豪宅資訊

MOUNT NICHOLSON連車位3.9億沽 原業主勁蝕1.38億

本港山頂超級豪宅驚現蝕讓個案。資料顯示,榮膺亞洲樓王的豪宅新貴MOUNT NICHOLSON,第3期一個D座中層單位,實用面積約4,596方呎,連一個車位於上月底以約3.9億港元登記易手,原業主帳面蝕讓逾1.38億元。該單位原業主於2018年10月以5.1999億元購入,其後於2021年以900萬元買入一個車位,即單位連車位購入價共約5.29億元,以最新成交價計算,平均呎價僅逾8.48萬元,物業短短4年多貶值26%。

大學閣三房連車位招標售8080萬

港島豪宅連續兩日錄得大額成交,華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,周四(2日)再透過招標以8,080萬元沽出一伙三房戶。上述為1座10樓A室,實用面積1,584方呎,現為三房一套間隔,連1車位沽出,呎價約51,010元。該盤由開售至今,累計沽出21伙,總成交金額約17.09億元。

啟德澐璟再售三房戶 連車位成交價4455萬

一手市場持續錄得豪宅交投。據項目成交紀錄冊顯示,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周日(29日)沽出第8座16樓B室,實用面積1,185方呎,三房間隔,連1個車位,成交價4,455萬元,呎價約37,595元。資料顯示,上述買家採用靈活付款計劃入市,成交期為720日。該盤由去年11月開售至今,錄得約42宗成交,套現逾22億元。

ST. GEORGE’S MANSIONS三房戶連車位售9388萬元

豪宅新盤交投活躍,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,周五(27日)錄得月內第9宗成交,以9,388萬元沽出1伙三房戶。上述為2座19樓B室,實用面積1,868方呎,採三房雙套間隔,連同1個車位售出,呎價約50,257元。該樓盤由開售至今,累計售出27伙,當中5伙為特色戶,總套現近33億元。

何文田ST. GEORGE’S年初一連沽兩伙大宅 套現近1.8億

兔年伊始,信和置業(00083)旗下樓盤即錄多宗大額成交,包括何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS於大年初一(22日)連沽兩伙大單位,共涉近1.8億港元。同系的觀塘凱滙亦於周四(26日)售出1伙連天台特色戶。至於,同系凱滙1期的第2座55樓M室,實用面積880方呎,採三房連儲物室間隔,連724方呎天台,最新以2,080萬元成交,呎價約23,636元。

緹山招標售地下花園大宅 成交價7068萬元

市區豪宅受追捧,嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山,周二(24日)以招標形式沽出最後1伙地下花園大宅,單位為1座G樓A室,實用面積1,724方呎,三房連三套房間隔,花園面積192方呎,連一個車位以7,068.5萬港元成交,呎價約41,001元。該項目目前累售40伙,佔全盤近九成單位,總成交金額逾64億元,平均呎價逾60,000元,現時尚餘5伙標準分層單位待售。

大學閣再招標售出三房戶 成交價6800萬

華懋集團西半山旭龢道42號大學閣連續兩日錄得成交,周一(16日)再以招標形式售出1座1樓A室,實用面積1,515方呎,連429方呎平台,三房連三套房間隔,成交價6,800萬元,呎價約44,884元。連同昨日及月初售出的兩個單位,項目半個月已累售3伙 合共套現約2.08億元。該盤招標以來已售出近八成可供發售單位,截至今天合共售出19伙,總成交金額約15.42億元。

啟德澐璟周末錄3宗成交 套現逾2.3億元

豪宅新盤成交湧現,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周末兩日(14及15日)共錄3宗成交,吸金逾2.33億元。當中,最新招標沽出的單位為第1座19樓A室,四房三套房附連私人升降機大堂間隔,實用面積2,088方呎,以9,896萬元成交,呎價約47,395元。該盤自去年11月開售至今累售34伙,成交金額約18億元。

大學閣四房連車位招標售7680萬

購買力持續流入豪宅新盤市場,華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,周日(15日)以招標形式售出第1座10樓B室,實用面積1,584方呎,四房兩套間隔,連1車位以7,680萬元成交,呎價約48,485元。據悉,該盤迄今累售18伙,總成交金額逾14.7億元。

滿名山洋房8631萬沽 呎價3萬元

一手市場頻頻錄得豪宅成交,嘉里建設(00683)旗下屯門掃管笏滿名山,上周六(14日)以招標形式沽出名庭洋房10號屋,實用面積2,877方呎,屬四套房間隔,設2,469方呎花園及1,106方呎天台,連3個車位,以8,631萬港元成交,呎價為30,000元。成交期為738天。據悉,該盤共設43座洋房,其中名庭洋房已全數沽清,最後一伙洋房餘貨為山庭3號屋。

馬鞍山Silversands招標售出頂層連天台特色戶 成交價5600萬

近日豪宅新盤交投明顯增加,信和置業(00083)旗下已屆現樓的馬鞍山Silversands,周五(13日)招標售出1伙頂層連天台特色戶,成交價及呎價同創項目新高。上述為第2座9樓A室,實用面積1,558方呎,採四房間隔,連501方呎平台、1,240方呎天台,及1個車位,以5,600萬港元成交,呎價約35,944元。

ST. GEORGE’S MANSIONS四房戶售1.045億

豪宅新盤交投活躍,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,周四(12日)錄得月內第6宗成交,最新以招標形式沽出第1座7樓A室,實用面積2,140方呎,四房雙套間隔,成交價1.045億元,呎價約48,832元。 項目自踏入2023年,已售出六伙大宅,共涉近6億元。而全盤則累售24伙,當中5伙為特色戶,總套現逾30億元。

啟德澐璟連沽兩伙三房單位吸金逾6268萬

一手市場頻頻錄得豪宅交投,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周三(11日)沽出兩伙三房單位,吸金逾6,268.6萬元。上述包括6座12樓A室及6座16樓A室,同屬實用面積948方呎的三房戶,成交價分別約2,958.6萬元及3,310萬元,成交呎價分別為31,209及34,916元。資料顯示,項目由去年11月底開售至今,累計沽出約29伙,套現逾14.2億元。

何文田128 WATERLOO四房大宅3507萬招標售出

市區新盤接連錄得成交,萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO,周三(11日)以招標形式售出12樓H室,屬四房雙套連儲物室間隔,實用面積1,258方呎,成交價3,507.1萬沽出,呎價約27,878元,成交價屬項目標準戶新高。 該盤一周連沽3伙四房大戶,短時間套現約1億元。而全盤開售至今,累售47伙,連同車位銷售共套現約10.85億元,項目平均呎價逾33,000元。

何文田ST. GEORGE’S MANSIONS三房連車位售8600萬

樓市交投氣氛好轉,豪宅買家紛紛加快入市決定。據項目成交紀錄冊顯示,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,周二(10日)售出第1座7樓B室,實用面積1,841方呎,三房雙套間隔,設私人升降機大堂,連同1個車位以8,600萬元沽出,呎價約46,714元。資料顯示,踏入2023年後,該盤於10日內沽出5伙,短時間內吸金逾4.7億元。