國際學校? 本地學校? 新來港孩子要升學,卻不知從何擇校,結合孩子自身背景,到底哪所學校最適合孩子? […]
校網搵樓
【校網搵樓2024】為入好學校搬屋?41校網竟然有新盤蝕賣?新增統一派位時間表
為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。
【買少見少】市區鐵路上蓋新盤 何文田站項目機不可失
在香港,住宅物業最大價值,就是位置及交通配套,如果是市區樓,價值一定不會低;如果是位處鐵路沿線,更一定有價有市。如果集合以上兩大條件,即既是市區又位處鐵路上蓋,則可以用無敵來形容。位於港鐵何文田站的項目,地址為忠孝街1號,已展開銷售部署。
【望子成龍】要養育一個小孩至經濟獨立 合共要…
在現今社會,生兒育女,望子成龍,到底需要多少成本?有市場最新調查顯示,養育一個小孩至經濟獨立要600多萬元,即平均每月要花約23,600元,較16年前的400萬元升55%。對比政府公布的家庭入息中位數,即父母超過八成收入用作供書教學。
【「連船位」豪宅】絕世遊艇會超豪住宅圈 入場級最筍盤!
香港的高級私人會籍十分有限,不少必須會員推薦,有會所甚至需要輪候數十年才有機會獲得會籍,更有超豪會所的會籍已停止接受申請,千金難買。 「深灣游艇會」 便是香港其中一個絕世會所。位于深灣游艇會鄰近的屋苑「南區▪左岸」,價值自然也被看高一綫!
【舊區重建】把握九龍城變天前入市搏升值
本港樓齡50年或以上的屋宇不斷增加,市區重建需求有增無減,要加快發展步伐,市建局無可避免需要為重建舊樓增加誘因。市建局早前最新發布總佔地3.7公頃的「衙前圍道/賈炳達道」發展計劃,為2007年觀塘市中心重建項目後,近15年以來面積最大的新發展計劃,預料可興建4,350伙。
【新盤懶人包】獨家銷售 何文田自由道項目
正當市場焦點集中新界鐵路盤之際,市區九龍亦有中小型新盤靜靜地起革命,而且大多數是細單位,上車客一定要 […]
【港島區供應】堅道新盤 主打一房 2021壓軸登場
堅道全新盤,地址位於西營盤及上環堅道73號,提供187伙住宅單位,預計關鍵日期為2023年3月31日。示範單位地址設於中環國際金融中心一期。戶型方面,由開放式至2房,當中開放式單位佔70伙、1房佔115伙、2房單位只有2伙。
【防伏指南】名校網搵樓 避開擲界盤-31, 34, 41校網
家長為了子女入讀心儀學校,連買單位也會把校網放入首要考慮,選擇網內的地區置業。不過,市面上其實有屋苑擲界不能納入校網範圍,要為子女選擇優質學校便要避開擲界屋苑,今次九龍篇與大家分享31、34及41校網的搵盤貼士。
【防伏指南】名校網搵樓 避開擲界盤-11、12校網
12校網東面的覆蓋範圍涉及不少彎位,除了屈臣道以北已明顯超出校網範圍,鄰近學校的海峰園、南峰閣、富澤花園、海天峰、雲景臺已被拋在校網以外,家長更要注意校網出現一個狹窄的U型,U型內(留仙街以南)屬於12區,但U型以外(留仙街以北)已經是14區。
【小一入學申請】校網揾樓超實戰指南
在市區的校網,校網與校網之間彼此相連,可能是一街之隔就會落在第二個校網,例如在12校網天后部份,因為圖形為U字形,選擇天后的住宅有機會是屬於14校網。另一個要小心是34校網,在啟德區的太子道東附近與連同34校網有5個校網彼始相連,因此家長要小心所選的單位是否真的在心儀校網內。
【新盤懶人包】何文田勝利道新盤 一房平過七球入場
市區九龍有不少中小型新盤靜靜地起革命,而且大多數是細單位,最新應市的一個何文田勝利道項目,以單幢式設計,樓高26層,一共提供71伙分層住宅,間隔涵蓋一至三房,當中一房至兩房標準戶佔67伙,面積286至481平方呎。
【啟德 】次世代九龍商住核心
九龍區一直有多個核心地帶,說到最受矚目的未來之星,一定要提及啟德。 啟德新區採用以人為本的理念,兼顧 […]
【中西區新盤】東街項目 物以罕為貴
近期位於上環東街有一個新盤推出,僅提供13伙單位,最大賣點是每層僅設1伙單位,私隱度極高。而且單位間隔有別於近年來周區的新樓,不是以蚊型開放式為主,是次單位的實用面積介乎585平方呎至1,157平方呎,間隔包括兩房及三房,明顯是針對家長及家庭客路。
【啟德新盤】跑道區首個項目 過半數兩房
近年來市區新樓供應重鎮啟德,即將有另一個新發展住宅供應區面世,就是對正維港的跑道區。項目位於啟德跑道區承豐道21號,項目由2幢高座及1幢低座大廈,單位總數1,059伙,項目提供的標準戶,涵蓋1至4房,另設特色戶。不少單位可享海景。