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【新盤追擊】白石角逸瓏灣8 衣食住行全面睇！

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【on.cc東網專訊】大埔白石角再有新盤登場！逸瓏灣8首批單位折實平均呎價13,228元，比半年前同區新盤開價低逾兩成，發展商形容屬「超級開心價」。除了開價低之外，到底逸瓏灣8本身有甚麼吸引力？即帶大家實地考察！逸瓏灣8屬於臨海項目，行兩步路即達海濱長廊，是跑步及踩單車的好地方。

【新盤追擊】屯門新盤THE CARMEL特色逐個捉

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【on.cc東網專訊】屯門新盤THE CARMEL首張價單中，有單位折實呎價低見9488元，發展商永泰地產(00369)形容為「山城心動價」，屋苑不單售價吸引，其他優勢亦多不勝數，單是戶型就已經多元化，由開放式至五房也有，另外，屋苑鄰近巴士站、小巴站，就算沒有駕車的你也可輕鬆來往各區。

【新盤追擊】氣派、寧靜又方便 係邊個新盤？

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坐落半山尊貴地段，享受寧靜的同時，日常生活又相當便利，大埔半山新盤天鑽的確有齊以上條件，屋苑四周環境清幽，但就一啲都「唔山旮旯」，距離最近港鐵站，車程不用5分鐘；周圍的民生配套亦一應俱全，有齊各類的公共交通工具都不在話下，購物、行街、食飯、買餸都近在咫尺。

【達人話您知】大灣區搵樓「STEP 1」準備

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港人北上置業除了準備充裕首期資金，還要考慮地區、樓盤、價錢、社區配套等重要因素；個人方面，準買家同時要自備各項置業小工具，以助交易順利完成，為北上做業主的人生大計，無往不利。大家不妨事先準備以下不可或缺的置業工具，順利購入大灣區心儀物業……

【多相】朗城滙示範單位首度曝光！

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新界西北區多個新盤快將出籠。華懋集團旗下元朗朗城滙首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照3座28樓H室搭建的連裝修原則三房戶，實用面積690方呎，大廳連接面積22方呎露台，主人套房則設面積16方呎工作平台。發展商同時打造兩個交樓標準示範單位……

$50萬首期買公寓？

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說起北上置業，近年流行買大陸公寓，而食正高鐵及港珠澳大橋基建槪念的大灣區樓盤，更加成為投資升值之選，有興趣入手的朋友，入巿前記得知多啲、做足功課…

速讀北上搵樓潮語（戶型篇）

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中港置業大不同，除了買賣流程、稅項細節，大家應預先熟讀常見內地樓市詞彙，加深內地置業基本功。日後北上置業、投資，自然更得心應手。「商品房」泛指由發展商建造、以商品形式於巿場發售的樓盤。當中，包括商品住宅、寫字樓、商務公寓和商舖等。基本上，「商品住宅」以居住用途規劃……

速讀北上搵樓潮語（睇樓篇）

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上回「北上搵樓術語知多啲（戶型篇）」，率先讓大家建立基本術語概念。本篇再介紹多個銷售過程必學術語，馬上了解內地常見的物業銷售類型和參考數值吧……

北上買新盤懶人包

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跨境機建帶動兩地交流，愈來愈多港人北上尋找心水盤，以下8個貼士，北上買新樓一定要知﹗買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細了解樓盤資訊，摸清地方房策、物業類型及產權期限。個別地方選購一手住宅要「搖號買房」……

北上買樓按揭攻略

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港人北上置業選擇按揭計劃，要特別留意每家銀行提供的貸款息率、審批流程等細節。簡單來說，就是預留充足資金及時間，以免招致不必要損失。基本申請文件：年滿18歲或以上、個人身份證明文件、入息證明（個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單）……

北上買二手必睇貼士

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港人隔山買樓不熟門路，更要「先了解、後投資」，買二手樓認實以下4個貼士，請可靠代理協助，做個「至Smart」業主﹗購買二手樓前，買家需查清該物業產權狀況，特別是出現產權糾紛之物業。買家可以提請代理機構查詢產權情況，確保意向物業產權……

內地收租8大錦囊

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買樓收租向來是香港人最熱衷的投資方式。不過，內地出租物業條款和手續皆有別於香港，業主宜了解清楚。就以港人熟悉的廣東省為例，根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》，以下物業不能出租……

一文看清內地置業開支

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於內地購買住宅，買家需繳付契税等樓價以外支出，而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等，稅項比率因應各城巿略有不同。申辦產權證時，買方主要應繳費用：契稅，佔成交價約3%，由買方繳付……

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