置業貼士

一條片看九龍站樓巿潛力

九龍站,香港最火紅的商往黃金圈﹗坐落巿區心臟與維港之畔, 憑超級鐵路網與頂級商往規劃,貫通中外,奠定亞洲豪宅新地標。 迎來「高鐵大時代」,為地區經濟發展注入全新動力。高鐵通車,九龍站物業升值潛力更上一層樓?如何發掘更多置業和投資機遇?馬上睇片了解更多……

北上買新盤懶人包

跨境機建帶動兩地交流,愈來愈多港人北上尋找心水盤,以下8個貼士,北上買新樓一定要知﹗買家北上買新盤不熟路,首選中港兩地具信譽發展商及地產代理,揀樓前詳細了解樓盤資訊,摸清地方房策、物業類型及產權期限。個別地方選購一手住宅要「搖號買房」……

北上買樓按揭攻略

港人北上置業選擇按揭計劃,要特別留意每家銀行提供的貸款息率、審批流程等細節。簡單來說,就是預留充足資金及時間,以免招致不必要損失。基本申請文件:年滿18歲或以上、個人身份證明文件、入息證明(個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單)……

北上買二手必睇貼士

港人隔山買樓不熟門路,更要「先了解、後投資」,買二手樓認實以下4個貼士,請可靠代理協助,做個「至Smart」業主﹗購買二手樓前,買家需查清該物業產權狀況,特別是出現產權糾紛之物業。買家可以提請代理機構查詢產權情況,確保意向物業產權……

內地收租8大錦囊

買樓收租向來是香港人最熱衷的投資方式。不過,內地出租物業條款和手續皆有別於香港,業主宜了解清楚。就以港人熟悉的廣東省為例,根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》,以下物業不能出租……

一文看清內地置業開支

於內地購買住宅,買家需繳付契税等樓價以外支出,而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等,稅項比率因應各城巿略有不同。申辦產權證時,買方主要應繳費用:契稅,佔成交價約3%,由買方繳付……

北上置業文件Check List

廣深港高鐵、港珠澳大橋通車,成就「大灣區」生活圈,門檻相對貼地的內地物業,成為不少港人目標,惟中港樓市環境及房策各有不同,港人北上置業,宜袋實以下Check List傍身……

【遮風擋雨】鐵路沿綫居屋推介

每年夏天都是風季、雨季的高峰期。如果屋苑有天橋上蓋配套,無論天氣陰晴,外出無懼日曬雨淋,沿途護送家人,塑造宜居宜居的安樂窩。以下精選居屋,部份靠近交通配套,亦有商場天橋設施,為住客提供貼心舒適外出選擇…

【搵樓攻略】全港「居屋王」在哪裡?

全港居屋軟硬實力兼備,除了配套成熟、社區生活多元化,二手居屋入場門檻更是當下上車首選。以下各種居屋推介,賣點清晰,生活配套為上車客度身訂造。「白居二」準中籤者,不妨事先進行搜集資料,為上車做足準備…

【搵樓攻略】「居屋王」性價比大檢閱

新一批「白居二」中籤者,當獲發批准信便可購入未補地價居屋。事實上,全港居屋間隔實用,必然是上車首選,但所屬地區、交通、消閒配套各具特色,上車客該如何挑選心儀屋苑?以下各個居屋代表,具備獨特生活優勢…

【防中伏】專家教你驗樓貼士

每逢新盤收樓,業主最關注一定同水有關,因為漏水嚴重隨時影響樓宇結構、供電系統,以至危害人命安全。事實上,單位滲水情況往往最複雜…

【防中伏】專家教你驗空心磚

新屋入伙最怕批盪做得差,假如全屋潛伏空心磚,一旦發生意外,隨時惹上麻煩。今集繼續由驗樓專家-香港公正行技術總監賴達明先生(明哥),運用日常生活工具…