買樓

【港漂獻身說法】7個存錢大招助你“不啃老”買房!

【做一日好仔】7個存錢大招助你不靠父幹買樓

網路上常常看到這樣的標題黨——“月入3000,如何在香港全款買房?”,點進去以後就會看到某某拿著5年來省吃儉用存下來的100塊和爸爸贊助的799萬9千9百,買下了旺區某兩室一廳的中型單位。雖然是段子,但這年頭尤其是在香港這樣物價和樓價一起上天的城市,不啃老真的有可能買房嗎?

【28Hse】新盤安峯胎死腹中的原因

【28Hse】新盤安峯胎死腹中的原因

新盤交投氣氛熾熱,市場焦點落在一手市場,但日前竟然發生有新盤「胎死腹中」的情況,有關項目為華懋觀塘安達臣新盤安峯,於4月主動申請取消預售樓花同意書,同意書其後在5月25日被取消。安峯屬於安達臣道首幅批出的住宅官地,亦是首個推售的私人住宅項目。

【復活了】私人參建居屋計劃2023懶人包

【樂建居2023】私人參建居屋計劃懶人包 市價65折

政府擬不再就私人參建居屋項目「包底」,即不會回購未售出單位,但會鼓勵發展商在設計和用料上增加樓盤吸引力,估計不會以「清水樓」推售項目。同時,消息指,最新提出的私人參建模式與以往有別,政府不會再「包底」,發展商將要自行處理賣不出的單位。

【新盤追擊】鰂魚涌THE HOLBORN傲踞港島東

【on.cc東網專訊】恒基地產旗下的鰂魚涌新盤THE HOLBORN已屆現樓,為區內罕有新供應,發展商現正開放示範單位予買家參選,備受注目。項目不單止具鐵路優勢,更毗鄰港島東核心商業區,投資潛力有幾大?即帶大家實地考察!

【28Hse】2047年地契期滿會不會影響按揭?

【28Hse】2047年地契期滿會不會影響按揭?

近年愈來愈多人討論「 2047年地契大限」 問題,有人會擔心影響按揭,有人會擔心樓盤地契年期完結,最終政府會收回土地,究竟地契到期是怎樣的一回事呢?據發展局透露,到2025年6月將有約50個地段地契率先到期,而到2047年6月30日將有約30萬個一般用途地段地契到期。

【28Hse】收緊公屋富戶政策 租戶每兩年申報物業

【28Hse】收緊公屋富戶政策 租戶每兩年申報物業

公屋供不應求,輪候時間愈來愈長,市民關注濫用公屋的問題,因此公屋富戶政策一直備受爭議。有見及此,房委會資助房屋小組於上周三開會,並通過收緊有關政策,以打擊濫用公屋情況。根據現行的政策,公屋住戶的家庭入息需不超過入息限額的5倍,而家庭總資產淨值則不能超出入息限額的100倍。

【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?

【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?

供應繼續多,但樓價反而回升。即使過去十數年政府不斷增加土地供應,但樓價仍然高企,甚至創新高,坊間懷疑增加土地供應是否真的有助解決巿民的居住問題。左右樓價的升跌受多種內外因素影響,而2022年樓巿的回調,最關鍵的原因,都明顯是息口的上升。

天璽四房戶今售8789萬 今年累售6伙套現逾5.8億

一手市場頻錄大額交易,據項目成交紀錄冊顯示,新鴻基地產(00016)旗下西南九龍天璽,周日(21日)以8,789.08萬元售出天鑽璽的77樓D室,實用面積1,422方呎,採四房連儲物室間隔,呎價約61,808元。上述該項目今年內第6宗成交,期內套現逾5.8億元。

University Hill第2B期周三開賣240伙

市場焦點新盤部署新一輪銷售,新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期將於周三(24日)作第三輪銷售,涉及240伙。新地副董事總經理雷霆表示,上述有222伙會採以價單形式發售,其餘18伙則會招標出售。雷霆指,項目由2A期起計在過去20多天,4度沽清以價單發售的單位,銷情可謂氣勢如虹,向隅客眾多,故將於周三作新一輪銷售。

【居屋攻略】居屋轉手獲利講時機?

【居屋攻略2023】何時轉手獲利 才是最佳時機?

如果想以較高價出售居屋,建議在居屋樓齡18年或以下時出售會較理想。因為相關物業較為新,保養肯定較更舊的居屋屋苑好。其次,居屋樓齡在18年或以下,距離政府的30年擔保期還有一段時間,下手買家申請按揭時,仍可以免壓測申請9成或9成半樓按,同時有25年還款期,較為吸引。