「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.4點,按周跌1.0點,跌幅約1.4%。信心指數回落,顯示新增減價盤數目有所回升。雖然如此,市場氣氛持續向好,交投旺勢持續,信心指數繼續維持於平均值(屬樓價好淡分界綫)…
樓巿新聞
內地學生「遙距租樓」 短短20日促成約23宗 新都城2期三房戶租出 連按金付足14個月租金
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,暑期租賃市場旺熱,該行錄得不少內地學生「遙距租樓」個案,單靠睇相、睇片、睇VR決定,短短20日促成約23宗,包括最新錄得新都城2期三房戶之租賃個案,連按金付足14個月,涉約29.4萬元…
深水灣徑8號呎價8.2萬元 創項目次高
港島超級豪宅再錄理想價成交。南豐集團等合作的壽臣山深水灣徑8號,剛售出2座8樓C單位,實用面積為4,214方呎,售價約3.45億港元,呎價82,000元,創項目呎價次高之餘,料創南區分層住宅歷來的次高紀錄。
據了解,項目暫時共售出17個單位……
KOKO HILLS第2期獲批預售 料本季登場
會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團計劃下半年推售東九龍KOKO HILLS第2期,已批預售樓花同意書,項目主打兩房至四房戶型,預期第三季推售。
黃光耀續指,對近期樓市有信心….
牛奶國際4550萬元沽葵涌舖位 料低市價兩成
消息人士透露,由英資牛奶國際持有多年的葵涌和宜合道2至20號保基大樓地下1至7號舖,以約4,550萬港元連租約易手,料低市價約兩成。該舖建築面積共約6,370方呎,租客為護老院,月租金約10.8萬元, 回報率約2.9厘。項目租期可至2028年…..
旺角千望加推3號價單 另標售10個特色戶
市區新盤受市場追捧,遠洋集團(03377)旗下旺角千望,周一(26日)宣布推出第3號價單,全數盡推該盤餘下的13個單位,包括3個開放式戶和10個一房戶,實用面積172至319方呎,折實售價由454萬至778萬港元,呎價由24,209至26,400元,折實平均呎價24,835元……
愉景新城2房連天台單位 放盤2日10組客睇樓 年輕上車客即睇即入市 斥878.8萬元承接 創同類歷史新高
美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,特色單位受買家追捧,有一對年輕上車客日前經該行促成交易,以878.8萬元購入愉景新城連天台2房戶,創同類歷史新高,為月內第二次同類單位錄得破頂成交…
上水顯峯靚裝3房套議價獲承接 同區租客「轉租為買」 斥730萬元入市自住
美聯物業上水中心分行(2)助理區域經理楊浩鴻(Alex Yeung),二手樓價走勢向好,有區內租客睇好後市,決定「轉租為買」,日前經該行購入上水顯峯3房套單位,涉及730萬元…
何文田芳菲示範單位錄近3800人次參觀
協成行發展高級項目經理陳婉霞表示,何文田芳菲周六(24日)開始收票,市場反應不俗,而參觀示範單位現場人流絡繹不絕,截至周日(25日)下午4時,共錄得近3,800參觀人次。視乎入票情況,有機會於短期內加價及加推,最快周六(31日)作首輪發售……
何文田128 WATERLOO兩房戶1688萬成交
萊蒙國際(03688)等合作的何文田128 WATERLOO周日(25日)錄得成交,單位為9樓A室,實用面積579方呎,屬兩房連儲物室間隔,成交價1,688.4萬港元,呎價約29,161元….
屯門上嵐開售2小時 沽出逾40個單位
上車新盤銷情理想。建灝地產旗下屯門上嵐,周日(25日)推出79伙進行首輪銷售,售樓處現場出現排隊人龍,大部分為年輕家庭,場面熱鬧。該集團投資部經理鄭智榮表示,項目吸引不少年輕買家關注,首輪銷售第1組別準買家們於上午10時正開始認購….
美聯布少明:上嵐年輕客佔多 料用家佔比7成
屯門上嵐今日(25日)開售79伙,美聯住宅部行政總裁布少明表示,買家出席率約8成,大部分為年輕買家,預料項目銷情理想。據該行客戶統計,是次用家比例料佔約7成,投資者則佔3成。他指出,市場氣氛向好,由於本月下旬未有大型一手項目應市….
利奧坊‧曦岸兩房1172萬沽 呎價逾2.8萬雙破頂
一手高價成交湧現。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,旺角利奧坊.曦岸連沽4伙,套現逾3,700萬元。其中2座26樓B室,實用面積413方呎,兩房間隔,成交價逾1,172.06萬元,呎價28,379元,創項目售價及呎價新高……
長沙灣愛海頌單日暫沽約19伙
市區新盤開放現樓單位後銷情加快。長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌,周六(24日)推出83個單位發售,包括12間兩房及71間三房戶,吸引大批準買家到場揀樓,售樓處氣氛熱鬧。市場消息透露,暫時已有約19伙獲買家認購……
屯門上嵐截止認購共錄約560張入票登記
上車新盤認購反應踴躍。建灝地產旗下屯門上嵐,星期日(25日)將會展開首輪銷售,合共推出首3張價單的79伙應市,發展商今日(23日)截止接受認購,市場料共錄約560張入票登記,超額認購逾6倍。
項目全數單均為一房戶…..