不少新樓入伙時,管業處/管理處會向業主收取不同費用,包括特別基金收費、會所營運按金、額外預繳管理費及清理廢料費用(泥頭費)等,金額為住宅單位的1個月到3個月管理費不等。近年政府的財政預算案不時於一定上限內,豁免差餉及地租,業主可視乎情況準備資金作買樓開支。
收新樓Tips
【只收保額0.03%】購買火險 保障自己單位
所謂火險,是指樓宇結構保險,保障樓宇結構因火災、颱風等天然災害或爆炸、水管爆裂等意外事件所招致的損失,樓宇結構包括門窗、牆身、地板、天花瓷磚等。火險跟家居保險有不同,一旦有颱風打爛窗的玻璃,並損毀屋內家電、衣物等財物,火險只會賠償窗的維修費用,屋內財物的損失則由家居保險賠償。
【家居配套】屋企一人一寬頻 上網唔駛爭
日常生活的家居用品及配套,是生活上不可或缺的一部份。鑑於近年冠狀病毒持續影響大家的日常生活,不少人都選擇在家中休閒娛樂或工作,減少戶外社交接觸,從而對上網需求大增,家居寬頻至為重要3香港@豐澤出的5G寬頻一定幫到手,令工作、學習及娛樂變得靈活彈性,而且安全可靠。
【我要做業主2】買樓增值實戰操作
不論是退休享清福,或是辛勤工作的年青一代,如果要追求價錢相宜而又可兼顧較為寧靜清幽的生活環境,都會考慮於新界西北區置業,好多時,都會透過樓換樓,或者做雙租族,來提升自己的生活環境,當中新界西北區的物業就最受此類用家追捧。
【一手浪接浪】中資新盤輪住登場
2021年是中資發展商收穫的季節。踏入下半年,多個中資新盤開始接力賣樓,啟德跑道區及火炭兩個過千伙的大型新盤,都是下半年新盤市場焦點。不少中資早早便進軍香港地產市場,到這兩年延伸到香港的各大內地房企,足以看出香港樓市對於中資來講的強大吸引力。
【新盤追擊】何文田芳菲衣、食、住、行逐一睇
【on.cc東網專訊】都市人對住屋的需求日益講求,既要多姿多采,又要有優閒的舒適感若然能方便照顧毛孩 […]
屯馬線全線通車 沿線啓德新盤竟給出6xx萬開價!
屯馬線6月27日全線通車,而途經的多個地鐵站,樓市均已發展得相當成熟飽和,唯獨啓德站一帶仍屬新發展區 […]
【一手戰】中資發展商6月爭鋒 旗下哪個新盤最搶手?
去年,中海外成功拍得九龍啟德第5塊地,成為區內的地王。今年,多個中資發展商更主動賣樓,由路勁基建及中 […]
【詹Sir實測】Wetland Seasons Park (Phase I)-驗樓篇
Wetland Seasons Park第1期陸續收樓,香港專業驗樓學會詹濟南帶你實測開箱!
【詹Sir實測】泓碧- 驗樓篇
沙泓碧陸續收樓,香港專業驗樓學會詹濟南帶你入屋驗樓加參觀會所!
【詹Sir實測】泓碧-交樓篇
烏溪沙泓碧陸續收樓,香港專業驗樓學會詹濟南帶你直擊收樓流程!
【詹Sir實測】峻源 – 驗樓篇
峻源陸續收樓,香港專業驗樓學會詹濟南帶你入屋驗樓!
【詹Sir實測】 峻源 – 交樓篇
峻源陸續收樓,香港專業驗樓學會詹濟南帶你直擊收樓流程!
【詹Sir實測】御半山先睹為快- 熱水強弱調節
屯門御半山陸續入伙,有業主反映熱水太弱? 香港專業驗樓學會同你實測!
【詹Sir實測】維峯‧浚匯 – 會所篇
維峯‧浚匯陸續收樓,香港專業驗樓學會詹濟南帶你先賭為快全港首創特式會所!