租金持續回落,已連跌9個月。美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.65元,按月下跌約1.3%,跌穿35元水平,創自17年3月後的逾3年新低(見圖一)。隨著租金下跌,月租15,000元或以下的…
樓巿新聞
外區換樓客入市慧安園 2房單位成交價648萬元
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,將軍澳慧安園本月錄首宗成交,有外區客透過該行入市2房單位換樓,成交價648萬元…
帝峯.皇殿3房戶易手 「意頭價」1,888萬元成交
美聯物業西九龍匯璽分行(2)助理區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示,市區優質盤獲承接,該行剛促成帝峯.皇殿3房單位買賣個案,獲用家斥資1,888萬元承接,呎價近2.5萬元…
香港仔中心本月首宗成交 576實呎戶獲租客898萬元承接 2017年貨升值逾7成
美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,該行剛促成香港仔中心本月份首宗成交,576實呎戶獲用家898萬元入市,2017年貨轉手升值逾7成…
【新盤追擊】「利奧坊‧曦岸」衣食住行無憂
【on.cc東網專訊】選擇好地段向來是樓市買家入市的金科玉律,由恒基地產發展的「利奧坊」,正正位於政府近年重點發展區域西九龍的港鐵奧運站一帶,享盡地利優勢。
新盤動向:旺角傲寓料最快6月展開推盤部署
多個市區樓盤部署出籠,其士國際(00025)旗下旺角福澤街8號項目正式命名為傲寓。該公司物業發展部總經理司徒世華稱,項目工程已達平頂階段…
泓景臺本月暫約7宗成交 2房戶售830萬元
美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,入市氣氛回升,泓景臺本月暫錄約7宗買賣個案,包括有2房單位剛透過該行沽出,成交價830萬元…
用家入市啟德1號(II) 2房成交價1,210萬元
美聯物業東九龍嘉匯分行高級區域經理歐仲為(JEFFREY AU) 表示,啟德區發展前景優越,區內住宅吸引不少買家青睞,啟德1號(II) 有2房單位近日透過該行沽出,成交價約1,210萬元…
豪宅回暖 4月逾2,000萬元二手住宅註冊量按月升近13% 創4個月新高
樓市氣氛回暖,豪宅物業交投上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月逾2,000萬元二手住宅註冊量錄88宗,較3月78宗上升約12.8%,宗數連升3個月,並創4個月新高(見圖)。上月逾2,000…
疫情放緩穩樓市 「美聯信心指數」連升5周 按周升1.7% 「美聯樓價指數」連升4星期 按周升約0.65%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報64.3點,較前一周的63.2點升1.7%,指數已連升5星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,本港新增肺炎感染個案處於低水平,在疫情受控之下,樓市漸見回穩,新盤推售步伐…
樂融軒671實呎戶 同區用家斥1,260萬元市價承接
美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業(Larry Chau)表示,該行剛促成筲箕灣樂融軒一個671實呎戶,用家鍾情屋苑樓齡淺及交通方便,斥1,260萬元入市,2014年貨升值近4成…
太古城582實呎戶 1,000萬元筍價承接 2017年貨升值逾2成
美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,該行剛促成一宗太古城582實呎戶筍價成交,同區用家以1,000萬元承接…
OMA by the Sea開售:美聯指七成買家為80、90後
美聯住宅部行政總裁布少明稱,該公司OMA by the Sea的買家出席率約八成,當七成為80後及90後的年輕人,而用家及投資者分別佔八成及兩成…
AVA 55累錄逾60宗租務成交 月租最平8千元
美聯洪龍菲表示,馬頭角AVA 55去年開始收樓,項目提供88個單位,至今已錄60多宗租賃成交…
換樓客入市安寧花園 自由市場成交價759萬元
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,用家趁旺入市,將軍澳居屋安寧花園有2房業主換樓,經自由市場換入同屋苑3房戶,成交價759萬元…