租金連跌4個月,美聯「租金走勢圖」去年12月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.39元,按月續跌約0.2%。若以2020年全年累計,租金累積下跌約5.8%(見圖一)。去年樓市在疫情陰霾下,「美聯樓價指數」全年…
數據分析
35屋苑交投升至112宗的20周新高 連續2星期穩企逾百宗水平
綜合美聯分行資料,過去一周(1月11日至1月17日)全港35個大型屋苑合共錄112宗成交,較前一周( […]
「美聯信心指數」連升三周 指數累升8.2% 「美聯樓價指數」連跌兩周 累跌0.77%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報59.2點,按周升2.1點,升幅約3.7%,指數已連升三周,累升約8.2%。「美聯信心指數」持續上升,反映減價盤數目持續減少。事實上,發展商重拾推盤步伐,而週末新盤銷售成績理想…
去年新盤銷售量以逾300至500平方呎佔43%最多
2020年受疫情影響,發展商推盤步伐有所放緩,導致新盤銷售量按年減少。美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,2020年共售出約14,485個新盤單位,當中實用面積逾300至500…
12月累積貨尾量再次跌穿1.2萬伙 過去一年累減約8% 創14個月新低
貨尾量再次跌穿1.2萬伙水平。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,去年12月累積貨尾量錄約11,825個單位,較11月份約12,288伙回落約3.8%,再次跌穿1.2萬伙水平,並創14個月新低。去年12月受疫情再次肆虐…
2020年全新盤銷售率達7成 兩房單位實用呎價最低 售出量與售出率稱冠
據美聯物業房地產數據及研究中心統計2020年推出的35個全新新盤項目,項目單位總數共涉及13,146伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,2020年該批項目共售出9,195個單位,售出率(以各新盤售出單位佔該項目…
35屋苑交投連升3周 上周突破百宗至107宗
35屋苑交投連升3周,上周突破百宗水平。綜合美聯分行資料,過去一周(2021年1月4日至1月10日) […]
「美聯信心指數」按周續升2.3% 指數連升兩周 「美聯樓價指數」反覆 按周回落0.17%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報57.1點,按周升1.3點,升幅約2.3%,指數連升兩周。隨著疫情有所緩和,週末睇樓量有所增加,不少早前減價的樓盤均獲得承接,二手交投顯著增加。而同時…
十大屋苑流通率回升至約3.5% 創6年新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2020年十大屋苑合共錄3,480宗註冊登記,較19年2,779宗上升約25.2%,自14年後首次重上3,000宗水平。若以反映活躍程度的流通…
獲批未售及累積待批樓花單位近1.6萬伙 料今年推盤回升 新盤銷售量有望回升逾2成
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,去年12月累積待批樓花單位錄11,446伙,仍穩企逾萬伙水平(見圖一),相信此批待批單位於本年有不少會陸續獲批應市。值得留意,若…
12月整體物業註冊量突破7,500宗 創半年新高 疫情陰霾下 2020年宗數按年僅跌約2%
據土地註冊處資料顯示,2020年12月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄7,596宗,比起11月份7,241上升約4.9%,宗數連升2個月,創半…
35屋苑首周交投續升近18% 比起去年同期急升逾1.8倍
綜合美聯分行資料,過去一周(2020年12月28日至2021年1月3日)全港35個大型屋苑合共錄93 […]
「美聯信心指數」止跌回穩 「美聯樓價指數」按周回升0.17% 2020年全年跌0.92%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報55.8點,按周升1.0點,升幅約1.8%,指數結束連續三星期下跌後回穩。由於疫情關係,出外渡假港人大減,加上早前減價盤有所增加,買家入市令到12月底…
2020年整體物業註冊量料創4年新低 金額同樣跌至4年低位
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2020年(截至12月30日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄72,993宗,較…
今年二手住宅註冊量創6年新高 金額達十年高位 18區之中16區宗數已超越去年
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至12月29日)二手住宅註冊量共錄46,556宗,比起去年全年41,278宗高出約12.8%…