近期不少新樓排山倒海入伙，令市場上出現不少一手原裝的現樓租盤，吸引不少年青用家租住。話雖今時今日資訊科技發達，基本上足不出戶都可以了解樓盤情況及細節，圖片影片都十分齊全，但實地視察亦十分重要，了解項目的配套，特別是交通及周邊購物是否方便，租樓都是需要實地了解。
業主Tips
【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略
市場上提供的英國物業資訊，往往不夠全面及透明，美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權，橫跨超過10個以上城市，為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理，同時也提供租樓服務，對當地物業市場的掌握，自然勝人一籌。
【加息對策】金管局放寬壓力測試至2厘 入市門檻降低…
考慮到美國聯邦儲備局自2022年3月以來已經將聯邦基金利率目標區間上調共3厘，面對資金成本上升，銀行早前已經上調新造拆息按揭貸款鎖息上限，近日更將最優惠貸款利率上調，金管局認為適宜將壓測假設利率上升的幅度，此水平已經足夠確保銀行按揭業務風險得到妥善管理。
【綠置居2022】三大屋苑近5,000伙 首期4萬有找入場
新一期「綠置居2022」將於2022年下半年推售，同年第4季攪珠，2022年底至2023年初揀樓。2022年的綠置居由油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑3大屋苑組成，雖然不是人人有機會和資格參與，但了解一下項目的位置及周邊物業環境配套概況，都可以當為置業投資做多少許功課。
【息魔再現?】2022美國加息形勢拆局
息口走勢只是影響樓市的其中一項因素。由於市場普遍對加息已有心理準備，加上業主入市前已通過壓力測試，除非本港加息步伐快、升幅急，否則對供樓的實則影響有限，相信普遍業主未會因加息而劈價求售。未來樓價走勢將視乎政府的防疫及樓市政策。若能盡快落實完全免檢疫通關，對本港經濟及樓市絕對是一大利好支持。
【執平貨竅門】銀主盤一定筍？業權問題如何拆？
普遍物業淪為銀主盤主要是業主斷供所致，因此在物業拍賣時可能已欠交多月的管理費、差餉以及地租等，而被「釘契」。如果，銀主盤只是因為相關欠款而被釘契，其實問題並不難解決，只要買入物業後繳交相關欠款便能「解釘」，如果價錢夠吸引，這些物業往往是投資者的首選。
【樓市趣聞】九龍城新盤 斷水斷電 愈低層愈貴？
這個一手「新盤」項目是位於九龍城，樓齡約49年，座落於侯王道24及26號的「一手樓」，實際位置夾在The Avery及金．御門，鄰近九龍城市政大廈及宋皇臺站，有屯馬線優勢概念支撐，而且位於「41區名校網」。同時，項目不屬於市建局日前宣布重建的九龍城「衙前圍道」及「賈炳達道」的範圍。
【上車首選】北部都會區核心新盤 粉嶺北項目三球入場
位於粉嶺北新發展區的首個全新大型住宅項目，地理位置優越，既坐落於「北部都會區」之核心，盡享「北環創科走廊」的優勢，亦與深圳接近；加上粉嶺原有的完善社區配套，配合更完善的交通網絡發展，在四周的優美自然環境中，成就起得天獨厚的新一代市場定位，勢必引起市場熱烈追捧。
【新盤追擊】銅鑼灣The Hayworth by V坐落全功能社區
【on.cc東網專訊】居住於時尚生活圈，衣食住行自然快人一步，感受到潮流脈搏；位於港島的銅鑼灣是香港的黃金核心地段，集消閒、娛樂、美食、商業於一身，據美聯物業助理聯席董事鮑頴鴻表示，銅鑼灣的住屋需求龐大，不時有租客或者買家問盤，因為這區不單是消閒熱點、商業核心區，又有多間名校，及著名的維多利亞公園，是全功能的社區，動靜皆宜，加上又四通八達，返工返學都好方便，全港少見，不過區內向來缺乏新住宅供應，相信一有推出便會非常曯目。
【最後機會】天水圍有新供應 濕地公園旁近2,000伙搶攻
新界西北樓盤銀碼相對較細，較易吸引上車客及投資者。其中位於天水圍濕地公園旁的新盤樓花項目，最新一期已整裝待發，亦是最後一期，即是最後機會進駐。項目位於濕地公園路1號，提供384伙，戶型涵蓋開放式至4房，並已獲批入伙紙。意味可以近乎即買即住。
【按揭拆局】H按上調「封頂位」！5大必知按揭細節
鎖息上限（俗稱「封頂位」）是H按重要條款之一，但不少置業初哥申請H按計劃時，不知道鎖息上限的存在及用途，選用一個鎖息上限較好的按揭計劃不但能保障供樓負擔，壓力測試也能過得更輕鬆。H按是根據銀行同業拆息基準的按揭計劃，「H」就是指拆息Hibor。
【定息按揭】大型銀行VS按證公司 應該用…？
現時主流的定息計劃中，包括最近大型銀行推出的定息按揭計劃，以及按揭證券公司一直提供的定息按揭計劃。按證公司定息按揭計劃在計算供樓負擔比率時，毋須通過銀行加息3%的壓力測試，只需要通過供款與入息比率，入市門檻因而降低。
【上車指南】連租約盤入巿攻略
連租約單位大多都無樓睇，買家最怕內櫳不似預期，不妨請代理在樓上樓下、左鄰右里找個類似間隔單位作參考，或者要求業主提供內櫳相片，大概了解間隔、景觀、裝修等。如擔心單位有滲水等問題，可向管理處查證。如購入連租約單位自住，而租約將於短期內完約，買家可與業主商議延長交吉期。
【新盤追擊】Wetland Seasons Bay 3盡攬大灣區優勢
【on.cc東網專訊】自從政府提出北部都會區藍圖及雙城三圈概念之後，新界西北發展潛力愈來愈大，天水圍一帶物業自然亦受惠，要數區內備受注目的大型新盤，非新鴻基地產旗下濕地公園系列莫屬，最後一期Wetland Seasons Bay 3已壓軸登場。
【香港美景】五大絕世遊艇會大公開 附近物業有幾驚艷？
香港是一個都市和自然無縫銜接的城市，你可以住在CBD核心區域，享受交通的便利，也可以親近山川胡海，來一份城市綠洲的奢華生活體驗。香港樓盤的最大賣點一定離不開「面朝大海，春暖花開」，而除了一望無垠的大海之外，若海面上還有星星點點的遊艇景觀，那便更有韻味。