租屋

【平價租盤】市區鐵路沿線 有兩個屋苑租金明顯低水

5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.73元,按月回升約1.4%,而今年首5個月呎租亦止跌回升,累積上升約1%。雖然租金上升,不過如果用34.73作為指標,有兩個位處於九龍區,而且是座擁鐵路沿線的大型屋苑,原來低於平均值。

打釐印

【個案分析】出租物業 唔打釐印得唔得?

當大家租賃物業,業主和租客的租約一般都會打釐印,即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅,已打釐印的租約是具法律效力的文件,倘日後遇上租務糾紛,便可以此作為呈堂證供。所以打釐印對業主或租客都是一個保障。然而有些情況是,業主堅拒打釐印。

 管理費

【管理費知多啲】一次過拆解管理費4大疑問!

如果覺得新樓的管理費太貴,想省錢怎麼辦?小編建議這類買家可以考慮下大型舊樓二手盤。首先,一些老牌屋苑因為樓齡較舊,缺乏會所、花園等康樂設施,因此大部分管理費都比新盤要低。此外,一些大型的屋苑由於單位伙數較多,因此,分攤到每一戶的管理費就越便宜。