樓市資訊 | 美聯物業

不少人士置業時對按揭採取較保守態度，覺得借貸如洪水猛獸，可以的話應盡量不做，就算承造貸款後也應盡快還 […]

近月多間銀行削減現金回贈，現時介乎1%至1.6%不等。不少業主覺得轉按吸引力下降，然而作為精明的業主仍應善用手上「磚頭」的借貸能力繼續轉按。

坊間傳言破產人士往後置業將永遠無法承造按揭，要一世租樓或靠親人幫手，但其實並非絕對。破產人士只要跟著以下4步曲，仍有機會承造按揭。

最近樓市下跌，買家有否想過到拍賣行執平貸？不過，如想買到「筍盤」，到拍賣行前要做足功課，否則可能好易受競投氣氛影響，愈買愈貴。

近年不少港人都有打算移民外地，對於有樓人士，應該如何處理目前自住物業，相信會是每位移民人士一大考慮， […]

「近期樓市跌了不少，我好不好將現時住緊層樓出售，等樓價下跌時才再入市？」樓價下行，個別業主賣樓意欲提升，有人選擇先沽樓，預留現金在手，待樓價跌得更深後低吸筍盤…

李生：「一直等樓市回調入貨，到跌巿又不敢入市…」

朋友：「你認為層樓在淡市時400萬買入的風險低？還是旺市時600萬買入的風險低？」

計劃移民，但怕人在外地無法經常回港？放租後不知如何打理香港物業？還是直接賣樓，一了百了？

細屋換大屋、賣樓套現、移民前資產配置…業主首次出售物業問題多多—不知如何開價？怕被壓價？如何賣到好價？

銀主盤的售價通常比市價便宜一些，所以拍賣時不乏有投資者捧場。近年有不少新手買家加入搵「筍盤」，早前一 […]

按揭回贈其實是指申請新造按揭或轉按時，銀行額外提供的回贈金額，回贈通常以貸款額的百分比去計算。有哪些優惠可以享受，又有哪些風險需要留意，一篇話你知！

唐樓及村屋的入場費較低，二百多萬便能入市，加上新按揭保險出台後，兩種物業同樣受惠，故吸引不少准買房者的目光。不過，唐樓或村屋承造按揭難度會比一般私人屋苑高，今次與大家分享兩者分別。

放寬按揭成數後，首期要求大大降低。低首期買樓，樓價上升的情況下回報率當然更高，但相反如果樓價下行，風 […]

自僱人士每月收入非確定性數字，若想買樓，自然會擔心承造按揭出現困難。其實只要使用2大竅門，按揭上車沒難度！

很多人覺得好難區別差餉和地租，或者不知道如何算，一篇攻略話你知！