樓巿新聞

美聯:愛海頌餘貨調整售價促銷 不排除更多項目跟隨

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱,長沙灣愛海頌最新公布餘貨單位減價10%起,由於去年新盤銷售量偏低,相信發展商想維持貨如輪轉,有心盡快沽清餘貨,故現時調整售價作促銷。他指,過往發展商亦會透過付款辦法,向買家提供高成數按揭、「先住後付」等優惠吸客,惟不排除現時更多項目會直接下調售價。展望本月的一手市場將會非常暢旺,陸續有大型新盤推出。

港府全面部署復常 用家加快入市步伐 蔚藍灣畔極高層3房套獲用家以1300萬元承接

農曆假期後交投氣氛再轉旺,美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎(TIM WONG)表示,政府表明全面部署復常,用家擔心樓價持續反彈,加快入市步伐,優質單位業主的議價空間明顯收窄。該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔優質3房套交投,單位獲用家斥資1,300萬元購入。…

NOVO LAND 2B期已獲批預售 部署本月底開賣

新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND 2B期,已獲批預售樓花同意書。新地副董事總經理雷霆表示,項目兩周內會上載樓書、公布價單及開放示範單位,部署月底開售,將會成為兔年第一個大型新盤。雷霆續指,美國聯儲局加息步伐放緩,利息將會見頂,加息的壓力對樓市影響逐漸消除,近期二手市場的樓價回升,一手的成交量漸轉活躍,估計市場今年成交量將比去年有顯著反彈。

美聯布少明:全月一手交投望錄2000宗 創半年新高

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國聯儲局公布最新議息結果,一如市場預期加息0.25厘。值得留意的是,美國由去年3月起開始進入加息周期,迄今加息8次,當中6至11月連續4次,每次加息0.75厘,之後12月加息幅度已收窄至0.5厘,而今次更僅加0.25厘,可見美國加息步伐逐步放緩。更重要的是,香港大型銀行最優惠利率維持不變,自去年9月本港加息後,今次未再跟隨。

會地擬今年推出6至7個項目 樓價看升逾半成

社會復常,發展商亦重整旗鼓部署今年的推盤計劃。會德豐地產主席梁志堅表示,雖然去年的銷售成績受疫情影響較遜色,但銷售金額亦接近100億元,今年部署推出6至7個項目,對地產市道有把握,預料全年樓價有5至7%增長。會德豐地產常務董事黃光耀表示,年內推售的樓盤將以鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO為兔年頭炮項目,他形容該盤為市區上車客首選。

啟德海灣1有機會本月推售 將設5個示範單位

農曆新年後發展商旋即啟動推盤部署,嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣1,有機會於本月推售。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指出,整個啟德海灣項目提供2,138伙,佔約六成為兩房戶,項目將設有5個示範單位,集團會密切留意市況,樓盤第1期涉及1,017伙,有機會於2月推售,定價參考同區新盤。