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【市區新盤】觀塘茜發道項目 發展商惜售優質貨

市區新樓吃香就不在話下,而近年來政府一直沒有減慢「起動九龍東」的步伐,使觀塘區由工業區逐漸蛻變成工商綜合地段,集時尚、潮流及商業於一身,自然亦帶動了同區周邊的住屋需求。不過,由於市區九龍新樓供應一向緊張,其中一個位於茶果嶺茜發道項目,自2020年年中開賣,銷售成績穩步向上。

【估你唔到】今年新盤最好賣 原來係呢種戶型

一房單位銷售強勁,其中一個原因是今年上半年發展商推出全新盤的單位總數中,一房單位佔比近3成。在供應增加之下,一房新盤銷售量跟隨向上。如果以不同間隔劃分的新盤平均實用呎價作比較,上半年售出新盤不同間隔呎價均較去年同期上升,當中一房單位升約11%,呎價達2.2萬元。

【二手攻略】港島東有個屋苑 長揸好著數?

其中位於西灣河的鯉景灣,屬港島東大型屋苑之一,近期租盤需求相當不俗,長揸鯉景灣,賣樓獲利甚豐,做包租公或包租婆都相當唔錯,長線投資絕對值得考慮,屋苑長期有數十口個至近百個二手放盤,如果心儀兩房戶,入場費更低於1,000萬元,大有機會可以承做林鄭Plan 按揭計劃。

【屯門新盤】景秀里項目 細單位搶攻上車客

最近屯門區又有新盤準備推出,項目位於屯門景秀里2號。項目為單幢樓,共提供112伙,僅設一房戶型,實用面積265平方呎至290平方呎。全數單位皆為標準單位,不設特色户。發展商指,考慮到新界區分支家庭需求龐大,期望一房單位能滿足上車客所需,表明以上車客為目標客群。

【依山而建】大埔公路低密度項目 戶戶過千呎

雖然近年來中小型單位主導樓市,但市場上亦有不少用家對大單位有需求,更希望享有綠化的生活空間,最近有本地發展商推出一個位於沙田大埔公路的新盤項目,為沙田嶺段8388號,共提供66伙,實用面積1,018呎至1,548平方呎,其中分層單位全屬於3房間隔 ,另設4幢洋房。