撤辣效應帶動下，樓市氣氛轉旺。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，4月份共錄 […]
樓巿新聞
馬鞍山錦豐苑536實呎戶居二市場418萬元易手 屬市價水平 2015年貨 轉手帳面獲利近2成
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，投資市場氣氛好轉下，部分業主趁機止賺離場，該行最新促成馬鞍山錦豐苑536實呎戶居二市場418萬元易手，屬市價水平……
豪宅升溫 山頂南區4月錄17宗買賣增3成 成交金額增近1.4倍
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計，山頂南區於剛過去的4月份共錄得約17宗買賣成交，按月升3成，至於成交金額更錄得約17.82億元，升幅近近達1.4倍，量額齊升…
北角半山傲龍軒578實呎戶 獲新港人客垂青 租變買斥1,068萬元承接
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，受惠樓市撤辣，不少新港人客及租客趁勢入市，該行剛促成北角半山傲龍軒一宗578實呎戶成交，並獲新港人租客以1,068萬元意頭價入市…
內地高才客斥2,080萬元入市半山壹號 3房戶 實用呎價約18,009元 單位10年升值3成
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(King Ma)表示，專才來港增加區内住宅物業需求。該行剛促成一宗半山壹號3房戶的二手成交，專才客以2,080萬元承接單位，該單位10年內升值約3成……
上海商業銀行短期推售西區新盤吉喆 提供173伙
由上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited發展的港島堅尼地城吉席街33號新盤，於今日(7日)正式命名為吉喆(THE HIGHLINE)，並委託美聯物業作為項目銷售代理，項目提供173個住宅單位，預計將於短期內推出銷售，首批推售單位將不少於50伙。
The YOHO Hub II周六首輪發售210伙 暫超購25倍
新鴻基地產(00016)旗下元朗站The YOHO Hub II，周二(7日)公布落實本周六(11日)首輪發售210伙。新地副董事總經理雷霆表示，項目目前已接獲逾5,500張入票，相信未來兩天會更進一步。按首輪將發售單位計，暫錄超額認購約25倍。
【有樓盤叫吉吉吉?】港島西獨家新盤2024 吉喆 The Highline涵蓋開放式至套三房
隨著政府全面撤辣，市場對優質物業需求顯著增加。由上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited 精心發展，旗下港島西區全新地標新盤於5月7日公布命名為「吉喆 THE HIGHLINE」，並同日委託美聯物業作為項目的獨家銷售代理。
區內客「租轉買」匯璽 1房戶 成交價728萬元 實用呎價約20,222元
美聯物業西九龍匯璽分行(5)聯席區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示，匯璽交投活躍，本月暫錄4宗成交，按月增一倍。該行新近促成一宗匯璽的二手成交，區內客「租轉買」，以728萬元承接單位……
股市獲利即套現「租轉買」 斥740萬元承接馬鞍山觀瀾雅軒601實呎戶 2008年貨 轉手帳面獲利410萬元
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，港股走勢向好，部分投資者趁機套現買樓，該行最新促成馬鞍山觀瀾雅軒601實呎戶740萬元易手，原業主2008年買入單位……
杏花邨547實呎戶 上車客斥652.8萬元承接 2010年貨升值逾4成
美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，杏花邨樓價吸引，並擁有鐵路交通優勢，故屋苑獲不少外區客捧場，該行剛促成杏花邨一個547實呎戶成交，並獲外區上車客垂青，以652.8萬元承接…
佐敦高臨加推40伙 周五次輪發售44伙
首輪銷情理想的新盤，積極準備下輪銷售。資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，周一(6日)上載價單3號，提供40伙，折實平均呎價約21,134元，較上一張價單低約1.9%。發展商安排周五(10日)發售該批單位，同日會將招標出售4伙，次輪合計將發售44伙。
【一周市況】購買力傾向一手 二手交投會….
近期多個全新盤以低價登場，市場注意力及購買力傾向一手市場，過去一周一手成交量超過480宗，按周上升近 […]
匯璽1房戶以728萬元蝕沽 實用呎價約21,040元 6年貶值約半成
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內部分業主願意蝕讓沽貨套現。該行剛促成一宗匯璽1房單位的交投，區內客以728萬元購入單位，該單位6年內貶值約4.6%……
【信心指數】按周跌幅收窄 原因係…?
「美聯信心指數」最新報63.5點，按周跌0.6%，連跌3星期(見圖)。隨著港股回升，對樓市氣氛帶來正 […]