港漂專區

遊艇會

【香港美景】五大絕世遊艇會大公開 附近物業有幾驚艷?

香港是一個都市和自然無縫銜接的城市,你可以住在CBD核心區域,享受交通的便利,也可以親近山川胡海,來一份城市綠洲的奢華生活體驗。香港樓盤的最大賣點一定離不開「面朝大海,春暖花開」,而除了一望無垠的大海之外,若海面上還有星星點點的遊艇景觀,那便更有韻味。

租新樓

【港漂租樓】四大半新樓盤點

香港的暑假除了天氣熱之外,還有一股更洶湧的熱潮——租樓熱。無論是新生來港、港漂換房,還是本地人為子女孟母三遷,都在了這個時間租樓,注重品質的租客們會把找房範圍集中在入伙盤裡,這些物業剛剛交樓,連業主本人還沒有享受過,就由租客先來入住,想想都覺得值。

【「連船位」豪宅】絕世遊艇會超豪住宅圈 入場級最筍盤!

香港的高級私人會籍十分有限,不少必須會員推薦,有會所甚至需要輪候數十年才有機會獲得會籍,更有超豪會所的會籍已停止接受申請,千金難買。 「深灣游艇會」 便是香港其中一個絕世會所。位于深灣游艇會鄰近的屋苑「南區▪左岸」,價值自然也被看高一綫!

【我要做業主2】各路資金捧港樓

綜觀2021年首8個月內地買家購買一手私宅宗數地區分布,當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區,佔約20.6%。近年來成為市區焦點區域的啟德,差不多每隔一季都有全新盤推出應市,至於近期最新推出的項目,亦以震撼價錢吸引市場目光。

【我要做業主2】升級換樓·豪宅買賣·按揭全攻略

美聯集團旗下經絡按揭轉介特別冠名贊助無綫電視,於去年翡翠台推出全新置業按揭特輯《我要做業主》,旋即掀起置業熱話,備受客戶及業內人士鼎力支持下,今年載譽歸來,乘大旺巿接力強勢加推《我要做業主2》,繼續由集團多位置業專家粉墨登場。

全行首創,美聯經紀 KOL 掀起一場網上帶盤熱潮!

近年大眾的購買習慣正在改變,特別是疫情期間,大家已經習慣了每天蹲在各個直播間搶購超值商品,美聯物業亦與時俱進,不僅在官網和“美聯筍盤APP”推出線上高清視頻、VR、圖片看房和線上客服即時回復等功能,更全行首創培養了一批經紀 KOL。

【港漂攻略】在香港租樓的防伏小貼士

內地留學生令今年香港的暑期租務市場格外旺盛。這大概與去年取消面授,同學們推遲赴港行程;和今年各大高校全面恢復面授,於是便集合了兩屆同學有關。然而,當大部分同學經線上租樓,以為居住一事已經塵埃落定,滿心歡喜地踏上來港之路時,卻發現異地租樓的鬥智鬥勇,才剛剛開始。

瓏門

【鐵路盤巡禮】最平五百餘萬就有?

縱觀全港,既在鐵路站上蓋,又享有超級大型商場,最低五百多萬就能買到的樓盤,或許只有瓏門了,亦是屯門近年來,唯一供應超過千伙的超大型私人屋苑,配合基座商場Vcity,屯門至赤鱲角連接路及港珠澳大橋等基建,說它是區內地標都毫不誇張。

【港漂生活】疫情之下 租樓區域大變

疫情之前,在香港留學租樓不算一件特別難的事。但封關一來,學生來港後就必須進行為期7至14日的居家隔離檢疫。入境就要有住所,使得那些本打算來港之後再找地方住的計畫落空。就這樣,港漂租樓的故事也因為今時今日的疫情,徹底改寫。

【置業攻略】2021香港買樓FAQ

無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地,理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。但審批方面,相對會比較嚴謹,建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。
如果在香港有親友,可以委託他人和中介簽署臨時買賣合約, 到正式買賣合約的環節,可以郵寄方式寄給買家親筆簽署, 再寄回香港即可。

御半山

【新樓入伙】哪些物業品質、配套最佳?

每年新樓入伙潮之時,亦是租客春天。因為同一時間大量同盤源湧入市場,租金較市價會稍有折讓,因此創造租客入市尋寶良機。我們一起找出,哪些入伙不久的半新樓裡,有哪些用料優良、配套優勢的優質物業!來到新界,首當其衝的想必是受惠於大灣區效應的屯門,其中御半山可以說是好評如潮。

【港漂生活】隔離政策時時變 租樓疑難拆解!

香港租金較高,比起租一個小戶型獨自承擔租金,找幾個室友一起合租一個大戶型顯然比較精明。對於港漂來說,提供多種戶型的較大屋苑更適合居住,不僅在找房時選擇較多,而且更重要找到室友。更關鍵的是,大型屋苑會所、泳池配套齊全。香港的房子保存好,折舊率低,所以未必要太過在意樓齡的問題。

將軍澳南住宅區

【暑假旺季】學生哥最搶手租盤(3)–將軍澳篇

兩房租金入場費16,000元左右,市傳會視最終總人數不同,會有不同分配方案。如果共住四人,大房住兩人,每人3,500元,細房住一人5,000元,廳住一人4,000元;如果廳住兩人時,客廳2,900元,飯廳2,700元,大房住一人5,600元,細房住一人4,800元。