美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示,不少睇樓客憧憬財案全面撤辣,加快入市步伐,該行最新促成用家斥998萬元購元朗Grand Yoho 實呎720戶,較最初開價累減逾「兩球」……
成交個案
特色戶租盤稀有 大埔天鑽天台戶連1車位以月租3.3萬元租出 2021年貨 租賃回報約3厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示,樓價調整下,部分過往少有放租的特色戶亦見租盤,該行最新促成大埔天鑽天台戶連1車位以月租3.3萬元租出,業主於2021年買入單位……
減辣預期升溫 二手交投增加 北區葡萄園2,178實呎洋房以1,920萬元易手
美聯物業新界西北豪宅-錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示,市場預期周三公佈的財政預算案將回應市場訴求,不少看好後市的準買家已率先入市,該行最新促成北區葡萄園2,178實呎洋房……
全城靜待新財案前 上車客偷步入市 葵涌新葵芳花園連錄4成交 418實呎戶493萬元易手
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示,踏入龍年首季買家積極尋寶,不少睇樓客正觀望新一份財政預算案公佈之際,亦有上車客選擇偷步入市,該行最新促成葵涌新葵芳花園418實呎戶…….
【一周市況】財案公佈在即 會唔會有買家偷步入市?
新一份財政預算案公佈在即,市場憧憬樓市撤辣,部份買家偷步入市,二手交投低位回升。綜合美聯分行資料,全 […]
利東邨490實呎戶 綠表價388萬元獲承接 2017年貨升值約1成
美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕(Anita So)表示,鴨脷洲利東邨鄰近港鐵站,交通方便,而且樓價吸引,故獲不少上車客垂青,該行剛促成一個490實呎戶,綠表價388萬元成交…
【樓價指數】連跌27星期後暫見回穩!
「美聯信心指數」最新報56.1點,按周升3.7%,惟比起年內高位仍低約4.4%(見圖)。新一份財案公 […]
財案公布在即 漸現高於市價成交 鑽石山龍蟠苑2房戶獲首置客以自由市場價515萬元承接 實用呎價約12,089元
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示,財案公布在即,近期區內買家入市步伐略見加快,高於市價成交漸現。該行剛促成一宗鑽石山龍蟠苑2房單位的交投,首置客見單位景觀開揚……
奧運站君匯港2房劈價近「2球」蝕沽 換樓客以1,088萬元承接 實用呎價約20,111元
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,區内部分業主大幅劈價沽貨,蝕讓離場。該行剛促成一宗奧運站君匯港3房單位的交投,換樓客心儀單位享開揚海景,與業主議價後減價192萬元……
外區客心儀長沙灣佳悅新近入伙 斥1.38萬元承租1房戶 實用呎租約48.8元 低於市價約8%
美聯物業西九龍睿峰分行營業經理李健暐(Leo Li)表示,該行剛促成一宗長沙灣佳悅1房戶的租務成交,外區租客心儀屋苑屬全新樓,單位內櫳新淨,故火速以2月租1.38萬元承租單位,實用呎租約48.8元,低於市價約8%……
元朗Yoho Midtown 實呎615戶減價逾「一球」 憧憬撤辣換樓客斥805萬元承接
美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,憧憬財案全面「撤辣」,區內二手交投加快,該行最新促成元朗Yoho Midtown 實呎615戶減價逾「一球」以805萬元售出,成交價回到2017年水平……
憧憬撤辣樓價穩 二手交投增 天水圍慧景軒681實呎戶610萬元易手
美聯物業天水圍 – 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,憧憬月底財政預算案有機會撤辣,吸引部份準買家加快入市步伐,該行最新促成慧景軒681實呎戶以610萬元易手,屬市價水平……
嘉亨灣494實呎高層山景租盤 月租2.28萬元獲承接 2021年貨租金回報約2.5厘
美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成嘉亨灣一個494實呎高層山景租盤成交,同區租客以月租2.28萬元承接…
灣仔尚翹峰529實呎租盤 外籍家庭客鍾情位置及配套 月租2.8萬元承接
美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示,該行剛促成灣仔尚翹峰一個529實呎租盤成交,外籍家庭客,看中屋苑地理位置,以及會所配套等,故以月租2.8萬元承接…
【傳統租務淡季】租金走勢到底如何?
每年年初往往是傳統租務淡季,但今年租務交投表現向好,相信其中原因與專才來港工作令租住需求增加有關,令 […]