減辣為樓市帶來利好氣氛,但周末有焦點新盤開售,搶走部份二手市場購買力,二手交投按周回落。綜合美聯分行 […]
數據分析
【樓價指數】究竟連續跌咗幾多個星期???
「美聯信心指數」最新報51.3點,按周跌4.5%,連跌2星期(見圖)。施政報告減辣,但多個新盤繼續以 […]
【十大屋苑呎租】10月邊個屋苑租金升最多?
施政報告公布前市場觀望氣氛濃厚,有準買家轉買為租及專才支持租務市場,但隨著暑假租務旺季完結,10月私 […]
【十升十跌】今年邊個屋苑交投勝去年?
今年二手交投疲弱,首10個月麗港城與去年淡靜的市況相若;然而,部份屋苑交投表現突出,名城宗數按年急升 […]
【鐵路盤】10月份鐵路沿線屋苑表現係點?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,10月全港二手住宅註冊量按月減少約8.2%;至於統 […]
【預售樓花】10月冇新申請項目!
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,10月份未有項目新申請預售樓花同意書。由於10月份 […]
【一周市況】減辣利好帶動 35屋苑交投創幾耐新高?
施政報告的減辣措施利好樓市氣氛,加上上周美國聯儲局繼續暫停加息,本港大型銀行亦維持最優惠利率不變,帶 […]
【樓價指數】連跌12周 邊區跌最多?
「美聯信心指數」最新報53.7點,按周跌0.9%,連升3星期後回落。施政報告落實減辣後,多個新盤趁勢 […]
【一周市況】施政報告公布後 35屋苑表現會係點?
施政報告落實多項減辣措施,利好樓市氣氛,惟部分屋苑筍盤被偷步入市買家搶先消化,加上多個發展商隨即重啟 […]
【一手供應】三項指標「兩低一高」!
市況未明,發展商起樓步伐放慢,加上新盤銷售放緩,導致樓市三項指標出現「兩低一高」的情況,即「施工量及 […]
【信心指數】升升升!連升3周!
「美聯信心指數」最新報54.2點,按周升2.3%,連升3星期。業主信心增,減價盤減少令信心指數升,創 […]
【流通率】部份新晉屋苑比十大屋苑更高!
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,選取樓齡十年以下屋苑計算,2023年(截至10 […]
【偷步入市】施政報告公佈前夕 二手市況係點?
部份買家憧憬減辣,趕在施政報告公佈前偷步入市,二手交投明顯上升,若施政報告落實減辣,成交量將有望進一 […]
【樓價十連跌】創幾多年新低?
樓價續跌,「美聯樓價指數」最新報144.45點,按周跌0.55%,連跌10周;較四星期前跌2.22% […]
【雙辣招11周年】辣招對樓市交投有幾大影響?
自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),即將 […]