牛年伊始,新盘销售情况持续理想,综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,年初一至年初四共售出超过30多个单位,比起去年年初一至年初四仅10余个,大幅上升。
数据分析
农历新年假期过后 上周35屋苑交投大幅回升逾9成 录123宗成交 重上逾百宗水平
随着农历新年假期过后,二手交投显著回升。综合美联分行资料,过去一周(2月15日至2月21日)全港35 […]
本年迄今二手住宅注册「量额」齐创3年同期新高 宗数按年升逾6成 金额更升逾7成半
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至2月22日)二手住宅注册量共录7,417宗,较去年同期4,604宗按年急升约61.1%。若以每年同期比较,本年迄今二手住宅注册量已达至3年同期新高…
「美联信心指数」连升3周 「美联楼价指数」连升3星期后回落 按周跌0.49%
「美联信心指数」(MCI)最新指数报66.6点,按周升4.2点,升幅约6.7%,升幅为39周最大。信心指数已连升三周,反映减价盘数目持续回落。事实上,新春假期后,一、二手销情畅旺,大大加强业主信心。若信心指数持续…
美联「租金走势图」今年1月按月跌约0.4% 连跌5个月
踏入传统租务淡季,租金续呈跌势。美联「租金走势图」今年1月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.26元,按月续跌约0.4%,连跌5个月,比起去年同期平均约36.18元下跌约5.3%(见图一)。若以今年1月与去年…
本年迄今整体物业注册量已突破万宗水平 按年急升约5成 创3年同期新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至2月16日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录10,072宗,较去年同期6,725宗按年上升约…
农历新年一周35屋苑录64宗成交 创十年同期新高
综合美联分行资料,过去一周(2月8日至2月14日)适逢农历新年初一至初三假期全港35个大型屋苑合共录 […]
「美联信心指数」连升两周 指数升穿信心指数平均值 「美联楼价指数」连升3星期 2021年迄今升0.42%
「美联信心指数」(MCI)最新指数报62.4点,按周升2.0点,升幅约3.3%。指数连升两周,并升穿信心指数平均值(属楼价好淡分界线)。信心指数持续上升,反映减价盘数目进一步回落。事实上,部份区如屯门、青衣及上水…
去年12月私人住宅单位落成量按月回落约36% 全年落成量超过2万伙 当中售出约81%
据屋宇署资料显示,去年12月份私人住宅落成量录2,811伙,按月回落约36%(见图一)。虽然如此,该月仍有大型项目落成,包括恒大‧珺珑湾(1,982伙)、傲玟(401伙)、君誉峰(281伙)、半山捌号(99伙)、新乐街项目(30伙)…
料二手住宅注册量连续6个月稳企逾4,000宗 将创约6年来最长纪录
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2月首9日二手住宅注册量录1,691宗,较上月同期上升约62.3%。按目前推算,估计全月有力达至4,500宗(见图)。自去年9月以来,每月二手住宅注册量一直…
35屋苑上周录102宗 连续5星期稳企逾百宗 今年首6星期累计按年高出约1.75倍
综合美联分行资料,过去一周(2月1日至2月7日)全港35个大型屋苑合共录102宗成交,虽然比起前一周 […]
「美联信心指数」按周升3.6% 「美联楼价指数」连升2周 续升0.7%
「美联信心指数」(MCI)最新指数报60.4点,按周升2.1点,升幅约3.6%。根据放盘数据,逾半区份的减价盘数目均有所回落,整体减价盘量减少,使「美联信心指数」上升。信心指数于过去四星期一直在信心指数平均值…
移民潮对楼市影响有限 憧憬「北水重临」续现阳春
移民再度成为城中话题,有市场人士忧虑移民成潮,近月市场亦不时录得卖楼移民个案,更有准买家出动物色「移民急让」的放盘。不过,综合市场资料显示,以移民为由的卖楼个案为数不多,料对楼市影响有限…
首月新盘两房单位销售量按月急升近3.5倍
踏入新一年,发展商积极推盘,1月有多个新盘相继登场,新盘购买力释放,1月新盘销售量显著回升。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,今年1月共售出约1,456个新盘单位…
首月获批预售楼花单位按月大跌8成半 创3年单月新低 惟短期新盘供应料未会受影响
获批预售楼花同意书的单位数目自2018年后按年持续下跌,去年按年跌续约8.8%,今年首月承接近年跌势,单月大跌约8成半。美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,今年首月仅一个项目获批预售楼花…