豪宅新闻

西半山大学阁四房双套6500万招标售出 每呎逾4.1万

虽然整体一手市场交投疏落,但港岛豪宅新盘录得大额成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁,周五(2日)透过招标形式沽出第1座7楼A室,实用面积1,584方呎,采四房双套间隔,以6,500万元成交,呎价约41,035元。资料显示,上述为该盘本月首宗成交。项目由去年10月起至今,合共售出14伙,总成交金额约12亿元。

建灏赤柱ONE STANLEY明年首季推出 最大洋房逾7千方呎

建灏地产旗下港岛南区赤柱黄麻角道ONE STANLEY最快于2023年首季推出市场,项目建有11座4层高临海分层住宅物业,提供50个单位,以及32幢独立洋房,当中,逾八成户型实用面积大于1,800方呎,而最大洋房实用面积逾7,000方呎。 ONE STANLEY地盘面积约27.23万方呎,建筑面积约22.6万方呎,地积比率只约0.83倍,属低密度豪宅设计。

龙涛花园连天台复式户7080万沽 近5年帐蚀1300万

再有豪宅物业录大额亏蚀买卖,市场消息指出,九龙塘龙涛花园一个连天台复式户,实用面积约3,836方呎,五房间隔,已放盘约一年时间,叫价曾达约1亿港元,惟毗邻单位于8月份仅以约7,000多万元售出,故上址业主亦开始调减叫价,最终累减至约7,080万元连两个车位售出,呎价约18,457元。 

启德沄璟5日连沽9伙 三房户售4500万创新高

虽然新盘交投缓慢,但个别豪宅新盘频频录得大额成交。由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟,自本周初以全招标形式推售首批118伙后,连番录得成交,最新再度刷新启德跑道区内单位成交价及呎价新高纪录。 项目5日内沽出9伙,成交价介乎2,375.52万至4,500万元,短时间内套现2.9亿元。

【多相】白石角朗涛首度开放四房现楼海景户

鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛周五(18日)公布首度开放四房现楼海景户予公众参观。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪称,上述单位为第1座6楼C室,实用面积1,648方呎,采四房连三套房间隔。该盘于上月沽出5伙,包括两房、三房及四房户型,全属海景户。

大学阁周内连录成交 千五呎大宅6880万招标售出

楼市吹淡风,新盘交投疏落,个别豪宅盘续录大额成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁,周四(17日)透过招标售出第1座7楼B室,实用面积1,584方呎,现属四房两套间隔,以6,880万元成交,呎价约43,434元。上述为该盘周内第二宗成交。据悉,整个项目开售至今,累计售出13伙,总成交金额约11.4亿元。

沄璟招标再售三房户 做价4468万见项目新高

豪宅新盘承接力不俗,由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟,继昨日首度沽出6伙后,周二(15日)再增1宗成交,进一步推高启德跑道单位售价及呎价新高的纪录。 据项目成交纪录册显示,该盘的第8座19楼B室,实用面积1,185方呎,三房间隔,透过招标连同1个车位以4,468万元成交,呎价约37,705元。

凯玥上载楼书共设295伙 入场单位由1340呎起

港岛区终于迎来今年首个全新盘,由合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展、以现楼形式登场的鸭脷洲利南道凯玥,周二(15日)上载售楼说明书至项目网站。项目由6座楼高28层及29层的住宅大楼组成,提供295伙,户户均逾千呎,当中最大的复式户达9,663方呎,为市场上罕见近万呎的分层户。 

西半山大学阁大宅连车位7300万招标售出

新盘市场交投疏落,但个别豪宅屋苑仍录得承接。据项目成交纪录册显示,华懋集团西半山旭龢道42号大学阁,周一(14日)透过招标沽出第1座8座A室,实用面积1,584方呎,三房间隔,设私人升降机大堂,连同一个车位以7,300万元沽出,呎价约46,086元。

缇山三房连车位7308万招标售 呎价41528元

本月的大额成交略为加快。嘉里建设(00683)石硖尾缇山,周二(8日)透过招标沽出一伙三房单位,成交价7,308.84万元。上述为第2座2楼A室,实用面积1,760方呎,设有三个套房及工作间,连同一个车位沽出,成交呎价约41,528元。

山顶南区10月仅录7宗买卖 低位横行 豪宅议价扩濶睇楼量增

由于整体楼市气氛受到外围经济因素影响,成交及楼价受压,豪宅交投亦在低位横行。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示,根据该行统计数字,山顶南区于10月份共录得约7宗买卖成交,按月轻微上升,而成交金额则录得约8.79亿元,按月升值则高逾2倍,惟交投量仍处偏低水平…

缇山三房连车位7308万招标售 呎价41528元

本月的大额成交略为加快。嘉里建设(00683)石硖尾缇山,周二(8日)透过招标沽出一伙三房单位,成交价7,308.84万元。上述为第2座2楼A室,实用面积1,760方呎,设有三个套房及工作间,连同一个车位沽出,成交呎价约41,528元。

Silversands连录两伙相连单位成交 单日套现5577万

近日豪宅新盘市场渐转活跃,信和置业(00083)旗下马鞍山Silversands,周四(3日)连录两伙相连单位成交,单日套现5,577.8万元。上述成交单位包括2座6楼A室,实用面积1,111方呎,采四房一套连工作间间隔,以2,582.2万元成交,呎价约23,242元。同时,毗邻的2座6楼B室,实用面积1,249呎,则属四房两套连工作间间隔,成交价为2,995.6万元,呎价23,983元。

富豪.山峯标售四房连车位 成交价5342万元

踏入11月,豪宅新盘市场频录大额交易。百利保控股(00617)等位于沙田九肚的富豪.山峯,周二(1日)透过招标沽出第3座10楼A室,实用面积2,033方呎,属四房四套间隔,连同一个车位以5,342.7万元成交,呎价约26,280元。发展商表示,该宗交易成交期为720日,买家可获赠「富豪荟」会籍,享用富豪酒店集团提供的礼遇。

缇外四房大宅逾2.58亿招标售 创今年九龙区分层户新高

豪宅新盘市场录高价成交,嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外,周二(1日)透过招标沽一伙四房大单位,成交价逾2.58亿元,创今年九龙区分层户新高。上述为第2座6楼A室,实用面积4,451方呎,连159方呎露台及39方呎平台,设有四间套房,另提供工人工作间,成交呎价约58,000元。