租屋

打釐印

【个案分析】出租物业 唔打厘印得唔得?

当大家租赁物业,业主和租客的租约一般都会打厘印,即租约交予税务局盖印及缴交印花税,已打厘印的租约是具法律效力的文件,倘日后遇上租务纠纷,便可以此作为呈堂证供。所以打厘印对业主或租客都是一个保障。然而有些情况是,业主坚拒打厘印。

 管理費

【管理费知多啲】一次过拆解管理费4大疑问!

如果觉得新楼的管理费太贵,想省钱怎么办?小编建议这类买家可以考虑下大型旧楼二手盘。首先,一些老牌屋苑因为楼龄较旧,缺乏会所、花园等康乐设施,因此大部分管理费都比新盘要低。此外,一些大型的屋苑由于单位伙数较多,因此,分摊到每一户的管理费就越便宜。

【逆按揭規則】你能否申請逆按揭?必須符合 5 個資格

【逆按揭规则】你能否申请逆按揭?必须符合 5 个资格

香港按揭证券公司推出俗称「逆按揭」的安老按揭,可以让业主将物业抵押给银行,换取一笔贷款或年金,而贷款人可以继续住在物业直至终老,贷款人更可选择是否还款以赎回物业,极具弹性。然而并非所有业主都有资格申请逆按揭,必需要符合以下几个资格才可以。