【on.cc東網專訊】將軍澳生活配套日趨完善，尤其日出康城一帶，隨著新商場，交通基建等陸續落戶，近年更吸引年青一族青睞，成為中產人士的聚居地。據美聯物業區域聯席董事萬育民表示，交通是日出康城賣點之一，區內設有港鐵康城站，20分鐘內就扺達港島東及九龍東等商業核心區；另外，將軍澳將有兩大基建落成，包括將軍澳-藍田隧道，及連接環保大道的跨灣大橋，大大縮減康城一帶居民前往中環及旺角等區的時間。加上又鄰近將軍澳工業邨，裡面齊集多間高科技大公司，從而帶動樓價。
樓巿新聞
美聯布少明：料海茵莊園落成後租金回報可達3厘
美聯住宅部行政總裁布少明表示，將軍澳全新大型樓盤海茵莊園正式登場，項目提供不少細單位，入場費低至388.8萬港元，具競爭優勢及加價加推空間，料將吸引大批上車客及投資客入市，凍結大量區內購買力，尤其日出康城地區…..
廣播道住宅地截標：收16份標書 長實及信置等有份
九龍塘廣播道79號香港電台教育電視中心舊址住宅重建地皮於周五(22日)中午已截標，據悉，至少16家財團遞交標書，包括長實集團(01113)、信和置業(00083)、麗新發展(00488)、英皇國際(00163)、華懋、中國海外發展(00688)、百利保控股(00617)夥拍富豪國際(00078)….
THE HENLEY III推4號價單 入場費587萬元
恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY III公布涉及45伙的第4號價單，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，預料下周將展開新一輪銷售。林指出，今張價單提供45個單位，包括22伙開放式單位、11伙一房單位、5伙兩房單位及7伙三房單位…..
洪水橋#LYOS上載售樓說明書供341個單位
發展商網站資料，長實集團(01113)的洪水橋住宅項目#LYOS剛上載售樓說明書。據了解，項目的預計關鍵日期為2023年9月30日，全盤提供341個單位，其中290伙為標準戶及前庭花園戶，分布在5座5層高的大樓，另有51伙花園複式戶另佔一方…..
海茵莊園入場費388.8萬元 最快下周開售
九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園自昨晚正式上載樓書後，剛公布首張價單，該公司(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳指，首批推出312伙，扣除最高3%折扣優惠，折實平均呎價約20,912港元。開放式單位折實入場費由388.8萬元起，折實呎價19,153由元起……
九建海茵莊園提供1556伙 最細183方呎
九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園剛正式上載樓書。項目由2幢樓高37層的住宅大樓組成，全盤提供1,556伙，實用面積由183至866方呎。最細面積單位183方呎，為位處第1座2樓的連平台特色戶，為一手樓新例後區內面積最細的單位……
沙田星凱‧堤岸次輪截止認購 共錄2.6萬宗登記
中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸次輪銷售，於周四(21日)晚上8時截止接受認購登記。發展商表示，項目累計錄得26,000個認購登記，超額認購約76倍。該盤日前加推5號價單涉218伙，折實平均呎價20,642元，並於周六(23日)發售338伙……
何文田瀚名招標形式推售頂層單位
樓市氣氛向好，發展商更有信心推售豪宅新盤。由嘉里建設(00683)發展，位於何文田瀚名上載最新銷情安排，將於周日(24日)以招標形式推售頂層單位。據一手銷售資訊網資料，該單位為瀚名21樓A室，實用面積1,990方呎…..
Wetland Seasons Bay第2期有機會下周開價
新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期，周四(21日)公布最新銷售部署，集團副董事總經理雷霆指，項目已獲批預售樓花同意書，預料下周會上載項目樓書，有機會下周開價，最快下月初開售。雷氏續指，未來的基建將會配合大西北的發展……
洪水橋#LYOS將於24小時內上載樓書 料下周開價
長實集團(01113)洪水橋#LYOS周四(21日)介紹項目各座分層大樓地下的前庭花園戶。長實高級營業經理楊桂玲表示，項目將於24小時內上載樓書，料下星期開放示範單位及公布首張價單。該盤將參考都會區域內的單位及特色戶定價，並提供一房及兩房戶型示範單位…..
調查指有六成人認為未來半年樓價平穩至上升
美聯物業於《施政報告》公布前後，即是9月下旬及10月上旬，進行兩次網上問卷調查，分別收回558份及487份有效問卷。結果顯示，報告公布前有51%的受訪者認為未來半年樓價「平穩至上升」，公布後比例則上升至60%，較前多9個百分點…..
沙田星凱‧堤岸錄2.4萬認購登記 超額認購70倍
中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸日前加推5號價單涉218伙，折實平均呎價20,642元。該盤於周六(23日)推338伙進行次輪銷售，並於周四(21日)晚上8時截止接受認購登記。市場消息透露，該盤錄得約24,000個認購登記，超額認購70倍…….
華懋旗下旭龢道大學閣首宗成交8010萬元
據一手銷售資訊網資料，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣錄得首宗成交。項目剛以招標形式售出第1座9樓A室，實用面積1,584方呎，屬四房連雙套房間隔，連1個車位，成交價8,010萬元，呎價約50,568元…..
維港滙項目周三沽出2伙 套現2974萬
由會德豐地產及信和置業(00083)等5大發展商合作的西南九龍維港滙項目，周三(20日)共售出2伙，套現2,974.86萬元。包括維港滙II的第5座7樓A室，實用面積797方呎，屬三房一套間隔，成交價2,073萬元，呎價約26,010元。另一售出單位為維港滙III的第1B座20樓B室……