综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(5月9日至5月15日)合共录78宗成交，比起前一周(5 […]
成交个案
美孚新邨本月暂约14宗买卖个案 712实呎户「意头价」880万易手 累减7%
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约14宗买卖个案，平均呎价约12,836元，包括该行刚促成之3房户成交，因应近期股市大幅波动，放盘5个月累减65万，以880万元成交…
通车利好沿线地区 启德「嘉峯汇」连录租务承接 开放式单位月租14,000元 呎租约49元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，东铁线过海段通车，利好沿线地区物业买卖及租务承接，启德区嘉峯汇连录租赁承接个案，其中有开放式单位租出，月租1.4万元…
「美联信心指数」按周升4.1% 连升5周 「美联楼价指数」按周升0.3% 连升6星期
「美联信心指数」(MCI)最新报53.7点，按周升2.1点，上升4.1%，连升5星期(见图)。美国早前加息半厘，减价盘未有因此而显著增加；反而疫情缓和，楼价低位回升，业主议价空间收窄，减价盘减少，导致信心指数攀升…
同屋苑家庭客承接天晋3房户换楼 议价45万 成交价1,855万元
美联物业将军澳天晋汇分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，楼市升温，有用家趁旺入市换楼，透过该行购入天晋3房户，成交价1,855万元…
入市信心增 换楼客承接泓景台 3房单位成交价1,379万元
美联物业西九龙汇玺分行(2)助理区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示，楼市气氛显著回暖，刺激买家入市信心，荔枝角泓景台有3房单位刚获换楼客承接，成交价1,379万元…
业主急让 美孚新邨3房户劲减148万 放盘1个月低市价15%沽 成交价780万元
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约10宗买卖个案，平均呎价约12,980元，包括该行刚促成之3房户成交，由于业主急卖，放盘1个月劲减148万，以780万元低市价成交…
美联「租金走势图」连跌6个月后喘稳 4月平均呎租回升约0.3%
租金连跌6个月后喘稳，美联「租金走势图」4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.38元，按月回升约0.3%；随着租金喘稳，今年首4个月跌幅收窄至约1.7%(见图一)。虽然今年首4个月呎租累积下跌约1.7%…
逾1,000万至2,000万元二手住宅注册量按月升逾4成 跑赢大市 占比高达约16.5% 续创纪录新高
新按保效应进一步浮现，逾1,000万至2,000万元二手注册量占比续创新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，4月份二手住宅注册量录3,730宗，当中逾1,000万至2,000万元宗数录614宗，占整体…
股市波动 减价48万沽 美孚新邨2房放盘两个月 成交价732万元
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约6宗买卖个案，平均呎价约13,311元，包括该行刚促成之2房户成交，碍于股市波动，业主决定减价48万易手，成交价732万元…
清水湾半岛「移民盘」易手 换楼客议价10万 斥670万元承接2房户
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，该行刚促成清水湾半岛2房「移民盘」成交个案，获睇楼仅3次之换楼客承接，成交价670万元…
新盘吸购买力 上周35屋苑成交量按周跌约10.7%
综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(5月2日至5月8日)合共录75宗成交，比起前一周(4月 […]
【每月更新】铁路盘最新行情随时睇
东铁线过海段于2022年5月15日正式通车，全城铁路盘再成市场焦点，到底哪一个站抵买？哪一个站升值最快？我们现每月根据土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心资讯，可以用一幅图睇齐铁路沿线主要屋苑最新呎价，帮大家早著先机，随时睇最新铁路笋盘。
大埔逸珑湾海景三房套户1,680万元意头价沽 白石角拟建港铁站 吸引换楼客提前部署入市
美联物业大埔云汇分行营业经理蔡洁雯(Idy Tsoi)表示，该行促成大埔逸珑湾一宗成交，换楼客看好白石角发展潜力，加上钟情四周低密度环境，所以斥资1,680万元意头价购入三房套连双储物室户…
换楼客承接沙田翠湖花园3房套 斥818万元入市 转手帐面赚近「5球」
美联物业大围盛世分行(3)首席高级营业经理蒋云轩(Rick Cheung)表示，楼市气氛畅旺，加上按保放宽等因素，刺激换楼客加快入市。该行新近促成沙田翠湖花园一宗成交，客人以818万元承接高层3房套单位…