將軍澳新盤突擊開價,信和置業、嘉華國際及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰II,周六(9日)上載樓書後,同日公布首張價單,推出首批138伙,折實平均呎價18,378元,一房入場費由636.88萬元起……
樓巿新聞
6月份純車位註冊量按月跌約32.3% 上半年宗數創2年新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月份純車位註冊量錄646宗,較5月954宗跌約32.3%,惟仍創近5個月次高(見圖一)。相信因5月份純車位拆售個案較多,推升該月個案逼近千宗水平……
上半年二手居屋註冊量跌近37% 創2年半新低 期內平均每宗金額跌至約519萬元 則為3年新低
今年受第五波疫情影響,樓市大受打擊,上半年二手住宅交投顯著下跌。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,整體二手(包括公私營)住宅註冊量錄21,176宗,較去年下半年27,284宗下挫約22.4%……
雲滙2期更新2伙價單 加價3至4%
發展商加緊推售新盤餘貨。新鴻基地產旗下大埔白石角雲滙第2期,同步修改價單及上載銷售安排,將2伙兩房單位提價約3至4%發售。其中,8座11樓A5室,為實用面積471方呎的兩房單位……
用家趕於加息前入市 承接鐵路上蓋放盤 馬鞍山中心中層3房戶843.8萬元沽
美聯物業新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,美國加息步伐持續,有買家預計港銀年內或會跟隨,故決定加快入市步伐,日前經該行購入鐵路上蓋屋苑馬鞍山中心的3房單位,成交價843.8萬元,2007年貨轉手獲利逾「5球」…
青衣灝景灣單邊海景2房戶錄成交 區內客搵樓多時 斥935萬元承接自住
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣灝景灣日前錄得一宗海景戶成交,一名同區物色心儀單位多時,最終經該行促成交易,議價後以935萬元承接中層2房戶自住…
凱柏峰I累沽463伙套現近40億元 同系二期月內開售
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的日出康城凱柏峰I,首兩輪銷情理想。信和置業執行董事田兆源表示,同系的凱柏峰II即將登場,全盤提供644伙,項目最快日內上載樓書,部署本月開售。田氏續指,項目戶型分布方面………..
地政總署6月批4611伙預售樓花 創3年半高
地政總署最新公布,6月份有7個住宅項目獲批預售樓花同意書,涉及4,611伙,為2018年11月後新高。上月有2個住宅項目申請預售樓花同意書,涉及695伙。至於,累積待批預售樓花單位降至20,688伙。新批項目包括現正銷售的將軍澳日出康城凱柏峰I……
馬鞍山雅典居海景單位錄成交 低層優質3房套990萬元沽出
美聯物業新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,海景單位甚受買家歡迎,該行日前促成馬鞍山雅典居一宗成交,一個低層海景3房套獲用家承接,涉資990萬元…
踏入暑假租賃旺季 內地學生積極覓盤 白石角海日灣連環成交 兩房戶月租1.68萬元
美聯物業大埔雲匯分行營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi),白石角一帶屋苑鄰近大學,踏入暑假旺季,吸引不少內地生到區內覓租盤。該行過去一周共促成4宗內地生租賃成交,新晉屋苑海日灣連環錄得2宗兩房戶租務,月租分別為1.68萬元及1.6萬元…
星凱‧堤岸累沽860伙套現逾86億元
發展商推出多元化活動吸客。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,旗下沙田星凱.堤岸自5月底推出新銷售安排後沽出27伙,套現逾3億元,平均成交呎價20,708元。該公司助理營銷策劃總監符錫龍指,項目累售860伙,佔可供發售單位約70%,套現逾86億元。而東鐵綫過海段正通車後……
九龍城「曉薈」開放式單位獲承租 議價3% 每月租金10,000元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,九龍城新晉住宅曉薈有開放式單位獲承租,放盤約1星期,剛以1萬元租出,呎租55元…
用家「租轉買」入市匯璽 2房戶成交價1,160萬元
美聯物業西九龍匯璽分行(5)助理區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示,樓市續旺,入市氣氛不俗,市區優質單位獲承接,有一直租樓之用家睇好後市,決定「租轉買」購入匯璽2房單位,成交價1,160萬元…
北角港濤軒802實呎戶 租客物色優質大單位 月租3.75萬元承 2009年貨租金回報達4厘
美聯物業北角海璇分行(2)高級區域經理余迅力(Alex Yee)表示,該行剛促成北角港濤軒一個802實呎租盤成交,同區客物色優質大單位,故以月租3.75萬元承接…
凱柏峰I次輪銷售:代理指頭籌買家斥1700萬購兩伙
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,將軍澳日出康城凱柏峰I周四(7日)進行次輪銷售,該行客戶出席率約8成,頭籌買家「一客兩食」,涉資約1,700萬港元。布指出,該買家為同區用家,購入2個兩房單位自住。以美聯客戶計,是次銷售用家佔比例約7成,約3成為投資客……