按揭指南

上半年樓按市場的回顧與前膽(下)

從外圍經濟因素、美國聯儲局減息機會,到本港的政經不穏定,綜觀形勢觀望,詳細分析按揭市況的變化與樓價走勢的關係,繼而對香港2019年下半年的樓市來個預測及前膽…

【諗Sir按揭貼士】批不到按揭の理由

Homeblogger人氣博客徐冠鴻(諗Sir)出席【美聯會呈獻】「上車大作戰」置業實戰攻略講座精華論點:稅貸比貸款影響較大現在討論私樓在2厘多借貸成本下更容易取得貸款。

上半年樓按市場的回顧與前膽(上)

分別回看香港今年的樓市及按揭市場,變化可謂十分之大。就按揭市場而言,今年初市場仍在討論加息機率,但及至年中,聯儲局已由鷹變鴿,不僅放寛減息幅度,更有可能不只一次…

美聯:美國逾10年來首次減息 香港低息環境勢進一步延長 料8月份一二手交投回升

 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局公布最新議息結果,一如市場預期,今次美國議息後調低息率0.25厘,為逾10年來首次減息。雖然預期香港今次未會跟減,但香港低息環境勢將進一步延長,對樓市起支持作用。而8月份有多個新盤部署推出,在美國減息利好樓市消息之下。

新盤熱銷之謎

上星期某新盤開賣近乎全數沽清。由於該盤大部份單位呎數偏細,一開始似未被市場看好,不過其後發展商改變策略,將價格稍為降低後,旋即捲起大量市場購買力…

加按竅妙知多啲(下)

沒有入息的業主,又有沒有方法加按套現呢?其實還有一個折衷辦法,就是以資産水平爲基礎的方式來申請按揭。銀行會如何評估業主的資産水平…

加按竅妙知多啲(上)

有人說,儲首期雖難,但只要你成功上車,就有可能踏上財富之路。在近數十載的樓市發展中,我們印證了無數「成功」實例……

移民人士善用「管業收租」服務

香港有不少有樓人士,更有超過六成半人士已供滿按揭,實力相當雄厚。假設不打算將香港物業出售,即使舉家移民,仍可找專業機構如銀行為業主進行租務管理…

首置盤的按揭需知

是次「首置盤」一律可獲按證保險公司提供最高達9成的按揭保險,惟必須留意「首置盤」不同其他資助性房屋如居屋,由於沒有政府擔保,買家需要繳交保費…

投資工廈需注意業權契約

部份工廈入場容易,回報更可達四至五厘,因此不少人開始涉獵投資車位、工商舖等物業。然而,工商舖與住宅的按揭條款略有不同,投資者宜小心「地雷」以免損手…