀錄新高。相信因今年首季第5波疫情爆發，社交距離措施收緊，首季全新盤推盤量寥寥可數，導致新盤銷售量僅960多伙，創自2013年實施一手住宅銷售條例後的季度新低；與此同時，受疫情影響下…
首2個月落成量超越7,300伙 暫已創近7季新高
運輸及房屋局將於明日公布今年第一季「私人住宅一手市場供應」資料，當中包括首季落成量，而綜合屋宇署首2個月資料顯示，私人住宅落成量已涉及7,312伙，以此計算，數量已較去年第四季3,200伙大幅高出近1.3倍，並已率先創自20年第四季後的7季新高。若然3月份再有約1,000個單位落成，屆時甚至會打破…
樓市回暖 樓價回升 「美聯樓價指數」連升3周 累積回升約0.7%
差估署今日公布3月份私人住宅售價指數，按月跌約0.7%，以首季計算則累跌約3.2%；同期「美聯樓價指數」今年首季則跌約3.3%，與差估署數字相若；然而，隨著確診人數由高位回落，連同新按保效應下，購買力釋放，二手交投已顯著回升，樓市氣氛好轉，其後更令樓價低位回升。「美聯樓價指數」最新報167.13點…
新盤市場成焦點 惟上周35屋苑成交量仍逼近百宗水平
綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(4月18日至4月24日)合共錄98宗成交，雖然比起前一 […]
樓市氣氛向好 樓價指數及信心指數續齊升 「美聯樓價指數」按周升0.07% 連升3星期 「美聯信心指數」按周升2.3% 連升2周
「美聯信心指數」(MCI)最新報48.1點，按周升1.1點，上升2.3%，連升2星期。本港疫情持續減退，近期二手交投暢旺的同時，多個新盤登場，樓市氣氛向好。減價盤減少，信心指數續升。最新信心指數較3月中低位升幅…