剛過去的周日有全新盤開售,加上多個新盤開價並以低價應市,搶去市場焦點,二手上周交投雖然稍微回落,但撤 […]
成交個案
【信心指數】全撤辣後最新升定跌??
「美聯信心指數」最新報58點,按周升2.1%。全撤辣後,樓市氣氛好轉,市場對樓市的信心增加。減價盤減 […]
【租金走勢】十大屋苑2月呎租升多定跌多?
2月份正值農曆新年,亦是傳統租務淡季,租金略為下調。美聯「租金走勢圖」2月份以實用面積計算的私人住宅 […]
【一周市況】勢如破竹 35屋苑成交創幾耐新高?
全撤辣樓市成交「勢如破竹」,節節上升,新盤交投表現亮麗,二手方面交投量亦進一步升溫。綜合美聯分行資料 […]
【信心指數】創8周次高!
「美聯信心指數」最新報56.8點,按周跌1.4%。樓市全撤辣後,樓市氣氛轉旺,新盤交投急升,部份急於 […]
屯門怡峰園527實呎戶513.98萬元易手 原業主持貨18年 帳面獲利近4球
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,撤辣效應下,區內交投趨增,該行最新錄得屯門怡峰園527實呎戶513.98萬元易手,原業主持貨18年,帳面獲利近4球……
三客爭盤 葵涌芊紅居424實呎戶542.8萬元易手
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示,新財案全面撤辣,帶動葵涌區內睇樓量及交投量增加,有上車客加快步伐入市,葵涌區3月暫錄8宗二手買賣成交,該行最新錄得葵涌芊紅居……
元朗恆運樓315實呎戶317萬元易手 1979年買入 期內升值約16.6倍
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,細價樓需求持續,帶動區內交投,該行最新錄得元朗恆運樓315實呎戶317萬元易手,原業主1979年買入單位,是次轉手帳面升值約16.6倍……
將軍澳新都城2房戶 獲區內分支家庭客承接 斥560萬元入市 實用呎價約15,427元
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,撤辣後區內二手成交速度加快。該行剛促成一宗將軍澳新都城2房戶的交投,原業主以600萬元放盤約1年,期間未有下調叫價,自撤辣即獲區内……
康怡花園685實呎低層戶 818萬元意頭價易手 惟2019年貨貶值25%
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成康怡花園一個685實呎戶,撤辣效應帶動,買家加快入市決定,見單位樓價合預算,故拍板以818萬元入市…
香港仔港麗豪園479實呎戶 同區客688萬元承接 2015年貨升值逾1成
美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕(Anita So)表示,受惠撤辣,買家入市態度積極,該行剛促成香港仔港麗豪園一個479實呎戶,並獲同區客垂青,以688萬元入市…
屯門景峰花園鳳凰層405實呎戶315萬元沽 原業主持貨7年 帳面損手離場
美聯物業屯門 – 瓏門分行高級分區營業經理曾祥聰 (Ian Tsang)表示,有見二手交投氣氛回暖,部分放盤業主擴大議價空間沽售手持物業,該行最新錄得屯門景峰花園鳳凰層405實呎戶315萬元沽,原業主持貨7年……
元朗2字頭上車盤放售一年易手 區內首置客斥265萬元購寶豐大樓335實呎戶 原業主持貨45年 期內升值約13.7倍
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,二手交投氣氛回暖,區內物業均有受惠,該行最新錄得區內首置客斥265萬元購元朗寶豐大樓335實呎戶,原業主持貨45年,期內升值約13.7倍……
嘉亨灣467實呎租盤 同區客月租2.6萬元獲承接
美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成嘉亨灣一個467實呎極高層優質租盤成交,同區租客以月租2.6萬元承接…
撤辣減置業成本 換樓客斥950萬元承接「銀主盤」 日出康城領都4房戶實用呎價約9,625元
美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau),撤辣後加快區內換樓客入市步伐。該行剛促成一宗日出康城領都4房單位的交投,換樓客見價錢符合預算,以950萬元購入「銀主盤」自住……