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【多相】朗城滙示範單位首度曝光!

新界西北區多個新盤快將出籠。華懋集團旗下元朗朗城滙首度安排傳媒參觀示範單位,其中參照3座28樓H室搭建的連裝修原則三房戶,實用面積690方呎,大廳連接面積22方呎露台,主人套房則設面積16方呎工作平台。發展商同時打造兩個交樓標準示範單位……

$50萬首期買公寓?

說起北上置業,近年流行買大陸公寓,而食正高鐵及港珠澳大橋基建槪念的大灣區樓盤,更加成為投資升值之選,有興趣入手的朋友,入巿前記得知多啲、做足功課…

速讀北上搵樓潮語(戶型篇)

中港置業大不同,除了買賣流程、稅項細節,大家應預先熟讀常見內地樓市詞彙,加深內地置業基本功。日後北上置業、投資,自然更得心應手。「商品房」泛指由發展商建造、以商品形式於巿場發售的樓盤。當中,包括商品住宅、寫字樓、商務公寓和商舖等。基本上,「商品住宅」以居住用途規劃……

速讀北上搵樓潮語(睇樓篇)

上回「北上搵樓術語知多啲(戶型篇)」,率先讓大家建立基本術語概念。本篇再介紹多個銷售過程必學術語,馬上了解內地常見的物業銷售類型和參考數值吧……

北上買新盤懶人包

跨境機建帶動兩地交流,愈來愈多港人北上尋找心水盤,以下8個貼士,北上買新樓一定要知﹗買家北上買新盤不熟路,首選中港兩地具信譽發展商及地產代理,揀樓前詳細了解樓盤資訊,摸清地方房策、物業類型及產權期限。個別地方選購一手住宅要「搖號買房」……

北上買樓按揭攻略

港人北上置業選擇按揭計劃,要特別留意每家銀行提供的貸款息率、審批流程等細節。簡單來說,就是預留充足資金及時間,以免招致不必要損失。基本申請文件:年滿18歲或以上、個人身份證明文件、入息證明(個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單)……

北上買二手必睇貼士

港人隔山買樓不熟門路,更要「先了解、後投資」,買二手樓認實以下4個貼士,請可靠代理協助,做個「至Smart」業主﹗購買二手樓前,買家需查清該物業產權狀況,特別是出現產權糾紛之物業。買家可以提請代理機構查詢產權情況,確保意向物業產權……

內地收租8大錦囊

買樓收租向來是香港人最熱衷的投資方式。不過,內地出租物業條款和手續皆有別於香港,業主宜了解清楚。就以港人熟悉的廣東省為例,根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》,以下物業不能出租……

一文看清內地置業開支

於內地購買住宅,買家需繳付契税等樓價以外支出,而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等,稅項比率因應各城巿略有不同。申辦產權證時,買方主要應繳費用:契稅,佔成交價約3%,由買方繳付……

北上置業文件Check List

廣深港高鐵、港珠澳大橋通車,成就「大灣區」生活圈,門檻相對貼地的內地物業,成為不少港人目標,惟中港樓市環境及房策各有不同,港人北上置業,宜袋實以下Check List傍身……

H+0.7%真的比H+1.24%供款便宜?

大家若有留意樓按新聞,相信對「轉按」一詞絕對不會感到陌生,「轉按」即是將現有貸款餘額轉到新的貸款計劃,主要是希望可以減少利息開支…

父幹? 爺幹? 送贈物業有什麼隱藏細則?

去年樓價升幅超過一成,今年樓市仍然保持強勢,樓價屢創新高。根據經絡按揭研究部資料與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較,發現香港人的供樓負擔再創新高…

【防中伏】專家教你驗樓貼士

每逢新盤收樓,業主最關注一定同水有關,因為漏水嚴重隨時影響樓宇結構、供電系統,以至危害人命安全。事實上,單位滲水情況往往最複雜…