香港作為國際金融中心與高等教育樞紐的雙重核心優勢正加速爆發，為本港實體經濟與整體資產市場，奠定深厚且長遠的成長基礎。筆者說的是近期相繼公布的權威財富數據和本港國際學術排名接連報捷，清晰地向市場揭示一個重要趨勢：環球高端資金與「聰明錢」……
成交個案
【預售樓花】市況向好 發展商積極推盤 批未售私宅單位跌至近4年半新低！
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，10月共有4個項目獲批預售樓花同意書，包括山頂文輝道2號第1…
【28Hse】領展23億蝕賣旺角T.O.P商場！拆解帳面虧損36億算盤：投資敗筆還是及時止蝕？
股神巴菲特曾言：「若發現自己身處漏水船中，與其費力補漏，不如把精力留來換船。」投資市場亦然，及時止蝕換馬，往往比盲目死守更考驗管理層的決斷力。領展近期出售旺角物業一役，正好印證此理。
【鐵路盤】10月75大鐵路沿線屋苑二手註冊量企穩400宗水平 荃灣線急升33%！
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，10月份共錄得402宗二手註冊，較9月份…
南昌站匯璽II 354實呎戶約820萬元易手 2021年貨轉手帳賺約20萬元
鐵路沿線物業持續受買家追捧，美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，二手交投持續向好，該行新近促成南昌站匯璽II 5B座低層D室的二手成交，單位實用面積約354平方呎，屬1房間隔，買家以約820萬元承接，實用呎價約23,164元。
首置客約1,020萬元購將軍澳新都城3房戶 長情業主持貨約29年 轉手帳賺逾「5球」
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成將軍澳新都城一期5座高層G室的二手成交，單位實用面積約701平方呎，屬3房間隔，座向東南。首置買家以約1,020萬元承接，實用呎價約14,551元。
屯門偉景花園417實呎兩房戶 356.8萬元成交 長情業主持貨約36年帳面賺305.3萬
屯門區二手交投平穩。美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文（Andy Leung）表示，該行最新促成偉景花園一個417實呎兩房單位成交，獲買家以356.8萬元承接。
【整體物業】料首11個月註冊量衝破8萬宗 連續2年超越此水平！
據土地註冊處資料顯示，10月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)…
貝沙灣二期南岸908實呎全海景優質戶 2,460萬元理想價易手
貝沙灣全海景優質放盤罕有，獲豪宅買家垂青。美聯物業南區屋苑豪宅組-貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉(Joe Yip)表示，該行剛促成貝沙灣二期南岸一個兩房套房連儲物房間隔單位成交，以市場理想價2,460萬元獲豪宅買家承接…
【一周市況】多個新盤蓄勢待發 35屋苑上周錄43宗成交 按周回軟
多個全新盤蓄勢待發，二手持續於……
【樓價指數】連續18周窄幅上落 新盤熱賣利好樓市氣氛 料全年錄雙位數升幅
「美聯樓價指數」最新報148.01點，按周跌0.5%，與四星期前相比，樓價亦跌0.48%，連續18周…
嘉亨灣314實呎一房戶 月租1.8萬元獲承租 業主8月入市收租 租金回報約3.4厘
嘉亨灣租盤承接力持續，優質細單位備受垂青。美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成嘉亨灣一個一房單位租務成交，以月租1.8萬元獲承租…
【一手供應】發展商積極補地 熟地增 潛在供應回升！惟仍屬4年次低！
房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，截至今年第三季，未來3至4年一手私宅供應回升至10萬伙水…
北角海峯園859實呎維港煙花海景戶 2,115萬元易手
北角海峯園坐擁維港煙花海景，優質放盤獲換樓用家垂青。美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成海峯園一個859實呎單位成交，以2,115萬元獲換樓用家承接…
美息暫穩 租金再「發力」 第四季一手交投料衝5,000宗新高
美國聯儲局最新公布的議息結果，一如市場預期維持利率不變。儘管本港銀行體系自9月中旬隨美息調整後，年底前的息口走勢依然存在變數，但實體市場的買家入市意欲並未「褪色」，數據是最客觀的體現……