唐樓及村屋的入場費較低,二百多萬便能入市,加上新按揭保險出台後,兩種物業同樣受惠,故吸引不少准買房者的目光。不過,唐樓或村屋承造按揭難度會比一般私人屋苑高,今次與大家分享兩者分別。
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【負資產解構】高成數按揭需謹防變「負資產」
放寬按揭成數後,首期要求大大降低。低首期買樓,樓價上升的情況下回報率當然更高,但相反如果樓價下行,風 […]
【按揭拆局】自僱人士上車2大竅門!
自僱人士每月收入非確定性數字,若想買樓,自然會擔心承造按揭出現困難。其實只要使用2大竅門,按揭上車沒難度!
【地租指南】哪類物業要交地租?如何計算?
很多人覺得好難區別差餉和地租,或者不知道如何算,一篇攻略話你知!
【新手教學】折解大灣區5個「限」字令
香港政府有「辣招」,內地都有「限購令」!要擁抱大灣區,先要學識5大「限」字令!
【換樓迷思】「先買後賣」VS「先賣後買」?
在眾多購房者當中,除了剛需自住買房和投資買房,還有一群人隨著年紀增長,個人住房需求有所轉變,加上累積了一定數量的財富,所以希望能夠改善目前的居住環境。那麼打算換房的人士該先買後賣還是先賣後買呢?
【大灣區買樓】想做大灣區業主?看看這些筍盤再做決定!
香港近年樓價升幅顯著,不少人感歎上車太難。但一位香港90後劉先生洞悉先機,早在前幾年就投資大灣區,至今手上持有2個物業,並且全部升值,未來更計畫把賺得的錢用來買香港樓房,有望成為香港的有樓一族。
【走進大灣區】港人如何玩轉“粵港澳1小時工作生活圈”?
廣深港高鐵通車,從西九龍到福田,僅18分鐘,到廣州南不過52分鐘。港珠澳大橋全線貫通,香港到澳門35分鐘,到珠海也只要45分鐘。整個大灣區,幾乎全部被納入“1小時工作生活圈”。
【按揭拆局】新按保3大隱藏風險你要知!
一成首付下,800萬物業最少只需80萬首期便能上車,在10倍槓桿下能夠輕鬆置業,對欠缺首期的無殼蝸牛非常吸引。不過在實際操作上,新按保其實隱藏3大風險,準買家入市前記得留意。
【新按保案例】如何慳出首期增加額外收入?
新按揭保險措施公佈後,令不少有置業打算的人士要重新計數,新按保雖可承造高成數按揭,但有人擔心保費太貴不划算。其實只要做好資產配置,多出的首期不但能覆蓋利息保費開支,還能為置業人士增加額外收入。每個置業人士能承受的風險程度不一,可根據自己的經濟能力選擇適合自己的按揭及投資計劃。
【一手實戰】新盤按揭4大FAQ!
發展商在推銷新盤期間,會推出一系列按揭供款計劃助買家上車,究竟要如何選擇才能賺盡優惠?新盤按揭4個FAQ為你解答!
【大灣區買樓】想入住大灣區?一份置業指南請查收!
來自香港的陳小姐,由於經常到大灣區旅行購物,也目睹了高鐵、移動支付帶來的日新月異變化,對大灣區前景十分看好。由於喜歡海邊度假,陳小姐早前以40多萬元人民幣在惠州大亞灣入手了一套1房1廳公寓度假自用。
【Fintech知多啲】拆解金融科技3大疑問!
近年金融科技(Fintech)大行其道,金管局更分階段開放銀行應用程式介面(API),看似複雜的API究竟如何幫助買家找到最優惠的按揭計劃?今次一一為大家拆解。
【新盤按揭】買一手樓,「即供」VS「建期」誰著數?
置業新手Lucas和女友即將結婚,由於女友獨愛新盤,Lucas打算用畢生積蓄買入一手物業。然而新盤按揭計劃選擇多,即供和建期各有優勢,應該怎麼選?
【二揀一】中山VS珠海 您看好哪個?
大灣區11個城市可分為東西兩邊,中間有珠江分隔,東面有香港、深圳、東莞、惠州等,西面則為澳門、珠海、中山、江門、肇慶等。