美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,入市步伐加快,有外區客睇樓多時,決定入市自用,透過該行購入牛頭角安基苑2房單位,自由市場成交價390萬元,創近6年新低,為安基苑本月第2宗成交…
成交個案
西半山嘉倫軒600實呎戶 外區用家960萬元承接
美聯物業西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,西半山單幢式住宅嘉倫軒一個600實呎戶,由於地段清靜,故獲外區用家以960萬元承接…
北角百福花園597實呎戶606萬元筍價成交 2020年貨蝕讓約114萬元
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,近期用家積極在市場物色筍盤單位,該行剛促成北角百福花園一個597實呎戶成交…
同區客「租轉買」入市將軍澳君傲灣 2房單位748萬元成交
美聯物業將軍澳POPCORN分行助理聯席董事羅敬業(Ivan Law)表示,市場入市信心增加,將軍澳君傲灣有2房「筍盤」獲同區租客承接自用,成交價748萬元…
沙田第一城327實呎戶以401萬元易手 1999年貨升值逾2倍
美聯物業沙田 – 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示,自「減辣」以來,睇樓量明顯增加,該行最新促成沙田第一城327實呎戶以401萬元易手…
康怡花園461實呎戶 同區用家650萬元入市 2009年貨升值近8成
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成鰂魚涌康怡花園一個461實呎戶成交,用家議價後斥650萬元入市,2009年貨轉手升值近8成…
北角形品722實呎租盤 同區租客月租3.15萬元承接
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角形品一個722實呎優質租盤,同區租客以月租3.15萬元接,2012年貨租金回報約3厘…
將軍澳新都城兩房「移民盤」以585萬元易手 做價較大型銀行網上估價低近5%
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,將軍澳新都城本月交投明顯加快,暫錄9宗買賣交投,平均呎價14,457元,該行新近促成屋苑兩房「移民盤」交投,單位以585萬元易手,成交價較大型銀行網上估價低近5%。…
【35屋苑】入市步伐加快 邊一個屋苑錄雙位數成交?
樓市減辣後,買家入市加快。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(11月13日至11月19日) […]
【樓價指數】今年跌凸咗….
「美聯信心指數」最新報51.1點,按周跌0.4%,連跌3星期(見圖)。多個新盤緊接登場,搶佔市場焦點 […]
嘉亨灣503實呎海景租盤 同區客2.2萬元月租承接
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成嘉亨灣一個海景租盤成交,503實呎以月租2.2萬元成交…
將軍澳新寶城兩房戶獲用家斥532.8萬元承接 2017年貨升值14%
美聯物業將軍澳康城分行(8)市務經理(銷售)陳巧琴(Vanessa Chan)表示,該行新近促成將軍澳新寶城兩房戶交投,單位獲用家以532.8萬元承接,折合實用呎價約14,095元。…
太古城單日連錄6宗買賣 580實呎戶1年減價3球 798萬元獲用家承接 2009年貨升值逾倍
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城交投增,單日連錄6宗成交,本月暫錄14宗買賣,該行剛促成太古城一個580實呎戶成交,1年多減叫價逾300萬元,終以798萬元成交…
荃灣西爵悅庭實呎372戶減價即沽 區內客議價後以545萬元承接
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示,市場置業需求持續,荃灣西爵悅庭實呎372戶減價即沽,獲區內客議價後以545萬元承接,原業主2020年買入,轉手微蝕離場…
海逸豪園本月暫5宗成交 超上月全月 公司客「減磅」1,400萬元沽3房高層海景戶
美聯黃埔區區域聯席董事殷勒麟(Carven Yan)表示,紅磡海逸豪園本月暫錄5宗買賣個案,超出上月全月3宗買賣。其中,該行剛促成項目3房海景戶成交,單位原由持有多伙海逸豪園之公司客長線持有作收租用途,趁市況回暖決定「減磅」套現,吸引用家「租轉買」承接,成交價1,400萬元…