美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑1,054平方呎三房套房連士多房單位成交,以1,428萬元獲自住客承接,2014年貨升值528萬元。
樓巿新聞
石硤尾緹山今再售1伙 累沽逾9成套現65億元
嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山,周日(5日)以招標形式沽出2座2樓B室分層單位,該單位實用面積1,699方呎,三房連三套房間隔,連一個停車位售出,成交價7,029.8萬港元,呎價約41,376元。該盤已累售41伙,佔全盤單位超過九成,總成交金額逾65億元,平均成交呎價逾60,000元,現時尚餘4伙分層標準單位待售。
日出康城首都3房套以835萬元易手 2014年貨帳面獲利237萬元
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎(TIM WONG)表示,樓價反彈,部分預算有限的業主加快入市步伐,該行近日促成日出康城首都三房套交投,單位以835萬元成交。…
【加快入市】2023年1月 啟德新盤成交動輒半億元
踏入2023年,1月初中港兩地已作首階段通關,加上市場預期今年息口見頂,豪宅買家加快入市,帶動1月份 […]
新都城三房套「移民盤」800萬元易手 持貨逾4年帳面蝕75萬元離場
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示,該行近日促成新都城本月首宗交投,屋苑二期三房套單位以800萬元易手。…
自住客斥1,265萬元購青衣盈翠半島671實呎三房戶
美聯物業青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲(Kelly Yuen)表示,該行最新促成青衣盈翠半島一個三房連套房單位,671實呎,獲區外客以1,265萬元承接。…
馬鞍山租客斥618萬元承接海柏花園400實呎兩房單位
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行最新促成馬鞍山海柏花園400平方呎兩房單位,以618萬元成交,2013年貨升值近6成。…
大埔林海山城千呎大宅2934萬元沽出
利好消息帶動下,豪宅新盤交投步伐加快。香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城,周五(3日)錄得今年首宗成交,以2,934.68萬元沽出第15座地下A室,實用面積1,561方呎,四房連工作間間隔,設私人升降機大堂,客飯廳外連398方呎花園,呎價為18,800元。資料顯示,該買家採用90天現金付款計劃入市。
MOUNT NICHOLSON連車位3.9億沽 原業主勁蝕1.38億
本港山頂超級豪宅驚現蝕讓個案。資料顯示,榮膺亞洲樓王的豪宅新貴MOUNT NICHOLSON,第3期一個D座中層單位,實用面積約4,596方呎,連一個車位於上月底以約3.9億港元登記易手,原業主帳面蝕讓逾1.38億元。該單位原業主於2018年10月以5.1999億元購入,其後於2021年以900萬元買入一個車位,即單位連車位購入價共約5.29億元,以最新成交價計算,平均呎價僅逾8.48萬元,物業短短4年多貶值26%。
馬灣區內分支家庭客斥588萬元承接珀麗灣574實呎兩房戶
美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示,該行剛促成一個珀麗灣574實呎園海景兩房單位,以588萬元獲區內分支家庭客承接。…
元朗朗屏8號本月首宗成交 買家斥741.5萬元筍價購入533實呎戶
美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成 (KEY CHEUNG)表示,該行剛促成元朗朗屏8號本月首成交,一個533實呎戶以741.5萬元成交,2016年貨獲利145萬元。…
荃灣爵悅庭555實呎三房戶 獲首置客920萬元承接
美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示,荃灣爵悅庭555實呎三房單位剛以920萬元獲首置客承接,2012年貨升值約59%。…
大埔寶馬山756實呎戶838萬元獲買家承接
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成大埔寶馬山756實呎三房連套房單位成交,以838萬元獲承接,2016年轉手獲利108萬元。…
又一村紫藤花園3房戶沽 連車位成交價1,620萬元
美聯物業又一村分行助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示,入市氣氛佳,一向備受追捧的又一村低密度住宅,市場承接氣氛不俗,其中「紫藤花園」有3房單位剛易手,連車位成交價1,620萬元…
美聯:愛海頌餘貨調整售價促銷 不排除更多項目跟隨
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱,長沙灣愛海頌最新公布餘貨單位減價10%起,由於去年新盤銷售量偏低,相信發展商想維持貨如輪轉,有心盡快沽清餘貨,故現時調整售價作促銷。他指,過往發展商亦會透過付款辦法,向買家提供高成數按揭、「先住後付」等優惠吸客,惟不排除現時更多項目會直接下調售價。展望本月的一手市場將會非常暢旺,陸續有大型新盤推出。