综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(5月9日至5月15日)合共录78宗成交,比起前一周(5 […]
成交个案
美孚新邨本月暂约14宗买卖个案 712实呎户「意头价」880万易手 累减7%
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约14宗买卖个案,平均呎价约12,836元,包括该行刚促成之3房户成交,因应近期股市大幅波动,放盘5个月累减65万,以880万元成交…
通车利好沿线地区 启德「嘉峯汇」连录租务承接 开放式单位月租14,000元 呎租约49元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,东铁线过海段通车,利好沿线地区物业买卖及租务承接,启德区嘉峯汇连录租赁承接个案,其中有开放式单位租出,月租1.4万元…
「美联信心指数」按周升4.1% 连升5周 「美联楼价指数」按周升0.3% 连升6星期
「美联信心指数」(MCI)最新报53.7点,按周升2.1点,上升4.1%,连升5星期(见图)。美国早前加息半厘,减价盘未有因此而显著增加;反而疫情缓和,楼价低位回升,业主议价空间收窄,减价盘减少,导致信心指数攀升…
同屋苑家庭客承接天晋3房户换楼 议价45万 成交价1,855万元
美联物业将军澳天晋汇分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示,楼市升温,有用家趁旺入市换楼,透过该行购入天晋3房户,成交价1,855万元…
入市信心增 换楼客承接泓景台 3房单位成交价1,379万元
美联物业西九龙汇玺分行(2)助理区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示,楼市气氛显著回暖,刺激买家入市信心,荔枝角泓景台有3房单位刚获换楼客承接,成交价1,379万元…
业主急让 美孚新邨3房户劲减148万 放盘1个月低市价15%沽 成交价780万元
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约10宗买卖个案,平均呎价约12,980元,包括该行刚促成之3房户成交,由于业主急卖,放盘1个月劲减148万,以780万元低市价成交…
美联「租金走势图」连跌6个月后喘稳 4月平均呎租回升约0.3%
租金连跌6个月后喘稳,美联「租金走势图」4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.38元,按月回升约0.3%;随着租金喘稳,今年首4个月跌幅收窄至约1.7%(见图一)。虽然今年首4个月呎租累积下跌约1.7%…
逾1,000万至2,000万元二手住宅注册量按月升逾4成 跑赢大市 占比高达约16.5% 续创纪录新高
新按保效应进一步浮现,逾1,000万至2,000万元二手注册量占比续创新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,4月份二手住宅注册量录3,730宗,当中逾1,000万至2,000万元宗数录614宗,占整体…
股市波动 减价48万沽 美孚新邨2房放盘两个月 成交价732万元
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约6宗买卖个案,平均呎价约13,311元,包括该行刚促成之2房户成交,碍于股市波动,业主决定减价48万易手,成交价732万元…
清水湾半岛「移民盘」易手 换楼客议价10万 斥670万元承接2房户
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示,该行刚促成清水湾半岛2房「移民盘」成交个案,获睇楼仅3次之换楼客承接,成交价670万元…
新盘吸购买力 上周35屋苑成交量按周跌约10.7%
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(5月2日至5月8日)合共录75宗成交,比起前一周(4月 […]
【每月更新】铁路盘最新行情随时睇
东铁线过海段于2022年5月15日正式通车,全城铁路盘再成市场焦点,到底哪一个站抵买?哪一个站升值最快?我们现每月根据土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心资讯,可以用一幅图睇齐铁路沿线主要屋苑最新呎价,帮大家早著先机,随时睇最新铁路笋盘。
大埔逸珑湾海景三房套户1,680万元意头价沽 白石角拟建港铁站 吸引换楼客提前部署入市
美联物业大埔云汇分行营业经理蔡洁雯(Idy Tsoi)表示,该行促成大埔逸珑湾一宗成交,换楼客看好白石角发展潜力,加上钟情四周低密度环境,所以斥资1,680万元意头价购入三房套连双储物室户…
换楼客承接沙田翠湖花园3房套 斥818万元入市 转手帐面赚近「5球」
美联物业大围盛世分行(3)首席高级营业经理蒋云轩(Rick Cheung)表示,楼市气氛畅旺,加上按保放宽等因素,刺激换楼客加快入市。该行新近促成沙田翠湖花园一宗成交,客人以818万元承接高层3房套单位…