準備及部署

大灣區置業指南-準備及部署

【揀樓5大定律】教你搵到大灣區優質筍盤

近年來,大陸經濟發展迅速,居民生活水準提高,對於居住的要求也提高了不少,買家不單只關注房屋的朝向、品質等硬體設施,更把目光投向了發展商品牌、地段位置、社區配套等軟性配件上。

【放寬限購】大灣區16條新措施逐個睇

11月6日,香港特首在參加完粵港澳大灣區建設領導小組會議後,公佈了16項惠及港澳居民到大灣區發展的政策措施,包括豁免港人在大灣區9個城市買樓限制、港人子女在大陸讀書享有同等待遇。

【準備篇】大灣區置業攻略

人人都說買磚頭保值,哪個地方的磚頭最受注目?哪類物業既低水又有潛力?近年大灣區物業之中,以深圳、珠海及中山最受香港買家歡迎!

$50萬首期買公寓?

說起北上置業,近年流行買大陸公寓,而食正高鐵及港珠澳大橋基建槪念的大灣區樓盤,更加成為投資升值之選,有興趣入手的朋友,入巿前記得知多啲、做足功課…

速讀北上搵樓潮語(戶型篇)

中港置業大不同,除了買賣流程、稅項細節,大家應預先熟讀常見內地樓市詞彙,加深內地置業基本功。日後北上置業、投資,自然更得心應手。「商品房」泛指由發展商建造、以商品形式於巿場發售的樓盤。當中,包括商品住宅、寫字樓、商務公寓和商舖等。基本上,「商品住宅」以居住用途規劃……

速讀北上搵樓潮語(睇樓篇)

上回「北上搵樓術語知多啲(戶型篇)」,率先讓大家建立基本術語概念。本篇再介紹多個銷售過程必學術語,馬上了解內地常見的物業銷售類型和參考數值吧……

速讀北上搵樓潮語 -【五證】

港人在內地購入新盤或二手樓,除了考慮地點、價錢等因素;發展商的許可售樓資格,隨時會直接影響物業法律保障和成本。以下交易過程中常見的認證文件,大家要份外留意。「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》……

速讀北上搵樓潮語-【二書】

如果說「五證」是新樓買賣時,官方認可的合法憑據。那麼「二書」就是新樓的質量保證書和權責說明書,作用是直接闡述物業保養和利益責任。以下是新業主不可不知的重點。除了「五證」,亦要有「二書」買家才有徹底保障。「二書」是指《住宅質量保證書》及《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》是發展商向買家承諾新樓質量的文件……