豪宅資訊

九龍塘禮著首推2座洋房招標發售 下月31日截標

同創集團發展的九龍塘已屆現樓洋房禮著,周五(29日)發出首張銷售安排,首度推出2座洋房於下周二(10月3日)起招標發售。兩座洋房的實用面積同為5,183方呎,樓高3層,均連花園、天台及停車位,並設升降機。洋房招標期截至10月31日,期間每日下午2時招標,同日5時截標。資料顯示,該盤早於2021年底上載樓書,亦曾對傳媒開放現樓連裝修洋房以供參觀,惟至今才首度發出銷售安排。

北角海璇1B期四房大宅招標售出 成交價逾7588萬

假期前夕一手市場頻錄大額交易,新鴻基地產(00016)旗下北角海璇1B期,昨(28日)以招標形式沽出5座10樓B室,實用面積1,488方呎,四房間隔,連49方呎露台,成交價7,588.8萬港元,呎價為51,000元。資料顯示,買家選用360日付款計劃入市。上述為該盤自今年2月後,近7個月來首宗成交。

21 BORRETT ROAD再錄成交 呎價近8.4萬元

港島豪宅錄得大額成交,由長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周五(29日)招標發售1伙四房單位,為20樓2號,實用面積2,154方呎,以逾1.8億港元連兩個車位沽出,呎價約83,937元。發展商於今年7月中止將項目售予新加坡華瑞資本的交易,是次屬項目於事件後所錄得的首宗成交。

何文田傲玟招標形式售出11伙 涉近2.8億元

何文田傲玟今日(19日)上載最新成交紀錄冊,以招標形式售出共11伙,涉及金額近2.8億元,最高成交金額3,163.5萬元,最高成交呎價22,200元。仲量聯行資深董事李遠峰表示,是次招標至今收到共23份標書。他指,項目亦獲各主要銀行承做按揭。

凱旋門極高層連車位1.05億易手 呎價5.72萬元

九龍站凱旋門再錄大額成交,據土地註冊處資料,項目朝日閣極高層B室,實用面積約1,842方呎,連一個車位以1.0538億港元登記售出,呎價約57,210元。資料顯示,該單位於7月委託代理行放售,當時意向價約1.5億元,即最終售價較意向大幅低約29.7%。原業主則於2007年11月以約5,680萬元入市,現轉售帳面獲利約4,858萬元,升值約85.5%。

西半山寶峰首錄成交 四房單位2.7億售出

泛海集團(00129)等發展的西半山寶珊道23號寶峰,於周三(13日)首錄成交。據成交紀錄冊資料,項目7樓A室,實用面積4,143方呎,四房連儲物室與工作間設計,成交價2.7億港元,呎價約65,170元。假如買家於60日內付清樓價及完成交易,可獲相等於樓價5.4%的提前付清樓價現金回贈。另有權獲得樓價4.25%的印花稅現金回贈。

【石澳孤島藏傳奇】李澤楷、李嘉欣居所 揭香港神秘豪宅面紗!

石澳位處香港南區,在赤柱、大潭以東,大浪灣以南、鶴咀以北。本地乃至全球的遊客都會在假日特意來到此地看海、看山、看絕世美景,但繁華的背面,卻是香港最為神秘的超級傳統豪宅區。大浪灣畔的石澳半島豪宅區,一共只有22幢別墅,掩映在山海之間的蔥翠林木中,外人很難一睹真容。

泛海西半山寶峰突擊上載樓書 最大單位面積7263呎

泛海集團(00129)等發展的西半山寶珊道23號豪宅項目名為寶峰(High Peak),周二(5日)晚上突擊上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。該盤採單幢設計,樓高11層,提供16伙,單位面積由3,775方呎起。樓書顯示,樓盤提供的單位實用面積介乎3,775至7,263方呎。當中,面積最大的單位為8樓A室,全層僅1伙,設5個套房及一個書房。項目位於地庫的停車場提供16個停車位。資料顯示,該盤已有入伙紙。

劈價千萬求沽!貝沙灣連車位7050萬易手 較5年前低逾一成

土地註冊處資料顯示,港島南貝沙灣4期南灣第3座低層B室,實用面積約1985方呎,以7,050萬港元連車位登記售出,呎價約35,516元。區內代理透露,上址最初以約8,200萬元放售,最終累減1,150萬元易手。根據該盤成交數據,該座一個樓層更低的同室單位,於2018年以7,850萬元連車位成交。反映最新登記個案做價相比5年前,跌價達約800萬元,差幅超過一成。

天璽皇鑽璽6028萬元售出 呎價53918元

一手市場錄得大額成交,據項目成交紀錄冊,新鴻基地產(00016)旗下西南九龍天璽,周三(30日)以6,028萬元售出皇鑽璽(第21座第3區)的78樓B室,實用面積1,118方呎,採四房連儲物室間隔,呎價約53,918元。資料顯示,該項目今年累沽7伙,吸金逾6.4億元。

歌賦山道15號洋房下周一招標出售

一手住宅銷售資訊網顯示,山頂歌賦山道15號洋房項目已上載銷售安排,物業將於14日(下周一)招標出售,截標日期為9月19日。上址為一幢3層高的獨立屋,另設3層地庫,實用面積18,078方呎,另設9,948方呎花園及2,081方呎天台,物業已任命接管人和經理人。