樓市資訊 | 美聯物業

房委會居屋揀樓暫停一個月後，三月初恢復服務，由於資助房屋的按揭計劃較為簡單，沒有像新盤發展商提供多種置業優惠，購買居屋人士認為愈高現金回贈愈著數。不過手緊上車的人士必須小心，如果選擇超過1%的現金回贈，首期開支有機會增加，最終出現抬錢上會的後果！

由於武漢肺炎的關係，美國聯署局突發減息0.5厘，香港銀行息口會否跟隨？對一眾供樓人士有何影響？參考今日由銀行公會公佈的一個月銀行同業拆息約1.4厘，而現時一些H按計劃為H+1.23%，封頂位為2.5%。

美國聯儲局突然宣布緊急減息0.5厘以應對新冠肺炎疫情持續。香港金管局總裁余偉文表示，聯儲局今次在預定議息會議外決定減息達半厘。

申請轉按後，除有機會以較低息率供款，得到現金回贈，更可更改其物業的按揭計劃如按揭年期、貸款額等，從而令業主更靈活地進行財務管理。除以上好處之外，其中一項吸引業主轉按的原因是可以套出資金…

欲以轉按方式轉回銀行按揭，可選用較低息率供款，並且可享現金回贈，用以資助律師費。此外，轉按亦可更改其物業的按揭計劃如按揭年期、貸款額等，從而令業主更靈活地進行財務管理…

淡巿資金周轉有問題？物業往往是您套現的重要方案。以下個案中主角餐廳東主張先生，因為近月生意不佳，一時面對資金週轉問題，如果未能在短期內取得一數十萬元，餐廳可能要結業。

美聯物業住宅部行政總裁布少明認為新一份「財政預算案」的確有利民紓困的作用，惟未有在樓市上著墨卻表示失望，建議政府應藉樓價下調的機會，為樓市減辣「解套」，激活樓市

新居入伙、結婚、創業等人士需要龐大資金處理事務，如果手上資金未夠充裕，除了向家人借錢，私人貸款是另一條常見的增加現金渠道。不過申請私人貸款前應充份了解借貸產品及自身情況，才能避免以下四大錯誤並做好財務管理。

肺炎疫情持續蔓延，為減輕買家經濟壓力，多間銀行推出了「還息不還本」等措施，以舒緩大家短期資金周轉。

銀行貴為百業之母，與各行各業相輔相成，今次適時地作出有關安排，助人又助己，實是明智之舉。雖然經濟未來仍有不少挑戰，但關關難過關關過，相信各行各業齊心協力，定必能一同走出困境…

轉按是指把原本按予一間銀行的物業，轉換成按予另一間銀行，從而賺取更優利息、現金回贈及套現。不少人擔心 […]