樓巿新聞

屯門疊茵庭呎造11,743元創屋苑新高

美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(Ivan Chan)表示,新盤效應帶動區內氣氛,二手續現反價破頂成交。該行日前促成一宗屯門疊茵庭兩房單位成交,以約456.8萬元承接,呎造11,743元創屋苑新高……

屯門康麗花園兩房戶約402萬元易手

美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(Ivan Chan)表示,該行日前促成一宗屯門康麗花園兩房單位成交,用家斥資約402萬元承接,而物業2013年至今升值約167萬元……

樓市點算:細單位今明兩年供應增 料受追捧

近期熱賣的一手盤多以中小型單位為主,根據政府最新資料,預測今年全港私樓落成量有約17,122伙,明年將進一步上升至超過19,500伙。當中實用面積少於430方呎的單位,今年供應佔比約3成,即逾5,100伙,至於明年佔比則增加至4成水平,達至約8,500伙。

換樓客斥660萬購新都城3房

美聯物業將軍澳坑口站分行區域聯席董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,該行剛促成將軍澳指標屋苑新都城3房戶成交,有區內客一直計劃換樓,見樓價持續向上,決定斥資約660萬元承接……

馬鞍山聽濤雅苑呎造13,745元創新高

美聯物業馬鞍山海典居分行高級分區營業經理鍾燕河(Alan Chung)表示,該行日前促成一宗馬鞍山聽濤雅苑兩房單位成交,以約723萬元成交,而實用呎價約13,745元創屋苑歷史新高……

【多相】九龍塘新盤賢文禮士料日內開價

華懋集團銷售部總監吳崇武稱,旗下九龍塘賢文禮士料日內開價,希望周內開放現樓及會所,項目開價參考九龍塘雲門,雲門現時呎價3萬多港元,售價可能會較雲門「平啲」,折讓幅度有待公司決定。

柏傲山連天台特色戶7200萬沽 呎價5萬

豪宅新盤特色戶屢錄高價承接。新世界發展(00017)旗下北角柏傲山今天截標,成功標售第3座35樓A室頂層連天台相連戶。根據成交紀錄冊,成交價為7,200萬元,呎價5萬元。柏傲山兩周內共沽出兩伙特色相連戶,反映市場對高質物業需求殷切。

維港頌周六開賣143伙 料4房具加價空間

長實地產投資董事黃思聰稱,長實地產(01113)的北角維港頌已上載新一張4號價單,涉及66伙,屬原價加推,價單市值逾25億元,項目同時上載銷售安排,將於本周六發售143伙,價單市值逾63億港元,本周五下午5時截票。黃氏又說,4房尚餘數目不多,未來會採取惜售策略,料有5至10%加價空間。

維港頌加推66伙 折實呎價2.3萬起

長實地產(01113)的北角維港頌今日加推新一張4號價單。據一手銷售資訊網資料,新價單涉及66伙,價單售價2,078.7萬至6,405.4萬港元,價單呎價34,851至58,443元,最高折扣優惠34%維持不變,折實售價約1,371.9萬至4,227.5萬元,折實呎價約23,001至38,572元。