樓市資訊 | 美聯物業

消息透露，由融創中國董事長孫宏斌胞弟孫宏兵持有的西半山豪宅敦皓複式戶新近易手，單位為敦皓高層複式C室，實用面積2,345平方呎，連460方呎平台。據了解，單位早前以1.9億元叫價放售，其後多次減價，最終以1.38億元沽出…

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示，德福花園本月錄首宗買賣個案， […]

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德區本月暫錄約4宗買賣個案，受惠放寬按保措施，有用家決定斥資1,130萬元承接嘉匯2房單位…

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，疫情持續，加上受到加息氣氛及烏俄局勢緊張影響，股市波動，將軍澳本月二手買賣成交約30宗，較上月同期的40宗，下跌25％。惟受惠「波叔PLAN」刺激，部分買家加快入市步伐，藍塘傲有1房優質戶剛以853萬元易手…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約8宗買賣個案，平均呎價約13,318元，有單位去年7月放盤，累減150萬易手，單位近4年未計洗費蝕讓離場…

美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示，利奧坊•曦岸接近現樓階段，市場租賃問盤增加，帶動鄰近利奧坊•凱岸錄得一宗連平台特色戶之租賃成交，每月租金1.4萬元，呎租約62元，較一般分層戶高約2成…

美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，市場換樓需求大，加上放寬按保後，刺激千餘萬元成交增加，奧運維港灣本月暫錄約2宗買賣成交，包括有3房戶以1,336萬元沽予換樓客…

美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(Kelvin Lam)表示，市場減價盤增，買家伺機出動，日出康城晉海本月暫錄約3宗成交，有2房高層單位減價1成，成交價850萬元…

美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行剛促成香島一個980實呎大單位租盤成交，並獲同區換大單位租客垂青，並以筍價月租3.35萬元成交…

今年首2個月登場的全新盤寥寥可數，一手市場以吸納貨尾盤為主，但受疫情影響，社交距離措施收緊，貨尾量去貨亦緩慢。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，2月份…

美聯物業上水龍豐分行(2)助理區域經理周湛明(Roy Chow)表示，該行促成上水新都廣場本月首宗二手成交，一名區內租客以600萬元，連租約承接中層2房戶，是次較去年同類單位成交價約643萬元，低逾7%…

美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理理李天傑(Ivan Li)表示，現時普遍業主願提高議幅，鐵路沿線屋苑尤其受追捧，該行日前錄成馬鞍山新港城二手成交，一組區內客斥868萬元入市，承接低層3房套房單位…

美聯物業屯門發展商新樓專組(2)區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，樓市持續調整，減價盤源不乏承接，該行日前促成一宗屯門邁亞美海灣成交，區內用家以570萬元購入低層2房單位自住…

疫情嚴峻，加上近數月多個新盤入伙令租盤增加，導致2月私人住宅租金進一步下跌。美聯「租金走勢圖」2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.63元，按月續跌約0.3%…