美聯物業港島西-西寶城分行首席聯席區域經理蘇振宇(Aiden So)表示,該行剛促成寶翠園一個1,111實呎大額租務成交,租客鍾情單位質素及擁海景,故以月租5.1萬元承接…
樓巿新聞
何文田芳菲周六開售11伙
協成行旗下、以現樓形式重推的何文田新盤芳菲,周二(30日)上載最新銷售安排,落實周六(3日)發售11伙。該批單位扣除最高15%優惠後,折實售價由約688.6萬至1,218.7萬元,折實呎價由22,842至26,540元。其中,入場戶為6樓B室,實用面積283方呎,為一房間隔,折實呎價約24,076元。項目會採以先到先得形式發售。
美聯料今年樓價跌8% 未來走勢聚焦3大因素
疫情下香港通關無期,樓價偏軟。美聯集團主席黃建業認為,樓市「價跌量縮」的情況將會持續一段時間,直到再出現利好消息刺激。現時發展商帶頭「劈價」推盤,加上「息魔」殺到,對二手成交構成巨大壓力,急於放貨的業主即時跟隨減價求售,移民盤亦加入減價行列,令樓價持續向下調整,惟料跌幅有限,預計今年全年樓價將跌約8%。
新都城二期2房單位600萬易手 為全屋苑最低價
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,新都城本月暫錄約24宗買賣個案,平均呎價約15,002元,其中二期有2房單位,以600萬元沽出,為全屋苑最低價…
外區客承租THE HENLEY I 一房單位 一次付全年租連按金 共涉19.6萬元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德全新盤THE HENLEY I剛錄租務個案,有1房單位獲外區客以每月1.4萬元承租,並一次過付全年租,連按金涉約19.6萬元…
荃灣萬景峯8月「開齋」錄首宗成交 新盤向隅客1,060萬元購高層507實呎
美聯物業荃灣新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示,新盤向隅客回流二手市場,帶交區內交投,該行新近促成荃灣西萬景峯本月份首宗成交,一個507實呎兩房戶,以1,060萬元沽出,2008年貨升值逾1.7倍。
屯門卓爾居兩房戶減價半成以670萬元沽 2012年貨帳面獲利逾「3球」
美聯物業屯門卓爾居分行助理區域經理羅立恒(Dave Law)表示,新盤熱銷,加上二手議價空間擴闊,加快區內二手交投,該行新近促成屯門卓爾居511平方呎兩房戶以670萬元成交。
將軍澳海茵莊園押後交樓 完工日期延至明年3月底
疫情持續,再有新盤延遲交樓。九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園,周二(30日)公布,由於在建築期間因惡劣天氣及疫情等不可抗力的原因,而延遲了有關建築工程。原定預計關鍵日期為本月31日,而現時發展項目的認可人士已發出相關的延期證明書,並宣告將完工日期延至2023年3月31日。發展商表示,將竭盡全力追趕工程進度,並已就有關事項發信通知項目的準業主。
旺角Larchwood暫收450票超購4.4倍 研推頂層特色戶
市區新盤收票反應不俗,宏安地產(01243)旗下旺角Larchwood,至今已接獲450張入票,按周五首輪發售83伙計,超額認購約4.4倍。該公司執行董事程德韻表示,項目首輪銷售將於周三(31日)截票,會視乎市況考慮日後推售頂層特色戶。
天水圍Wetland Seasons Bay第3期部署下月中推售
天水圍樓盤相隔9個月後,再推出新期數項目。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期壓軸登場。新地副董事總經理雷霆表示,該盤第1期及第2期兩期累售1,443伙,套現逾100億港元,為去年的熱賣紅盤。而第3期正籌備售樓說明書及現樓示範單位,部署於下月中推售。
北角半山峰景大廈1,690實呎移民盤 外區用家鍾情斥3,038萬元承接 2012年貨升值逾2成
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角半山峰景大廈一個1,690實呎戶成交,由於業主移民,故以吸引價放售,並獲外區用家垂青,以3,038萬元承接…
旺角Larchwood加推20伙 周五首輪銷售共83伙
市區新盤收票反應理想,宏安地產(01243)旗下位於旺角Larchwood,繼昨日加推20伙後,今(29日)公布再加推價單3號,提供20伙,並同步上載首份銷售安排,落實周五(2日)展開首輪銷售,發售83伙。宏安地產執行董事程德韻表示,新價單單位包括15伙開放式戶及5伙一房戶,折實售價由460萬至652.5萬元…
上周35屋苑交投跌約38% 創4周新低
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(8月21日至8月28日)合共錄39宗成交,較前一周(8 […]
率先睇!泓碧獨立屋設升降機 附1452呎花園擁私人泳池
豪宅新盤承接力強,碧桂園(02007)等旗下馬鞍山泓碧,周一(29日)開放16號現樓示範屋予傳媒優先參觀。該獨立屋採兩層高設計,設有升降機,實用面積實用面積3,593方呎,採四房間隔。碧桂園香港地產營銷管理部總經理林曉箐表示,特別邀請著名設計師鄭炳坤為該座獨立屋作設計及布局…
「美聯樓價指數」按周跌0.47% 連跌11周 3區連續5周全線下跌 「美聯信心指數」按周跌5.4% 連跌7周
「美聯信心指數」最新報40.2點,按周跌5.4%,連跌7星期。承接新界區一手盤熱賣,新一輪戰線將蔓延至九龍,樓市焦點仍然集中一手市場;為吸引客源,部份二手業主減價,帶動減價盤增加,而信心指數亦因此而下跌……