「美聯信心指數」最新報55點,按周跌0.5%。減價盤增加,信心指數連升2星期後回落(見圖)。至於聯儲 […]
成交個案
鰂魚涌南豐新邨391實呎戶獲用家485萬元入市 2002年貨升值逾2.6倍
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個391實呎戶成交,由於樓價吸引,故獲外區用家鍾情,議價後以485萬元成交…
太古城922實呎優質豪裝戶 1,480萬元意頭價成交 2019年貨貶值約2成
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,該行剛促成太古城一個922實呎優質豪裝戶,並獲同區客斥1,480萬元意頭價承接…
【130區】得你一區跌?
全港二手住宅註冊量低位回升,11月全港二手住宅註冊量錄2,202宗,按月升約9%,但鑑於註冊個案滯後 […]
鰂魚涌康怡花園882實呎租盤 月租3.25萬元成交 2011年貨租金回報逾4厘
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成康怡花園一個882實呎租盤成交,並獲港島東客人垂青,以月租3.25萬元承接…
憧憬減息急出動 白石角銀主盤獲數枱客搶購 白石角天賦海灣1,098實呎1,128萬元沽
美聯物業大埔 – 林海山城分行營業經理蔡潔雯 (Idy Tsoi)表示,美聯儲維持息口不變,市場憧憬明年步入減息周期,睇樓客加快入市步伐,該行最新促成白石角天賦海灣1,098實呎銀主盤1,128萬元沽,屬低市價成交…..,.
區內租客憂租金持續向上「租轉買」 斥630萬元承接馬鞍山中心單邊海景375實呎戶 2014年貨 轉手帳面獲利約161萬元
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻 (Christy Chan)表示,區內租金水平被推高下,促使部分租客「租轉買」,該行最新促成區內租客斥630萬元承接馬鞍山中心單邊海景375實呎戶,原業主2014年買入單位,轉手帳面獲利約161萬元……
【租金】原來已連升10個月! 11月十大屋苑邊個升最多?
市場有不少準買家轉買為租,加上專才來港工作的支持下,即使第四季一向為租務傳統淡季,但租金仍得以持續向 […]
西區加惠臺633實呎山景戶 用家斥1,050萬元入市 2001年貨升值2.7倍
美聯物業西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,西區加惠臺剛錄得本月第2宗成交,該行促成一個633實呎山景戶,用家鍾情屋苑及樓價合預算,故斥1,050萬元入市…
屯門疊茵庭381實呎戶月租1.25萬元 2016年買入 租賃回報3.75厘
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,區內租賃交投不斷,帶動租賃回報回升,該行最新促成屯門疊茵庭381實呎戶月租1.25萬元租出,業主2016年買入單位,租賃回報3.75厘……
火炭駿景園1,041實呎戶1,158萬元易手 2015年買入 帳面微蝕離場
美聯物業沙田豪宅 – 九肚山分行區域聯席董事呂劍偉 (Anthony Lui)表示,為加快放售,部分業主擴闊議價空間,該行最新促成火炭駿景園1,041實呎戶1,158萬元易手,原業主持貨8年,帳面微蝕10萬元……
將軍澳區交投漸回升 君傲灣2房單位成交價680萬 原業主持貨8年獲利85萬元
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示,市場入市信心增加,新近促成的1宗將軍澳君傲灣2房戶交投,區內買家見單位價錢合理,決定以680萬元承接單位……
昇悅居實呎2房單位獲用家承接 成交價800萬元 原業主微賺30萬離場
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,西九「四小龍」地段位置理想,而且交通方便,故向來不乏買家承接。新近促成的1宗昇悅居2房單位之買賣個案,新買家以約800萬元購入單位……
【流通率】傳統十大屋苑全部輸哂
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2023年(截至12月11日)十大屋苑二手註冊 […]
將軍澳蔚藍灣畔2房戶以708萬元易手 創今年新低價 2004年業主獲利近3倍離場
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示,新近促成的1宗將軍蔚藍灣畔2房戶交投,單位以708萬易手,折合實用呎價約14,390元,創今年新低價成交……