樓市資訊 | 美聯物業

查看當地的租金，月租由41,600日圓至62,000日圓不等（即港幣$2,145至$3,197），以香港公屋標準而言，其實價錢也相若，可說是房協甲類出租屋邨的租金水平，最少單位都有一客廳一廚房一飯廳，看起來也相當不錯的說呢！

講解過那麼多香港公屋，不如來個環球版公屋遊，首站就是來到日本的大阪。是次団地遊（即香港的公屋）總共遊走了5個位於大阪的団地，而今次想分享的就是其中兩個団地，分別有位於吹田市的「千里青山台団地」，還有位於東大阪市的「大阪府営東大阪吉田住宅」。

近年來，澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作，而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準，再者，現時澳洲樓市平穩發展，市場預計2023年有3%的跌幅，於現時樓價偏低，租賃需求上升之際，的確是投資者入市的好時機，不妨藉此機會尋覓心水物業，把握低位入市。

香港人呆等了三年後終放盼到了通關，因此近月來港人回大灣區旅遊玩樂及睇樓的興緻，甚為原踴躍，因此遊玩之餘去睇樓，幾乎已成指定動作，那些以一線河景，香港車位價可上車的新樓，無論對投資者，或以渡假及退休之用的港人，都甚為吸引。不過就算心動，出手入市之餘，也要審慎行事。

近十多年樓價屢創新高，早年已置業的業主身家水漲船高，因此，業主可以考慮將物業加按，套出數百萬元資金，然後將一部分資金取出作申請移民之用，另一部分則投入債券或收息股等投資工具，換取穩定的被動收入，實現零成本移民。「加按」是指申請多一次按揭貸款，按揭年期與一般按揭相若。